第一千一百七十九章 房產泡沫?(求訂閱!)

看到這個標題。

唐凱心頭一驚。

他可沒聽說過零那邊發佈過這種白皮書。

剛準備問,唐青就直接解釋起來:“二叔,這東西這幾天就會發布,並不算什麼機密,而且裡面也是比較官面的話。”

唐凱繼續翻。

看了一會兒。

果然。

裡面沒有說具體的利益分配,只是對緬痶的全國進行一次深度的旅遊開發計劃,除了沿海的各大省份,還有內陸的特色景區建設。

幾乎涵蓋了緬痶所有的省份。

文件要求。

在三年內,要把裡面規劃的上百處景區進行翻修以及規範化運營,保障旅遊質量和國際形象,對於建設標準和管理提出了衆多規定。

比如。

必須擁有便捷的交通。

以及配套的基礎設施建設。

必須有透明化的收費標準和物價公示。

和緬亞經濟特區現行的旅遊管理規定一樣,在保護遊客利益方面,被以立法的形式固定了下來,爲此,零還準備成立一個新的部門。

---國家旅遊部。

其實。

這也不算是全新部門。

只是對以前的旅遊局的編制進行了擴充和改名,權利得到加強,工作內容也多了。

文中。

着重提到了旅遊地產的開發方案,而海岸線最長,島嶼最多的德林省自然是被提及最多的,今後,這裡,將會是緬痶最重要的旅遊省份。

沒有之一。

漫長的海岸線。

首批十分之一被定爲旅遊用地,數十個島嶼被列入開發計劃,這份文件裡的項目要是開發出來,保守估計需要的資金就超過一萬億亞元。

多嗎?

真的不多。

裡面還提到。

基礎設施和配套會由當地政府和上級撥款來解決,而開發和運營,則是交給其他公司,將會採用拍賣的形式,來決定這些‘蛋糕’的分配。

最讓唐凱呵呵的是。

這次拍賣。

還不是大家聚到一起叫價,而是暗拍,就是給一個底價,所有參與者對每一塊‘蛋糕’都有一次的出價機會,最後花落誰家。。。那就看運氣了。

看到最後那句‘拍賣後並不公示’的話。

唐凱知道。

這裡面的操作空間可就大了去了。

零想給誰。

就能給誰。

別人還提不出意見來,因爲所有參與者本身就經過了一次篩選,選出來的人,都是同意這種分配規則的人,誰敢跳出來質疑?

“唐唐,我去競標,中標的機率大不大?”唐凱合上文件。

“這次競標,一半的項目其實是已經有主了,剩下的一半,則是大家公平競爭,等於說,零會給相關家族和勢力一個到兩個保底項目。”

“你若是提出參與競標,肯定能中。”唐青解釋道。

聽到這話。

唐凱高興了,這種被‘照顧’的感覺真好,‘特權’令一般人不忿,但是作爲享受‘特權’的人,心裡那種感覺,嘖嘖,別提了。

“對於外國的競標者,有什麼標準?”唐凱問。

“只要有相關產業的開發經驗,實力也足夠,就行,這次旅遊開發,緬痶國內的銀行不會對這些外國開發者發放一分錢貸款。”唐青說道。

沒本事。

想要來空手套白狼的。

做夢。

這是很多國際資本的慣用手段,進入他國市場後,很多時候並不是使用自己的錢,而是在該國貸款,最後,不花什麼錢,就辦成了事。

這樣一來。

風險就留給了當地銀行。

賺了。

皆大歡喜。

虧了。

大不了再向銀行貸款續命,或者跑路,還容易被詐貸,挪作他用等等,這種情況,一般都出現在新興市場國家,因爲它們缺投資。

可這邊。

不缺錢。

要來賺錢。

就得拿出真金白銀,想要貸款?可以,等哪天第二批地產開放,看會不會出臺這類政策,第一次,唐青準備把這種傳統定下來。

空手套白狼?

對不起。

請出門右轉。

想到葛峰表妹的事情,唐青又說道:“二叔,葛大少的表妹的事情你下次可以回覆她,賺錢,也得拿出誠意,別想着鑽空子。”

“按照那邊的要求,只要她能通過資格初審,她也會有保底的一份,至於想要更多,那就去競標‘公共部分’,這部分項目可不少。”

“好,那我晚上就和葛大少說一下。”

“嗯。”

“不過,唐唐,這樣一來,大量資本的流入,勢必會催生資產價格泡沫,這類地產價格暴漲,這一點,會不會和零求穩的目標不符。”

唐凱忽然想起了當初的泰國。

泰銖崩盤。

就是從房地產泡沫開始的。

泡沫越大。

越容易跳水,一旦跳水,他的亞元資產也會受到影響。

聞言。

唐青苦笑道:“二叔,你也操心得太廣了,就算髮生什麼貨幣狙擊,外資集體撤離,那也是很久以後的事情,零不是吃白飯的。”

這房地產都還沒起飛呢。

就擔心落地的事情。

這個週期。

很多時候都是以五到十年爲單位,纔有可能爆發的問題,因爲房產建設的週期長,動輒一兩年,多的三五年,泡沫吹起的速度想快也快不到哪裡去。

除非真的玩擊鼓傳花。

可這邊。

根本沒有擊鼓傳花的土壤。

而且。

就算有泡沫。

唐青也不會給人來戳破的的機會,這也是唐青一直對外國投資者進行各種限制的直接緣故,其他國家是巴不得外國人來投資。

但那裡。

唐青的策略是大力扶持本國資本。

因爲。

外國資本最會見風使舵,跑的賊快,這些牆頭草,也是每次導致經濟和金融危機的直接來源,這類投資者,必須控制在一定範圍。

相對來說。

本國資本的‘跑路’概率就小得多了。

很多容易引起巨大經濟起伏的行業和項目。

必須嚴控。

“也是。”

“只要保持這邊的‘獨特存在價值’,這邊就不可能出現當年泰國的事情,論經濟健康程度,那邊甩了當年的泰國十條街。”

“那我就放心了,到時候咱們看能不能弄一個大島來,德林省的島很多都非常美,保持着原始生態,咱們家又多了一個度假地。。。”

唐凱樂呵呵地說着。

這種生意。

賺錢。

已經被放在了第二位。

他首先想到的。

是給自己人方便。

“你會如願的。”

聽着二叔的描述,唐青心頭說道。

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