小李公子拿出名片和同立軍交換了一下:“那張生,你們慢用,我就先告辭了。同生,以後有機會聊。”
“好,就不留你了,幫我給你父親代個好。”張彥明起來和小李公子握了握手:“我就不送你了。”
“張生客氣。再見,再見。”
小李公子客氣了幾句出去走了,和他一起的幾個人等在小廳外面,往裡面打量了幾眼,小李公子也沒給介紹。
同立軍重新坐下來:“彥明你和他很熟悉?”
“一般,我和他老子比較熟,有一些合作,他替老李去過我家,也和紅葉那邊有點合作。酒店方面。”
“他項目不少,感覺比他爸活躍。”
“除了他那個中心你看到他別的項目了?”
“地皮拿了,也立項了。我那天還特意查了一下。”
“我覺得你有那個功夫,到是可以和他談談地皮生意,他應該會賣,只是價格不好說。”
張彥明看了看同立軍的幾個哥們,大家都吃了差不多了。
“你們怎麼不說話?”
“聽您和立軍說,我們就當學習。”這馬屁拍的。
“在一起玩就隨意點,別拿自己當客人。”
“行,有您這話就成。”
叫服務員過來收了餐具,這邊給大家泡上茶,同立軍起來整理了一下衣服:“我過瞄一眼看看情況。”
“一起吧,來都來了,”張彥明說:“你都答應人家了,別這麼小家子氣。”
同立軍就叫服務員過來打聽了一下。
那邊包的是個大宴會廳,來的有二十來個人,這會兒也已經吃過了東西,上了茶水水果。
“那就過去吧?”同立軍問張彥明。
“走吧,轉轉,我待會兒就回去,就不陪你們堅持到最後了。”
“我幹了,您隨意。”同立軍開了句玩笑,大家起來轉場去那邊。
這邊比同立軍定的包廂可正經大不少,就餐區,休息區,還有舞池和樂隊臺,擺着大三角鋼琴。
主位沙發上坐着六個人,四男兩女,其他人一看就是地位不如這幾位的,都在邊上陪着,或者在稍遠一點的地方坐着低聲說話。
“那是陳導,那是葉導,那是劉總,那是曹總,那是……”同立軍低聲給張彥明介紹了一下在場的主要人物。
“這些人……是這裡的會員?”張彥明挑了挑眉毛。這是根本不可能的事兒。
“不是,會員是我發小,我去叫他。”同立軍笑着指了指那邊拉着個美女說話的哥們,走了過去:“他就好這一口。”
“小雨。”同立軍過去叫了一聲,那正和美女說笑的哥們轉頭看過來:“軍哥,你怎麼這會兒纔過來?”
同立軍過去把這個小雨拉到一邊低聲說了幾句,然後帶着他走回來:“彥明,這是小雨,比你小兩歲,是我發小。”
“彥明哥。”小雨笑着叫了一聲,張彥明伸手和他握了握:“你倆這,得差着六七歲了吧?這發小是怎麼論的?”
“原來在一個院兒住過,後來他出國留學去了,去年纔回來,現在主要在申城。那時候在一起玩的挺好的,到是沒感覺他小多少。”
同立軍給解釋了一下,也算是做個簡單介紹。
“彥明哥,這邊坐吧。”小雨側身讓了一下,把張彥明他們帶到另一組沙發這邊,本來坐在沙發上說話的兩個女孩兒趕緊起來讓位置。
這些女孩兒都是當下比較鮮火的明星,在外面也是個頂個的‘大人物’,在這兒卻像個乖巧膽怯的小丫環一樣,小心翼翼的。
“你在申城做什麼?”
“開了家藝術公司,就是玩兒。”
“涉及影視這塊?”
“嗯,對這塊有興趣兒,暫時也沒什麼事做。後面也想搞搞地產,我看現在地產也挺有潛力的,感覺有搞頭。”
“小雨很聰明的,”同立軍說:“看了我手裡的幾個項目以後,我感覺他分析的很有道理,很適合搞這一塊。”
“在申城?”
“嗯,我家老爺子在那邊,我肯定要留在那邊。”
張彥明點了點頭:“這一塊的前景確實不小,申城的潛力也足夠大,甚至會超過京城。這邊的限制太多了,以商業著稱的申城其實更適合。”
“您在申城有項目嗎?”同立軍問了一句。
張彥明看向同立軍,笑了笑:“有。”這小子就是故意這麼問的,楓城在哪個城市沒有項目?
“您在申城也有項目?在哪裡?”小雨就來了興趣兒。
“在浦東,陸家嘴浦城路那一帶,現在已經建的差不多了。”
“一帶?”
“嗯,前幾年那會那邊拉投資不太好拉,又急於開發,就找我過去幫點忙,接了幾公里的開發,這幾年一直在建。”
“您就是那個,只建不賣的公司?那公司是您的?”
“也不是不賣,住宅這一塊還是要賣的,不過我們不預售,也不搞公攤,要等全部完工以後才發售,商業這一塊會自己運營。”
小雨豎了豎大拇指:“佩服,您是真敢玩兒。我問一下,您那一片兒,貸了多少?利息壓力很大吧?”
張彥明看了看同立軍:“到不是很大,原來地價沒多少,開發成本也不高,這幾年基本上沒什麼變化,資金上問題不大。”
確實不大,張彥明還真沒說假話,原來拿地那會兒綜合成本才一千三百塊每平米,現在楓城把手裡的住宅項目賣掉就翻好幾翻了,其他都是淨賺的。
這會兒那一片的房價已經接近五千,還是住宅價格。
申城那邊比較有個性,經常就甩開大家自己玩兒,自己制定規則,像今年公佈的保障性開發那邊就沒聽到,所以房價漲的有點快。
“彥明是東亞的大股東,明白吧?”同立軍碰了小雨一下:“以後你要是搞房地產,少不了要彥明幫忙。”
“最煩你這性格,”張彥明這才明白同立軍是什麼意思,用手點了點他:“有話直說,你繞的自己不累嗎?
朋友之間,支持一下是沒有問題的,”張彥明對小雨說:“但我要和你說明白,我這個人對地產這一塊要求有點高。
質量,綠化這些是必須要能保證的,然後就是不要搞什麼公攤,不要學那些人,只賺該賺的錢。
做企業應該賺錢,而且賺的越多越好,但是這個錢從哪裡從哪種方式賺,需要我們認真思考一下,坑騙是肯定不行的。”
“這些事情我慢慢和他說。”同立軍接了一句。
張彥明點了點頭沒再說什麼。
他算是看出來了,今天晚上這一局,其實就是同立軍想把這個小雨介紹給他。
張彥明並不討厭這些,人總是會有把好的快樂的介紹給朋友分享的行爲,只要能把事情做好其他的也沒什麼。