五月的樑溪應該算得是樑溪市景色宜人的一個時節。經過了一個月時間的籌備舊城改造工程先期十個批次單位的舊城改造也正式的拉開了公開招標的序幕。
之所以需要耗費一個月的籌備時間主要是整個場面太大了十個項目其中四個交通改造項目一個是樑溪幾條主幹道的水泥路面改瀝青路面工程前幾年水泥路面很是流行可是使用過後卻是存在不少的問題一方面容易爛另外噪音大而此刻國外最先進的瀝青路面技術卻是引起了樑溪市的注意多方考察之後決定引進過來。
這種瀝青路面也就是政治課本里面資本主義用棉花鋪路的那種。在路面下有一層特製的緩衝棉使得路面有減震的作用。
光是這一個工程就涉及到全市的幾大主幹道總投資超過了三個億。另外還有三個交通項目是溪山、匱城以及樑江區三個區內的一些道路擴建和拓寬工程因爲涉及的道路很多投資額也不小几本都是一億下的投資。
另外這次招標的重頭戲卻是在棚戶區改造面六個項目六塊地皮包括地面建築以及所涉及的拆遷人口如何安置這些都不是小問題。其中五個小一點的項目裡面溪山區兩個樑江區一個匱城區一個即便是小項目預估投資至少也達到了兩億一個。其中位於匱城區的最大的一個地產項目光是土地面積就達到了三千九百多畝涉及兩個街道辦事處五個居委會。其中還包括匱城區內一個面積三百多畝的臭水湖。這個項目也是最大的投資項目預計總投資至少在三十億以。
樑溪市會議展覽中心這是跟隨樑溪市市委市政府辦公大樓一起建起來的新建築。天藍色的玻璃幕牆彰顯着現代化的氣息。能夠容納五萬人同時參觀的空間更是在江北省排名第一。這裡也將作爲東部發展論壇的主會場。
此刻在會展中心的金色大廳說起金色大廳還有些典故當時取名的時候範常勝還猶豫了一下不過想起了著名的維也納金色大廳就取了這麼一個俗套的名。
金色大廳裡此刻已經坐滿了來自全國的有實力的企業和公司。在最前面樑溪市市委幾個主要領導悉數就坐。
大廳中間擺放着一個巨大的投影儀器。旁邊幾個工作人員也在忙碌着。先期的項目瞭解工作已經完成了在昨天所有參加競標的企業都已經向樑溪市政府提交了保證金和標書。
今天將在江北省公證處的公證下完成開標以及宣佈最後獲勝的單位。這一刻使得會場的氣氛有些緊張。
此刻市委秘書長鬍友泉作爲主持司儀已經走了去洋洋灑灑一大堆客氣的話語之後開始進入正題道：“各位來賓各位商界的精英各位企業代表開標儀式現在開始下面有市委書記範常勝同志爲我們打開第一個標書。”
這也是一個過場目的很簡單就是要通過媒體傳達出去一個意思這次舊城改造項目是他範常勝在領導和指揮。
對於這個聶振邦是不在乎的這樣的伎倆手段用在一般的沒有背景的幹部身倒是可以抹殺對方的功勞和政績可是自己的身份背景擺在這裡卻是範常勝無法抹殺掉的。
李國華此刻的嘴角了翹了起來冷哼一聲呢喃道：“白癡這樣的小手段聶振邦會怕？”
在範常勝開標之後工作人員也開始緊張的忙碌起來旁邊來自江州的二十幾個公證人員卻是在嚴格的巡視起來。
這次開標採取現場開標現場統計的方式理論確實是減少了暗箱操作的機會。盡力做到了公平公正合理合法的原則。
在開標之後就是統計了從每一個不同的項目裡面看具體的規劃佈局和效果圖看投資的進程表以及看投標的價格和所能給出的條件。
一個多小時之後終於胡友泉再次臺朗聲道：“首先公佈的是第一個項目樑溪大道、金城大道、玉蘭路城市主幹道的路面瀝青化工程。本項目共有六家公司參加競標。最後江北省交通工程公司二點八二億並三個月工期成功競標。”
在這之後胡友泉又陸續的宣佈了其他幾個項目的競標結果。自然是有人歡喜有人憂愁。
此刻聶振邦也有些好奇起來這一次嘉盛地產和東盛置業雄心而來而且從自己和鄭嘉偉傅曉斌之間的交流來看兩人對樑溪的項目也是抱有了極大興趣的。可是到現在都沒有任何的動靜。難道說兩人都看了最後這個大項目？
想到這裡聶振邦卻是對着身後的黃旭陽附耳道：“旭陽現在你去查一下嘉盛和東盛這邊是怎麼回事？看他們有沒有參與最後這個項目的競標。”
這次樑溪市的項目招標卻是有兩種截然不同的類型像是交通改造那種市政設施改造的工程採取的是中標價格最低工期最短綜合起來取優的一種方式。
至於地產項目卻是採取了類似於拍賣一樣的形式。可是卻和拍賣又有區別拍賣的話僅僅就是指土地及其面的附屬建築拍賣出去之後至於怎麼開發怎麼建設政府是不管的。
而聶振邦的思路卻是不同這一次因爲牽扯到舊城改造如果採取這樣的方式。一個不慎肯定會引起糾紛。後世多少舊城改造衍生出多少血淚拆遷這樣的事情聶振邦肯定是不會允許這種情況發生所以這次地產項目的招標一律都是採取地價比市場地價便宜十個百分點並減免建設規劃費用等優惠政策。不過。這次的地產項目無一例外總面積的百分之二十或是總住房數的百分之二十將建設保障性的安置住房。這些房子都要以成本價或是低於成本價的方式出售給拆遷戶。
最大的這個項目根據現在樑溪市的土地價格即便是低於市場價也已經達到了六十萬一畝一共四千畝土地。這裡就是24億中間加一個三百六十畝的內湖土地成本就更加高了。
而且這個項目牽扯拆遷戶達到了一千二百多戶也就是說按照聶振邦的政策要拿下這個地產光是保障房就要配套建設一千二百多套。這還不包括項目計劃之內的百分之十的保障房計劃。
這個時候黃旭陽也從後面走了過來低聲道：“市長查到了嘉盛和東盛以及粵東建工三家企業聯合參加的十號項目的競標。”
聽到這句話聶振邦心中也是平靜下來了這就對了光是地價就是24億這個數對於任何一家企業來說都是難以承受的拿下倒是沒有問題可卻會影響公司的現金流。這樣聯合起來吃下這個項目卻是最爲合適的。至於粵東建工自然也有他的目的聯合競標的話這項目裡面的基建工程自然是粵東建工拿下這也是大頭。
這個時候胡友泉卻是微笑着開口道：“下面有市委書記範常勝同志爲我們親自揭開最後一個標底十號項目的招標結果。”
範常勝意氣風發前面九個項目成功招標這一下就爲樑溪市引進資金十個一雖說市財政也要拿出去將近八個億可是怎麼算都算是賺了還有現在這個大頭心中對於聶振邦的籌劃也有些佩服起來。
隨即緩步走講臺接過了胡友泉手中的信封當着公證人員的面微笑着打開道：“十號項目最終的競標接過是……”
拖着長音範常勝的目光在衆人身掃視而過之後肯定道：“來自京城的周氏集團。競標的價格是三十億六千一百萬。”
話音落下聶振邦卻是騰的一下震住了。眉頭緊皺起來周氏集團自己從未聽說過似乎是突然冒出來的一樣。
此刻範常勝卻是繼續道：“下面有周氏集團的周辰周總以及其他項目的企業代表做好籤約的準備有樑溪市人民政府市長聶振邦同志。”
心情大好之下範常勝也客串起了司儀的工作心中雖然納悶可是聶振邦很快就調整過來了雖說對嘉盛的鄭嘉偉和東盛的傅曉斌感覺很不錯。可是招標麼？自然是有輸有贏聶振邦也不會刻意去想太多。
隨即整理了一下自己的衣服走了去可是看到旁邊一個人走來聶振邦卻是愣了一下沒有想到竟然在這個時候遇到老熟人了。（