第2216章 高管們的雄心

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去年張彥明全家來這邊度假的時候,這裡還是不爲人知的地方,遊客不多。

今年已經天翻地覆,成爲了渝州主城周邊最有人氣的旅遊避暑勝地,出遊必選之一。

連帶着山下的老南泉公園和溫泉山莊都火熱了起來,幾度爆滿。

火起來的不止景區,還有山下的小鎮。

其實小鎮的位置並不好,不好到在這個年代根本談不上什麼位置,完全就是不爲人知的荒野山谷。

城裡的人一般最多走到溫泉那裡就不會再往裡走哪怕一公里了,雖然這裡離着巴縣城區也就是十公里。

但是巴縣在這會兒本身就是渝州偏遠效縣的代表,距離主城五區隔着三個江灣,近二十公里的距離。

說白了,這邊就是主城區看不上的鄉下。

就好像京城,除了四九城都被視爲鄉下,城外,申城人寧要浦西一張牀,不要浦東一套房。

在一個地區沒發展起來以前,不管你在什麼位置,距離多遠,也都是隻是被人白眼的鄉下,下里巴人。

但是,古樵小鎮卻硬生生的打破這個局面,這是張彥明都完全沒想到的事情。

在張彥明的計劃裡,這裡建成以後可以慢慢吸引周邊城鎮居民,用三到五年的時間來填充。不管怎麼說,他也不會認爲這個時間線會縮短。

但現實啪啪打臉。不但縮短了,而且短到了讓人不敢置信。事實證明,短不但能帶來滿足,還是極大的刺激性的滿足。

整個古樵小鎮已經被納入巴縣行政塊區,以小鎮爲中心兼併了原來的鹿角界石兩鎮,成立了新的古樵鎮。

這會兒小鎮居民,不包括安置小區就已經達到了十五萬七千人,房子賣的相當火爆,把隔壁成立了四年的茶園新城硬給比沒了。

實際也不奇怪,主要還是楓城這種模式的問題。

整個小鎮是全部建好以後纔開始銷售的,小區街道公園綠化學校醫院商場商業街區公共設施,甚至菜市場和公共廁所。

除了沒有居民,這就是一座完整的城市。

相當成熟完善而且美麗的,遠離喧囂的旅遊小鎮。

買房者可以租一輛電瓶車慢慢在小鎮裡逛,邊欣賞邊挑選,眼見就爲實。

所以就出乎意料的火了,銷售連連告捷。

這會兒,旅遊公司已經和原界石鎮那邊簽署了整體搬遷協議,正式把界石鎮納入新城區,而原界石鎮的地塊會被打造成一箇中央商務公園。

完整計劃是依託這個中央商務公園和物流公司,打造一個以物資集散爲主的輕工業園。

這特麼是旅遊地產?

張彥明看着整個計劃的資料有點發懵。老孫的心是真的大呀。雄心。

這個計劃是老孫提起,和老張他們一起鼓搗出來的。

由旅遊公司,楓城置業,楓城實業和西南紅楓,愉悅年華酒店管理公司五家公司共同出資。

張彥明幾個人和聶紅海閒聊着往酒店走,一邊看着已經徹底成型的四周景色,聽聶紅海介紹這邊的整個變化和發展。

到了酒店進入房間,廖娜和楊洋就迫不及待的跑出去玩了,張彥明和聶紅海又聊了一會兒。

等聶紅海告辭去工作,這邊老張就帶着這份雄偉的項目策劃書來到了張彥明面前。

是遠在灌縣的老孫安排的。

這傢伙在灌縣這麼長時間都沒說過關於這個項止的一個字,也真是絕了。

不過也難怪,這邊的項目計劃再龐大,還能大過新建一座城市?他是怕張彥明知道這個計劃以後,換其他人負責綿遠的新城項目。

“你們到是能耐,老孫在灌縣一個字都沒和我提這事兒。”

“也是剛剛成熟,剛和縣裡簽了置換協議,這不正好你就來了嘛。”

“報給紅葉了沒?”

“沒呢,一個是方案還在完善,另一個是置換協議剛籤,等這邊整個搬完怎麼也得到年底去了,這個計劃最快也是明天春天的事。”

下面這些公司的具體經營不管是張彥明還是孫紅葉都是不管的,也管不過來。

每個公司都有自主運營項目的權限和自由,包括這種相互間的合作,報告上去也就是備個案,因爲涉及到大筆資金流轉,沒有備案財務公司那邊會卡資金,法務也沒辦法配合。

這種大項目,其中涉及到的法務工作都是相當多相當繁瑣的。

楓城總部這邊更多的是資源協調,對高層管理人員進行考覈,然後就是財務管理監督覈算。

不會干預細節,也用不着。

“覺不覺得這個項目有些冒險?”張彥明大略的翻了一下項目報告……A4紙有成年人手指那麼厚,還是雙面打印的。

這還是內部的報告,拿給外面的起碼得是三本新華辭典。

這東西自然有專業審覈部門來評估,而且是各審一塊,市場,財務,法務,綜合,規劃等等,分別從專業角度給出意見,然後綜合討論。

張彥明只是翻看了一下規劃,投資還有預期前景。主要是規劃,這種項目只要不是故意的去破壞,可行性都不會是大問題。

只要規劃到位,地理位置什麼的其實問題也不大。

人是趨利的,只要讓大家看到前景,也就是餅畫的好,吸引人才和公司入駐都不難。

但前提就是規劃到位。

就像電影,首先要有足夠大的院線來支撐,這是基礎裡的基礎,然後是劇本,好故事是不可替代的,再然後纔是導演和演員。

國內的電影業爲什麼一度頹敗?

一方面是講故事的問題,就是劇本創作嚴重萎縮,另一方面就是沒有人重視院線,在很長一段時間裡根本沒有人投資。

你能想像九百六十萬平方公里的國土,三十多個省份,六百多個城市,加起來只有五百三十幾家影院麼?

而且大家都在爭名奪利拼名氣,就是沒有人琢磨怎麼把電影拍好。

不管是電影還是電視劇,要麼就是騙投資,要麼就是騙補貼,要麼就是爲了迎合外國爸爸好獲得名氣,就是沒人想過去給老百姓看。

爲了名而名,爲了錢而錢,沒人在意怎麼拍拍什麼,也就沒人在意劇本創作……寫劇本的都餓死了,誰還想做?

就像經過九十年代短暫的爆發,音樂界也是一片沉淪……創作者沒飯吃。行業不重視,老百姓也不支持。

大家都去享受盜版,天天罵沒有好聽的好看的,好像這個世界上除了他自己別人都是不用吃飯的。

這就像那些網絡噴子鍵盤大俠,捐款沒他,助人沒他,創作沒他,看着盜版白嫖着文字,自私自利到了扭曲。

卻能理直氣壯的用手指揮斥方遒。

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