第169章 套白狼之人

bookmark

林文華也曾經考慮過壞結果,就是政策沒有按照前世記憶的來,或者規劃人手抖了一下,線路就歪了,等等不確定因素影響。

但是,他從地理交通、商業投資,整體城市發展戰略各個方面結合分析,政策想要怎麼走,在一定程度上是看參與者的。

當中大部分參與者取決於投資者,政府想要發展起來,光有口號不行,你還得吸引投資者,這屬於臺上演講,臺下鼓掌。

沒有喝彩,你再精彩的相聲也說不下去!

而鄭氏兄弟的商業廣場投資,就能起到最強有力呼應政策的作用。

只要他們的綜合購物中心落戶,成爲一個商圈核心,其他投資者又豈會坐視不理?肯定會圍繞着這個中心,各種地產項目拔地而起。

在合作簽署成功後,林文華讓鄭氏兄弟和杜家駿一起,約見了一夥有實力的投資商,名曰商務交流,實際上就是想着怎麼跟政策打秋風。

在市中心老區一處低調別緻的院落裡,地處公園邊界,卻有植被牆隔開了公園的喧囂,當中坐落了三三兩兩房子,上了歷史有了滄桑。

外人很少知道鐵門之後是什麼景色,也從未見過它掛出來什麼牌子,只知道偶爾來往的都是豪車,往來者非富即貴。

這裡便是政策大整改前,普遍存在於全國各地的“高端私人會所”,比起某些牛逼到直接在5A景區落戶的,這裡算是低調了。

只是低調僅在與外表,裡面的富麗堂皇可不一般,傢俱都是古董的,擺設都不是贗品,吃飯用官窯瓷器的享受,堪比古代王公大臣。

這時候吃什麼就不用要的,環境格調代表一切,私密性也往往使得大家,能夠真正坐下來,談一些外面不談的商機內幕。

兩小杯酒下肚,話題逐漸放開。

鄭氏兄弟的信誓旦旦,天花亂墜吹着要:“把項目打造成中都最新最高端的金融中心,讓它影響力覆蓋周圍幾公里,讓地價翻倍的飆升。”

這倆兄弟還說:“按照我們耕耘多年的地產行業經驗,一旦中心落成,周圍所有商業住宅項目收益,都只剩下賺多少的道理。”

這夥人在吹——誰都知道。

但他們的吹卻很有依據,同行清楚同行。

只是對政策他們還左右不定。

林文華還要搬出杜家駿的原因,不言而喻!依然是信息不對等,你們知道杜公子很厲害很能耐,卻不知道他的政策風向,也來源於第三方。

但是人貴言重!

杜家駿甩來一套甚至能呼應中央意思的大政策走向,關係到下方的民生經濟就業,頓時就讓這羣雲裡霧裡的人,明白了:有搞頭!

鄭氏兄弟和杜公子,便出色完成了林文華的任務。

影響力極其龐大的這羣人已經搞定了,接下來政策就是不允許,也得鬆動了!

這叫先斬後奏。

杜家駿對林文華這種操作,笑着送上了讚許:“四平八穩的走鋼絲,最終給你套了最大的白狼!”

林文華也只剩下笑了。

杜家駿看透了一切,他根據呈現的結果,迅速看懂了林文華全程的手段——借力打力,用自己的名頭忽悠鄭家兄弟;

用鄭家兄弟的忽悠來過他關;

用鄭、杜以及商圈的分量,去說服政府;

如果所有關卡打通,他就靠着一手規劃,讓銀行趨之若鶩給錢!

他本人沒出多少錢,卻從中預定了一大塊蛋糕!

但杜家駿也是點破而不說破,因爲任何看似不確定的政策,都只是缺少一個契機罷了,林文華帶動了契機,他做的就是好事!

杜家駿不拘小節,即便知道原委,但依然欣賞林文華這個人才!

最後林文華帶上代表們,去跟頭頭交流。

實際上很愉快,甚至有很多措詞,很多底牌都沒拿出來。

對於林文華制定的期望發展計劃,與高層制定的並無太大區別。

在一些細節項目上,也因爲投資者們希望這麼發展,而高層也決定按照他們的意思去修改。

畢竟站在政府的角度來說,首先獲得港商的重大投資,打響名氣,打開引入優質資本的道路。

其次他們還帶動了這麼多投資商,這一啓動了,其幕後代表的經濟效益是幾百億,乃至上千億的發展。

最終事情自然成了。

林文華通過種種優勢,讓未知的政策變成了確定。

消息該上新聞的上新聞,該發文件的發文件,各種程序綠燈,各種投資優待……全程沒有提及任何地產商。

但他們這羣資本家,卻是背後看不見的推動者。

……

新區CBD項目已成。

政策頒佈的時間甚至比林文華預測的夏天,還要更早一些!

等到消息一經公佈,那些早就知道的結果的老闆,便搶在最前面拿到了想要的項目,知名港商鄭氏兄弟,也宣佈了最大一筆投資內地的商業中心廣場。

這項計劃包含了建造大型的購物中心,引入國際知名品牌,包括了Gucci、Chanel,Armani,Prada,等等奢侈品牌。

還有相伴產生的大型超市,餐飲,生活娛樂,等等周邊,以及萬豐親自打造的高端住宅項目,甚至冠其名曰:萬豐中心就是這片住宅區的配套!

在林文華洋洋自得自己親手帶動,並影響了一個政策成爲現實時,

鄭氏兄弟又忽悠到投資了。

林文華有時候真佩服這倆傢伙,他們沒有重生者的先知先覺,沒有超越十幾年的眼界,卻能夠舉手投足間,推動幾十億的資金。

自身也沒多少錢,卻愣是靠着一股信手拈來的裝逼氣質,把各路官商都忽悠上路了。嚴格意義上說,林文華也是被忽悠上路的。

但他卻依然願意,因爲相信自己也能賺到。

因爲林文華很清楚,這片住宅最終會成爲中都未來一段時間內,價格前五的高端盤代表!

因爲家門口就能買古馳、卡地亞,小區業主直接等於商場VIP,停車都有貴賓位置,誰不熱愛啊?

誰都希望周圍都是高素質人羣、高價值商圈,物以類聚人以羣分,建立在這種效應下,連林文華都熱愛。

在佩服鄭氏兄弟這手段的時候,林文華髮現杜家駿也不慢,他已經入場了他們的項目,一點都不拖泥帶水!

然後他也入場了……雖然不像杜公子三五億的投進去,但是跟鄭氏兄弟哥倆好啊,以極低的價格忽悠一套大平層,基本操作不是嗎?

鄭氏兄弟本身是想直接送給他的,但林文華也堅持要給錢,性格就是性格,你不要錢就是看不起我!

然後鄭氏兄弟亦云:你可以買,但不接受我送的,也是看不起我。

所以林文華最終半買半送的價格,到手了三套房子,兩套中高層三百平,位置居中鬧中取靜,適合人少或者金屋藏嬌。

一套超高層的樓頂,兩層半複式700多平,頂層有大露臺和游泳池,能看到今後中都最繁華的一面,可以每天晚上派對不停頓。

ps:求票

第111章 也輪到我談笑風生了第034章 都是有故事的人第071章 感覺自己超正能量第093章 我容易嗎我第046章 愛情就像十二級颶風第081章 許你一生自由第070章 秋意然要奮鬥第207章 能爲之自豪的事第099章 你這項目我投了第041章 壟斷的生意最好做第114章 心中那自由的世界第058章 我幫你說服她第150章 想要成爲一股狂風第287章 已經勝券在握第026章 答應我不要做舔狗第006章 發動下線幹活第203章 不一樣的景第011章 此生努力的意義第024章 不願意透露姓名的王小明第007章 計劃穩中有進第219章 資本家的日常(三更)第093章 我容易嗎我第134章 我媽她可能有相好的了(三更)第154章 交厲害的朋友第158章 年初就搞個大事(三更)第217章 不想堵車所以買RR第100章 小目標近在咫尺第106章 高位入場原油第203章 不一樣的景第126章 或許我該出本書(三更)第127章 你先撩我的第225章 社交圈的炸彈第059章 男人其實都很專一的第286章 好消息壞消息第112章 實力不允許低調第051章 富婆出手就是不簡單!第131章 有酒,有故事第281章 玩點刺激的第051章 富婆出手就是不簡單!第104章 飛機上的偶遇第179章 有事沒事捐點錢第166章 哥倆好第212章 狂奔在土澳第096章 被電商耽誤的網紅公司?第178章 有地位的有脾氣第042章 老鳥的套白狼操作第153章 能吹一輩子的經歷第042章 老鳥的套白狼操作第023章 地頭蛇的遊玩建議第019章 我養你啊!第166章 哥倆好第282章 見家長第065章 可以不去陪富婆嗎?第205章 有錢人能折騰(三更)第024章 不願意透露姓名的王小明第009章 真金白銀的激勵第219章 資本家的日常(三更)第058章 我幫你說服她第143章 我現在想當個老師(三更)第242章 走鋼絲小能手第048章 老實人的反殺第135章 十缸的A6你見過沒?第112章 實力不允許低調第102章 自由心靈不能被束縛第066章 喝酒有的講究第157章 人微言輕,人貴言重第259章 搞大事的心態第275章 那我怎麼辦第058章 我幫你說服她第253章 雞賊的招數第010章 成績出來了第097章 六個月生死線第152章 意想不到的旅途(三更)第281章 玩點刺激的第158章 年初就搞個大事(三更)第230章 人工武裝直升機第141章 高手間的過招第046章 愛情就像十二級颶風第147章 十位數的估值第014章 香!真香!第067章 男人想偷懶就得狠一點第021章 買車、換房第006章 發動下線幹活第205章 有錢人能折騰(三更)第032章 能做但是我懶第065章 可以不去陪富婆嗎?第155章 談笑風生幾十億(三更)第199章 失業人才多如狗的時代第142章 爲什麼別人沒有翻車?第147章 十位數的估值第292章 重要時刻第169章 套白狼之人第154章 交厲害的朋友第249章 財務自由的體現第268章 看熱鬧去第080章 外公說得對!第052章 有才華的人才是真的帥第073章 說走就走的旅行第127章 你先撩我的