第2296章 先來二十個

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“人口在四百萬以上的城市有十個,兩百萬到四百萬二十三個,一百萬到兩百萬有一百三十八個。

五十萬到一百萬的有兩百七十九個。五十萬人口以上的城市一共是四百五十個。

到現在爲止,楓城在四百五十四個城市有老城商業區,在三十六個城市有五星級酒店和中央商務中心。

在近兩百個城市有非星級酒店,寫字樓和公寓。

住宅這一塊就不說了,我也不太知道具體數據,不過我們主要是進行保障性住宅還有城改這一塊的項目。”

張彥明抽了口煙,彈了彈菸灰:“這種綜合商業廣場對於楓城來說有點不上不下,也不是楓城的方向。”

他看了一眼老王:“王總和我都是從魯爾走出去的,我也認同這種綜合性的商業廣場會是將來的一個方向,好項目。

所以投資是沒問題的,但是讓我們自己來建設,我沒什麼興趣兒,也沒有那個精力。”

王總看了小劉一眼:“張顧問和我不是一個層次,他搞的是大項目,是民生,不要胡說八道。”

“沒事兒,”張彥明笑了笑:“他可比剛纔那個小韓強多了,想法也在線上。那個……有點自以爲是了,性格不好。”

王總笑着點了點頭:“小劉跟着我也有些年了,有……七年還是八年?”

小劉說:“八年零三個月,我是大學畢業直接校召進的公司。張顧問,那您有多少員工啊?”

“現在還不到一百萬,不過也差不多了,超市商場這一塊今年開的店有點多,人員增漲有些快。”

“一,一,一百萬?”小劉目瞪口呆。

“很多嗎?我這邊實業比較多,還都偏向於人員密集型的,”張彥明笑了笑:“而且這還沒有統計完全。

明年年中估計會達到一百五十萬人,不會超過一百七十萬。”

“怎麼一下子漲這麼快?”王總問了一句。

“我每年要固定接收兩批人員嘛,再一個就是學校和醫院這一塊增加的人員比較多,還有幾個生產基地明年要投入使用了。”

“哦~對,你在搞學校和醫院。”王總點了點頭:“這一塊我們也可以合作呀,我們的員工也是需要學校和醫院的。”

“當然可以,我讓基金辦公室那邊聯繫你吧,具體的你和他們溝通一下。其實我搞這個學校和醫院,有一半的原因就是爲了方便職工的工作。”

“你學校和醫院是掛在基金下面?”老王愣了一下。

“對,基金的醫衛管理部和教培管理部,屬於基金會的半公益部門吧,也能賺些錢,也方便開展一些相關的公益活動。”

“我聽說……”

“對,遇到了一些不太愉快的事情,這也催生了教培管理部的產生,我決定自己建自己管自己運營,免得各種惹氣。”

張彥明看了看王總:“他怎麼什麼都和你說呀?你有時間告訴他,就說是我說的,低調點,說話謹慎點,還有……”

張彥明想了想,回手和張義強要來紙和筆,撕了一頁寫了幾句話,摺好遞給了王總:“這個給他。比我媽還大一歲呢,真叫人操心。”

“你們上個月……開會不是在一起嗎?”

“沒時間,也沒想起來。再說我也不認識他。”張彥明看了王總一眼。

“楓城在香爐礁那個是個什麼項目?”王總把紙條收到錢包裡揣好,問了一句:“我看好像是要建一個圍城?”

王總比劃了一下:“我看像一個城堡,有點巨大。是修一個外圍城裡面空心的吧?裡面再格外建築?”

“他連這個都和你說了?”張彥明愣了一下。這個可真的是保密項目了,不應該外流啊。

“還真不是,我和紅城那邊比較熟悉,看到是他們在施工,還有安保公司,猜測應該是你的項目。

我本來想問問,看安保比較嚴,也沒有公示牌,就沒去麻煩人家。”

“嗯,是我的。”張彥明點了點頭:“那裡以後會是一個城中城,裡面有公園和酒店。算是我們的一次嘗試吧,城市綜合體。”

張彥明並沒有說的太細緻,那地方等完成任務重裝成商業娛樂休閒中心至少要五六年時間,現在說什麼都不對。

“這個規模……有點嚇人了。”王總搖了搖頭,有點感慨。

確實,如果是一個綜合商業中心,那就確實有點太大了,大半個平方公里,人在裡面逛街都能逛出馬甲線來,走直線一圈就是兩公里,不算地下有五層呢。

想要把裡面的商業部分完全逛一遍,得有吃住在裡面的決心,估計用個兩三天時間應該能看到曙光。

“當時就是有這麼個想法,正好也有地方,就試一下。”張彥明還是解釋了一下。

要不然怎麼說人就不能撒謊,一個謊就要用無數個謊來圓,心累。

“其實到現在我都沒太想好到底怎麼弄,弄成什麼樣子,怎麼佈置。按現在的思路來說,將來可能會一部分一部分分期開放。”

計劃中,外圍一圈的‘城堡’就是會有一部分對外開放的,酒店,商業,電影院娛樂城什麼的,這個真不是說假話,也算是一種僞裝吧。

“裡面搞公園和酒店?”

“我的想法是這樣,”張彥明點了點頭:“公園啊,休閒廣場,體育活動球場什麼的,確實是沒太想好,先把外面建出來再說。”

“你這就是,”王總用手點了點張彥明:“有錢任性。你這真的是有錢任性。羨慕啊。”

“呵呵,以後咱們合作了,你也可以體驗一下這種感覺嘛,這能算什麼事兒?”

“沒有資金上限?”王總笑着問張彥明。

“這個肯定要有,”張彥明笑着擺手:“我可不敢給你這麼個承諾,估計我這點錢怕是不夠你花的。

這樣吧,你們現在計劃是九座?對吧?都是這種吧?全部停下來。”

張彥明想了想,在心裡算了一下,說:“全部一次到位搞綜合商業廣場,可以先合作二十座來看。

規劃設計這一塊……我讓設計部這邊給你們弄個樣稿出來,你們自己再細化一下,其他的具體事咱們再具體商量。”

“二十?”王總伸出兩根手指問張彥明。

“二十。”張彥明點了點頭:“先二十吧,搞起來再看,有這二十座打底,感覺你們也就差不多闖出來了。

你要搞清楚,我就是臨時幫個忙。”

“商場,超市,餐飲,娛樂,電影院,酒店,公寓,寫字樓,要搞一部分住宅,”王總數着手指頭和張彥明計算綜合商業廣場的項目。

“室內外休閒街區,或者帶狀公園,”張彥明補充了一下:“地區文化元素一定要有,甜品店和水吧,大型停車場。

扶梯和電梯上不要吝嗇,服務要有明確的標準……我在西牌樓的哈若德絲開業了,你有時間可以去轉轉。”

“騎士橋那個?”王總愣了一下。

京城哈若德絲開業即沒搞酬賓也沒搞大型慶典,連更沒有轟轟烈烈的宣傳,所以這事兒他還真不知道。

不過騎士橋的幾家比較著名的百貨他都清楚,他兒子在那邊留學,每年他都要去。

“對,”張彥明點點頭:“我把它買下來了,然後在西牌樓百分百複製了一個,打算在蓉城和申城再開兩家,正在建。”

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