第一章 店裡來新人了

直到老莫把跑盤手冊交到自己手裡,寧楓都不敢相信自己真的回到了六年前,二十歲的自己剛剛踏入房地產行業的這一天!

寧楓,原本只是一個碌碌無爲的房地產中介經紀人。在房地產這個充滿了機遇和暴利的行業裡,摸爬滾打了幾年。看着別人年入百萬,買車買房,自己卻始終一事無成。最後只能黯然的辭職返鄉,卻在中途發生了車禍……

當他再次醒來的時候,卻發現自己回到了六年前,自己剛剛進入萬家公司面試的這一天……

見到寧楓整個面試過程都有些魂不守舍,老莫不禁有些失望!老莫,全名莫軒,正是寧楓前世的店長,走上房產行業的領路人。

房地產中介這個行業,門檻極低,可以說只要不是文盲就能幹。而低門檻帶來的自然是從業人員素質的參差不齊,流動性極大。

老莫作爲一個數年的老店長,自然早就看慣了這一切,只不過他還是盡人事安天命的對寧楓詢問道:“小寧,你看上去精神不太好啊?是不是不舒服?要不先回去休息一天,明天再開始跑盤?”

聽見老莫詢問自己,寧楓終於回過神來,他心裡想着:“既然老天爺給我一次重新來過的機會,那我就一定要把握好這次機會!前世那麼多好機會都在自己面前眼睜睜的溜走了,這一世,我不會再犯同樣的錯誤!”

穩住了心神,寧楓晃了晃腦袋對老莫笑了笑,說道:“莫經理,我沒事。我就從今天開始跑盤吧!”

“嗯,那就好。我還是再提醒你一下,這個跑盤手冊你要好好保管,根據上面的提示,把我們店負責小區的各項信息都完整的記錄下來。等你正式培訓的時候,跑盤手冊是計入培訓總分的哦!”老莫說道。

“好的,我明白了!那沒什麼事的話,我就先去跑盤了!”寧楓起身說道。

看着寧楓揹着一個滑稽的公文包走向馬路對面的小區,老莫不經搖搖頭,一旁的小李湊了上來。

小李名叫李晉,爲人樂觀,對人熱情,生了一張和善的娃娃臉,像彌勒佛一般,整天嘻嘻哈哈的,是老莫組裡工齡最長資格最老的業務員了。

他笑問道:“老莫,這小夥子怎麼樣?”

老莫隨意說道:“你還不知道這些新人嗎?都以爲房產中介好乾,卻不知道里面的辛苦!面試十個,能有一個通過培訓考覈正式下店就不錯了。”

李晉道:“我覺得這小夥子還行啊,看上去挺機靈的!你怎麼這麼沒信心?”

老莫聽了,打趣道:“喲?你這麼看好他?那就安排你做他的師傅好了!你肯定能把他教好的!”

李晉無所謂的聳聳肩:“我帶就我帶!徒弟成交的單子,師傅可以有業績分成的呢!反正我就是覺得他挺機靈的,應該不會被勸退。”

而就在老莫和李晉聊天的同時,寧楓已經走進了青青家園小區。

剛剛他之所以那麼快就離開門店,一方面是整家店都是熟人。前世的他,在青青家園店呆了整整六年,他生怕自己會一時疏忽,直接喊出他們的名字,可是他們現在應該和自己並不熟悉!

而且,他需要時間來思考自己接下來的路該怎麼走……

自己入行的時候是2011年,正好是國家頒佈了房地產調控政策的時候!而錢塘市作爲一線大都市,自然首當其衝!

目前錢塘市的房地產市場是處於冰點的!前世的自己,就是在這樣冷淡的行情下入行的,卻又錯過了之後幾年隨着政策變動而產生的幾波大行情,導致自己一直碌碌無爲,最後慘淡收場!

但是現在不同了,已經經歷過隨後幾年火爆行情的自己,對未來的行情走向瞭如指掌!如果這樣都不能在房地產行業裡賺到錢,那自己乾脆再去找輛車撞死算了!

在房地產中介行業裡,一直流傳着一個說法。那就是房地產行業是座金山,能不能挖到金子,就看自己的本事了!而寧楓現在等於是拿着一個超級功率的金屬探測器在金山上散步,別說挖金子了,把整座金山搬走都行!

所以儘管寧楓早就對附近的小區情況爛熟於胸了,還是選擇了出來跑盤。當然並不是真的像當年一樣傻乎乎的靠着雙腿丈量小區,而是要理清思路,牢牢把握這一次重生的機會!

“現在是2011年10月,錢塘市的房產交易暫時還處於冰點,每個月的成交量就只有500套左右。而錢塘市僅僅自己所在的萬家公司就有一千多名業務員,算上其他的競業公司,至少兩三千名業務員來分這500套的成交量……”

寧楓這麼粗略的一算,頓時感到有些無奈。

“還真是符合二八原則啊!只有20%的人能夠賺到錢,剩下的80%只能喝西北風!”寧楓不禁苦笑了幾聲。

不過這絲毫都沒有影響到寧楓的信心!

自己現在是一個從業多年的老業務員的靈魂,卻進入了一個新人的身體裡。雖然都是自己,但是這其中可是有本質的區別的!

越想越興奮的寧楓,腳步都輕快了許多,在小區裡閒逛起來。就在此時,一個聲音從一旁的單元樓裡傳來……

“張小姐,您覺得剛纔看的這套房子怎麼樣?雖然是一樓的,會對採光有一些影響,但是卻帶有一個50多方的私家花園,而且價格真的非常便宜了!127平米,房東僅僅叫價150萬,整個青青家園小區都不可能找到更便宜的房子了!”一個男聲說道。

“價格雖然是便宜,但是採光確實不太好!而且那套房子,我走進去的時候,總感覺慎得慌,涼風陣陣的。你還是再幫我找找其他房子吧。”一個女聲說道。

“應該是業務員在帶客戶看房,也不知道的哪家公司的。這客戶聲音嬌滴滴的,應該是個美女吧?”寧楓擡頭看了看房號,9幢1單元。

“原來是這套房子……嘿……”寧楓回憶了一下,想了起來。

這時兩人已經走了出來。一個年輕小夥子,帶着樂屋公司的領帶,引着一個年輕女子走出單元樓,走向了小區門口。

錢塘市的房產中介業務員都是穿着白襯衫黑西裝的標準工裝,乍一看都差不多。但是每家公司給員工配發的領帶卻完全不同。比如萬家公司的領帶,就是紫色底加上天藍色條紋,顯得厚實穩重。而樂屋公司的領帶則是黃金色的,銳氣十足。

所以寧楓一見到對方的領帶就知道了對方的公司。

他遠遠跟着兩人,直到他們在小區門口分開。他見樂屋公司的人已經反身走遠了,而那名女客戶還在公交站等車。

“連確認客戶走了再離開這樣的基本常識都不懂,肯定是個新人。嘿嘿,既然這樣,就不能怪我截你的客戶了”

寧楓笑了笑,快步趕了上去……

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