“或許有，但是代價太大了。”
面對童自謙突然開啓的問答模式，周安安搖了搖頭，沒有什麼信心。
可以說，最初這步行街原本是麗州政府重點打造的商業街，仿照民國之初的木式結構，總共兩層樓，佔據了麗州市中心最繁華的一個地塊。
開業之初，那可是聲勢浩大，放言打造婺州地區最豪華的商業街。
結果呢，雷聲有多大，雨點就多小。
由於規劃管理的失誤，步行街短暫繁榮一小段時間就變得門可羅雀。
除了最前面一條美食街以外，其餘的店鋪門面每年都要換好幾茬，就連一河之隔的夜市店鋪都比這裡生意好得多。
童常務突然提起這事，莫不是對方的權力範圍，就有這步行街改造？
在周安安的印象裡，麗州市府確實幾次三番都想重新振興步行街的繁華，可惜都無疾而終，最後反倒是開始停車收費模式之後，每年給市府貢獻了數百萬的停車費。
一個2000年耗費數千萬資金打造的商業街，最後竟然淪落爲停車場的主要作用，不知道是可笑還是可悲。
只不過，現在都是大商場模式時代，加上未來幾年電商的如火如荼，想要振興這步行街，談何容易。
嗯，貌似這步行街最繁華的地帶，都是他名下的商鋪。
一想到這裡，周安安內心的悲春傷秋立馬消失不見。
“是啊，當初一步錯，步步錯。老闆在我上任之前，還說這步行街改造失利是他的麗州任上憾事之一，卻也讓我不要勉強。”
在這位知根知底的小老弟面前，童自謙也沒有藏着掩着，說出了自己重視這步行街改造的初衷。
前面幾天，他接連會晤了本地的幾大房地產商，都沒有人願意接手這個爛攤子，即便童自謙願意代表市府答應幫忙向銀行貸款融資。
這年頭，整個麗州商品房市場如火如荼，根本沒有人願意趟這趟渾水，其他好賺的錢不香嗎？
當然，這些童自謙是不會跟小老弟說的。
他也是病急亂投醫，只是在他的關係網裡，有能力實現這個目標的，也只有這位身價百億的小老弟了。
對方的能量，絕不是他這個多年秘書辦主任所能比擬。
“周叔估計也知道改造步行街的難度，童大哥莫要杞人憂天了。”
喝着茶的周安安聽出童常務話裡的感慨，卻是沒有接嘴攬事上身，這可是吃力不討好的活。
他重生者又能怎麼樣，一個縣市商業街的興衰可不是有錢就行的。
饒是他百億身家，也不敢跟市場規律對抗，只能順勢而爲。
“我也知道，只是和你聊着聊着，發發牢騷。在那些下屬面前，我可是能少說就不說，要不然下面都沒人聽了。”
見對方不接這個茬，童自謙也知道自己有些一廂情願，也就沒有多說，免得傷了彼此之間的情分。
“童哥這是管城建，還是管經濟？”
中斷這個不太開心的話題，周安安隨意問了起來。
既然負責步行街的改造，基本上就是這兩塊了，麗州二號看在婺州一號的面子上，也不可能把空頭部門交給童常務。
“都有，雜七雜八的事，我頭都大了。還不如跟在老闆身邊，至少不用想太多。”
指了指自己耳邊的一縷白髮，童自謙苦笑着說道。
“爲麗州發展殫精竭慮，童大哥辛苦了。”
正說着，周安安放在一旁的手機鈴聲響起，他去拿的時候，一不小心把茶杯裡的水灑在了旁邊的報紙上，眼神落在上面微微愣了一下。
“童哥，我出去接個電話。”
看了下美女特助的號碼，知道對方沒事不會輕易打電話的周安安抱歉一聲，走出房間接了起來。
只是，先前在報紙上的匆匆一瞥，讓他覺得自己忘了點什麼。
“BOSS，星巴克那邊提出20億收購青嵐咖啡。”
聽到美女特助的彙報，周安安按了下眉心，直截了當地拒絕道：“回了，還有什麼事嗎？”
對方應該清楚他的性格，絕不會因爲這個毋庸置疑的事打電話過來。
“WZ資本那邊彙報消息，保時捷方面提出要和您見面。”
“看來他們是準備收網了，幫我約在週四晚上見面，地點在港城。”
一下子就知道了保時捷那邊已經準備就緒，周安安心跳略微加速，卻是定下了兩天後的見面時間。
事已至此，那些做空的已經跑不掉了，就讓子彈多飛一會兒。
何況，他和那位亞尼首富之弟的對賭時間，是下週二。
至於保時捷方面這麼輕易就和他談合作，周安安有些意外之餘，覺得到時候看看再說，反正主動權在他手上。
“好的。”
掛斷電話，周安安回到包廂的時候看到女服務員正拿着報紙往外走去，下意識地喊道：“等等。”
“先生，您好，請問您有什麼吩咐？”
見到這位客人喊話，女服務員溫柔地問了一句。
“你手上的報紙給我看看。”
“好的。”
感覺之前忘了什麼的周安安，接過那份被打溼的報紙，看了一下上面佔據了半幅版面的新聞‘荊山別墅小區再次流拍’，腦海裡的思路一下子清晰起來。
對了，他剛剛匆忙瞥了一眼，就是因爲這個泛起了回憶。
這荊山別墅小區位於經濟開發區的荊山村旁邊，毗鄰現在的電大、以後的六中，連郊區都算不上。
但是，這個別墅小區還建起來了，數百棟別墅排屋羅列其中，卻是擱淺多年，無人問津。
即便到了十年後郊區房價上漲的時候，那些別墅價值至少上萬一平了，也依然閒置。
有人說這是村裡集資的無產權房，拿不到市局批的房產證；有人說是開發商捲款跑路，房產證辦不出來；有人說開發商得罪了大人物，沒人敢接受......
衆說紛紜，各有各的說法。
最後竟淪落到出租給物流公司當倉庫，簡直就是暴殄天物。
每當周安安開車經過那裡的時候，都會有許多疑惑，至今未解。
這個時候，竟然已經有荊山別墅小區的產權拍賣會，周安安倒是覺得有些稀奇了。
既然拍賣，那肯定有渠道可以辦出產權證，爲何多年之後依舊擱在那裡長草呢？
拿着報紙走回包廂，周安安指着上面的新聞，問了問童常務：“童哥，這個荊山別墅小區是怎麼回事？”
“這個事啊，你也應該聽說過。當初大青、飛龍兩個社會毒瘤被拔除之後，遺留了不少問題，這個荊山別墅小區就是大青公司當初強行買下的地塊。雖然已經過了三年，但是本地的房地產商都知道其中的內幕，不敢輕易接手。外地的房地產商，卻是看不上這個連郊區都算不上的地皮，因此荊山別墅小區現在已經流拍兩次了。”
看了眼報紙，童自謙笑着說起了荊山別墅小區的由來，身爲常務副的他自然知道其中的緣由。
他還知道，眼前這位年輕百億富豪當初還是個青蔥少年，卻在偶然間做了三年前那個大事件的推手。
誰能想到，纔不過三年，對方的身價天翻地覆，令人瞠目結舌也不爲過。
時間真是個神奇的東西，童自謙忍不住感慨一句。
“這個起拍價5000萬也太高了吧。”
指了指被水模糊了的數字，周安安對這個起拍價也是有些無語。
要知道，現在麗州市區的房價攀升到10000以上，但是郊區的房價還是個白菜價，更何況是連郊區都算不上的荊山別墅小區。
以300幢別墅排屋來算，單價差不多16萬......嗯，這麼一算還挺便宜。
沒道理那些開發商都看不上，肯定有別的原因。
“荊山別墅耗費了8000萬建造，這5000萬起拍價已經很低了。”
看着小老弟不信的眼神，童自謙灑然一笑，也就說出了其中的真正內幕。
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