“換個思路”正在爲缺少建築材料而憂心不已的向朗忽覺眼前一亮連聲問道“主公的意思是”
劉欣沒有直接回答他而是反問道：“我這一路過來並沒有碰上一支運輸材料的隊伍卻是爲何”
向朗不明白劉欣問這話的意思只得一拱手說道：“回主公四天前剛剛有一批材料從襄陽運來負責運輸的民夫還沒有來得及回去”
劉欣點點頭說道：“這就對了我大漢疆域遼闊並非是缺少材料而是缺少運輸這些材料的人力”
當年擴建襄陽城的時候劉欣命人在城外建了許多磚窯又在襄陽西南的羣山中開了許多采石場因爲連年征戰許多新攻克的城池都已經破敗不堪再加上大量修築道路對磚石的需求量很大這些磚窯和採石場一直沒有關閉而原本地廣人稀的江南突然涌入大批難民以後自然要開墾田地於是大批森林遭到砍伐砍伐下來的樹木除了一部分撥給難民修建房屋以外還有許多留在江邊堆積如山
因此劉欣說得不錯材料並不缺這麼多材料就是建三座長安城也夠了缺的是怎麼把它們‘弄’到長安來
賈詡忽然想起什麼大驚失‘色’說道：“主公萬萬不可”
劉欣呵呵笑道：“放心吧劉某不會大量徵集民夫的”
現在已經是仲夏馬上就要進入夏收接下來便是夏播、秋收連續幾個月的農忙季節按照慣例就連沒有作戰和值班任務的正規軍團都要‘抽’調人手幫助駐地百姓從事地頭作業劉欣又怎麼可能在這個時候大量徵集民夫呢
向朗不解地問道：“那主公要如何解決人手問題呢”
劉欣微笑道：“這就是我剛纔說的要換個思路的問題巨達襄陽城的擴建就是在你的主持下完成的你還記得當時是怎麼做的嗎”
襄陽城的擴建和改建工程一直以來都是向朗引以爲豪的政績但是在劉欣面前他還是十分謙虛拱了拱手說道：“當年襄陽城的擴建全賴主公運籌帷幄不僅解決了建城所需的財物還積累了一大筆資金如今重修長安城屬下也正是效仿了當年的做法”
劉欣哈哈大笑道：“此一時彼一時切不可照搬硬套”
襄陽城的改擴建工程實際上就是劉欣進行的一次成功的房地產開發整個襄陽城所有的房屋包括住宅和商鋪都是由官府統一設計建造每條街道都有自己的特點讓襄陽城的品味瞬間便提升到一個非常高的檔次一躍而成爲當時除洛陽之外的第二大都市從那以後襄陽城中的房屋和商鋪供不應求房價也是一漲再漲而一些黃金地段的商鋪更是無論出多少錢也買不下來這次改擴建不僅讓劉欣有了一個穩固的後方而且讓劉欣賺了個盆滿鉢溢經費短缺的問題也迎刃而解
向朗受命重建長安城的時候很自然地便照搬了當年在襄陽的作法於是整個攤子便鋪得很開又想在一年內完成這麼大的一項工程各種建築材料當然不夠使用
事實上當年襄陽城的改擴建也是‘花’了兩三年的功夫才最終完成的因爲劉欣一下子拿不出那麼的資金現在有了大漢錢莊做後盾重建長安城的資金不成問題所缺的只是材料劉欣的意思便是讓向朗調整一下思路不要像在襄陽那樣蓋好房屋再出售而是直接將土地賣出去由購買土地的人自行建造房屋所需要材料當然也由他們自己解決了
向朗凝神思索了一番說道：“主公此法雖妙但還有兩個問題”
劉欣擺了擺手道：“無妨你說”
向朗微一欠身說道：“其一如果將土地‘交’給各人自行建造屋舍到時候必定風格各異高矮參差影響了整個城市的美觀其二這麼多土地一齊放出去又哪裡那麼多人購買呢”
劉欣頷首道：“巨達果然考慮周全不過這兩件事都不成問題第一件事可以在出售土地的時候事先申明必須按照官府出具的設計圖紙施工而且官府還要定期檢查工程進度和工程質量若有違犯則官府有權收回土地第二件事也好辦我明天就讓人在大漢快報上登一則廣告不僅告訴大家長安城中的部分土地要公開出售還要告訴大家最遲明年‘春’天我大漢王朝就要遷都長安”
其實不僅長安在重建洛陽也在重建相對長安城來說洛陽的重建要簡單得多因爲當年劉欣突出奇兵董卓火燒洛陽城的‘陰’謀沒有得逞洛陽城的大部都得以保全下來重建的工程量並不算太大而且爲了重建長安城遺留在長安的一些前朝舊臣已經陸續遷往洛陽居住以便把宅子騰出來推倒重建但是這樣一來也給世人一個幻覺好像劉欣要將洛陽當作都城一樣而劉欣的親信們都已經知道大漢未來真正的都城只可能是長安只不過這件事還是個秘密沒有公開罷了
都城是什麼那是一個國家政治、經濟、文化的中心京城的土地自然比其他地方要貴上不知道多少倍但京城中的機會也要多得多尤其對於商家來說更是如此只要長安將作爲都城的消息散佈出去相信很多人都會來購買土地的而且發佈這個消息的還是大漢快報那是正式的官方報紙在劉欣治下的各個地區都十分暢銷這則消息只是在大漢快報上刊登出來就會迅速傳播開來而且沒有人會懷疑它的真實‘性’
至於劉欣提出的解決第一個問題的方案更是毫無問題因爲工程兵軍團在重建長安城的時候本來就是按圖施工的各種圖紙和質量要求都是現成的
賈詡仍然有些不放心拱手說道：“只是這樣一來材料的運輸問題還是沒有得到解決啊”
劉欣笑道：“天下熙熙皆爲利來天下攘攘皆爲利往只要有利可圖的事情就有人去做”
對於那些豪‘門’世家來說能夠在未來的京城中擁有一處自己的宅院和店鋪無疑是最有利可圖的事情之一他們不擠破頭纔怪又何用擔心他們不來呢而且劉欣還準備了進一步的措施也吸引這些豪‘門’大族主動將各種材料運抵長安
襄陽城外的採石場和磚窯都是官府開辦的產業而江邊上堆積的木料也是屬於官府所有這些磚石木料過去是不會向民間出售的現在劉欣不僅要把這些東西公開出售而且還會以低於市場的價格優惠出售不過劉欣也有一個條件不管誰買下了這些東西都只能運往長安除了自用的以外多餘的材料可以由官府高價回購
那時候還沒有專營運輸業務的車馬行所以許多豪‘門’世家都會自備車輛少的幾十上百輛從的甚至可達千輛這些車輛平時都閒置在家中只有到收穫莊稼的季節纔會拿出來運送糧食如果有這樣便宜的好事即使不想在長安購買地皮建房屋店鋪的人也會考慮販點材料前往長安了
向朗沉‘吟’道：“這樣的話長安城裡現有的材料集中用於建造宮城、衙‘門’和官員府邸倒也能夠週轉過來了只是長安城建好以後不僅不能獲利還有貼些錢進去”
上次擴建襄陽城劉欣可是從中獲得了不少利益這一點作爲主持工程建設的向朗自然十分清楚他剛纔粗略估算了一下如果這一次按照劉欣的設想建設長安城最好的情況也就是持平而已想賺錢是不可能了
劉欣呵呵一笑說道：“就算賠錢也無所謂至少獲得了一座嶄新的長安城不是再說了能夠節省一兩年的時間可是一件非常了不起的事情時間就是金錢啊”
說話間前面的隊伍忽然停了下來黃忠匆匆跑了過來拱手說道：“啓稟主公到了”
一年前劉欣還在長安城住過一段時間但是現在到處都在拆房和重建早已經變得面目全非他擡頭四望詫異地問道：“這是哪裡了”
向朗笑着說道：“這裡就是逆賊董卓的太師府啊”
當年董卓的太師府可以說是長安城中最恢宏的建築羣比起劉協的皇宮還要華麗現在已經拆除了一大半隻剩下劉欣當年暫住的那處幽雅的偏廳和一處‘花’園沒有拆除矗立在一片廢墟當中顯得十分怪異難怪劉欣一下子竟然沒有認出來
賈詡也笑道：“本來這一片都要拆除的知道主公要來才特意留下這幾個院子給主公做歇腳之用”
劉欣想了想說道：“也罷那我就先在這裡小住一晚明天你和我一起前往涼州等我走了以後就把這裡都拆了吧我可不想做個釘子戶”