在座的這些人除了二虎二狗,都是幾十年的老油子,張巖話裡的意思可謂誅心之語,對於現在正在流行的房地產開發之道比喻的可謂刻骨三分,可是按照張書記這個意思的話,那秋風縣還怎麼開展房地產開發,沒了這麼大一注資金,以後秋風縣要怎麼發展?
“張書記說得真好….”縣長於榮光咳了一聲,不得已的站了出來,本來張巖的指示他是不願意對抗的,只是不對抗多半就是死,說說也許還有點轉機“不過社會主義情況下,就算地主想這麼做,我們也不會答應的,同志們說是不是?”
沒有人響應,氣氛像冰一樣的冷,於榮光沒想到一年不到,張巖已經把人心拉攏到了這種程度,這些人竟然是敢想不敢說,硬是讓他這個二把手晾在那裡,當下驚怒不已,不知道該說些什麼,還是張巖說話替他解了圍。
“我的想法是這樣的,允許個人興建小產權房”張巖的話像一塊大石頭一樣,激起了衆人的驚愕,小產權是與大產權想對的,大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權,只包括房屋的使用權,它與大產權的本質區別在於土地使用權。通俗的解釋,買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”,再轉讓時要補繳土地出讓金地叫“小產權”。
“可是這種做法國家沒有明文同意啊。”於榮光憂心忡忡的說道“前一段部委有文件,嚴令興建單位集資房。雖然沒有明確表態,不允許興建小產權房,可是我想對小產權房的態度想必也不是贊同的。$從這個角度考慮,是不是暫緩小產權房的建設,最多就是不妨礙。”於榮光又一次表達了自己地顧慮。
“恩。於榮光同志說地好。國家的態度是不表態,也許就是一種態度,如果我們可以從這個裡面得出一種新的模式,一種特殊的發展道路的話,也許這種經濟環境會成爲一種新潮流。”張巖想了一下說道繼續說道:
“大家應該都知道1929年的經濟危機吧,那次經濟危機的原因是什麼?“
周圍的人都是一頭霧水,張巖見了暗中搖頭,這些人知道地太少了。以後怎麼跟外面的世界打交道,就走到演示板前面,寫了幾行大字
1、過度追求發展速度和追求利益最大化所導致的投資衝動、投資過熱和暴利誘惑、暴利驅動;同時伴隨投資拉動型的通貨膨脹;
2、過度消費和超前消費導致的消費需求增長過熱過猛,同時伴隨需求拉動型的通貨膨脹;
3、投資衝動、投資過熱、暴利驅動與過度消費、超前消費單獨作用或聯合作用並積累到一定程度時,就會形成泡沫經濟和虛假繁榮,供需失衡。經濟泡沫漲大到極限時必然會破裂,必將造成資金供給緊張、短缺,貨幣供需失衡,正常的資金供應鏈條斷裂,進而引發連鎖反應。先從金融領域爆發信貸危機和信用危機,之後就會引發實體經濟產能過剩危機,企業大規模破產倒閉,勞動力大量失業,導致購買力下降,有效需求不足,形成惡性循環。
把粉筆放下,張巖指了指這幾條,問道:“大家有啥想法沒有?“
還是一片沉默聲,張巖就笑道:“其實說起來很容易。@我們還是借那個地主的例子來說。地主通過這種辦法賺了大錢,結果其他的人看了,心想這個地主可以這麼做,我爲啥不行呢,他就不去做生意了,直接在地主旁邊蓋了不少房子。而地主賺了錢,心想這比收租子可強得多了,就不去管理莊稼。直接去弄房子。房子蓋了一堆有一堆,地主在僱人忽悠。房子不多啊,快點買吧。可是等到這些僱農一點錢都沒有的時候,這房子就沒有人買了,不但沒有人買房子,而且沒有人買其它產品,那些跟地主一樣蓋房子地人傻眼了,錢都堆在房子上呢,房子沒人買,錢就砸手上了,這些做生意的虧了本錢,原來的生意就做不下去了,社會就崩潰了!“
張巖清了清嗓子,大聲說道:“一個社會想要健康的發展,一定要互相配合緊密,一旦一個部門或者一個類別的商人把持了社會的大部分財富,那麼一定會引起社會的動盪,到最後就是不可收拾的危機。沒有人可以把全部的錢賺到手,所以我覺得從長遠打算,還是要儘量的讓房地產市場多幾個供水地龍頭。
“張書記說的對“其它常委都是如夢方醒,紛紛附和,只是說的都是口不對心,張巖看了也是無奈,知道這些事情就算被這些人理解了,可是隻要牽扯到他們的利益,就不會真正的去執行,五年一任的壓力是巨大的。做好了又如何,只是老百姓得了實惠,政績一定是差的,上級肯定是不喜歡地,徒然蹉跎了歲月。只不過張巖是縣委書記,千萬得罪不起地,要是換了另外一個人,怕不說成是白癡!
常委會議就在這麼沉悶的氣氛中進行,雖然一致通過了張巖地提議,可是連張巖都感覺得到,最多就是明裡不設置障礙,至於暗中有沒有絆馬索,也只有趟過去的時候才能找出來,小產權房的未來還是模糊不清的很。
回到了家裡,張巖還是胸中氣難平,劉明潔見了他的樣子,乖巧的走到他身邊,輕輕的靠在老公身邊,張岩心裡的氣也就消了一半,至於剩下的一半,就不是什麼大問題了,反過手環住老婆,低頭吻了過去。
良久之後,兩人脣分,劉明潔笑道:“張大書記,怎麼一回來就是這麼一副模樣,是不是碰到什麼不好解決的事情了?“
張巖一拍腦袋笑道:“我怎麼忘了,外事不決問百度,內事不決問老婆。還好娘子提醒要不然我這裡還是懵懵懂懂的呢。“張巖的話馬上引起劉明潔的不依,嬌嗔了打了張巖幾拳,只是落拳無力,倒像是再給張巖按摩一樣。
“說吧石頭,我雖然不太明白這裡面的事情,可是我明白你。“
“恩是這樣的…..。“張巖就把今天的事情說了一下,最後鬱悶地說道”我看得出,沒人理解我的想法,而且就算是理解了也不會執行,真是太失敗了!
劉明潔看着張巖,眼中全是讚賞之意:“石頭,我倒是挺佩服你的,你不像是別的當官的,老是想着自己,而是考慮事情都爲了老百姓。而且你辦事也辦的很好,不像那些清官那樣不知道變通人家都說貧賤不能移,富貴不能淫。其實貧賤之時堅持志向雖然不易,可是跟富貴時不忘當初志向相比,還是簡單了一些。“你把我說的好像聖人似的。“張巖嘴巴都快何不攏了,老婆這張嘴真是好,就像一副心靈雞湯,把自己那些憤懣全都消除掉了,都說妻賢夫無禍這句話說的太對了,有這樣的賢妻,丈夫又怎麼能做傻事呢。
“石頭,我覺得你真不像是世間的男子,你還記得中考前那個晚上嗎?“劉明潔眼波流動,一眨不眨的看着自己的愛人”你就那麼狼狽的向我解釋,一定要我做那幾道題,當時我本來是不想答那幾道題,可是看到你眼中的執着之後,我心裡說,給這個男孩子一個機會,只爲你眼中的執着。“
“石頭,你最吸引我的不是別的,不是有點小帥的臉,也不是那種所謂的浪漫,而是這種執着,多少次我都覺得你堅持不下來,可是你都堅持到了最後。我就是被你這種堅持感動了,纔會答應和你過一輩子的。“
張岩心裡一熱,隨即笑道:“娘子,你這麼說實在是太傷我自尊了,難道沒有別的有點吸引你嗎,比如說我很有錢,還有我這人很帥,不是一點小帥,還有我很會做菜,琴棋書畫樣樣精通…….。“
劉明潔笑了,說道:“還有一點是你吸引我的,那就是厚臉皮“說完伸手在自己臉上颳了一下,轉身朝臥室跑去,張豔大怒擡腳追了過去………..。門的一聲關上了,很快一絲若有若無喘息聲就從門縫裡飄了出來,慢慢地變成了呻吟聲…….。
恭喜火箭隊進入第二輪,能夠4:2淘汰開拓者,我認爲最重要的就是一點,團隊的力量,正是憑藉這種力量,纔打敗了驚才絕豔的開拓者隊。火箭隊下一輪對陣湖人,我認爲希望不大,可是完全可以一拼。