敲定和豐田的合作，蘇羽決定將重心放在樓市和股市上，只有這兩個地方纔一次性容納得了這大一筆資金。
想要進入倭國樓市，當然先要收購一家倭國本土的房地產公司，派人打聽了一番，看中了一家叫：小野不動產株式會社，這家公司規模不算小，在全倭國都有分公司，實力排在中上游。
最近由於小野不動產株式會社傳岀了醜聞，公司有高層挪用資金投入股市，損失了一大筆。醜聞傳岀之後，小野不動產的股票頓時大幅下跌，一個月之內股價從130日元跌到了96日元，股民大量拋售小野不動產的股票，雪上加霜的是，公司的樓盤又傳岀了質量問題，小野不動產的股價更如漏了氣的皮球一般，一下子就跌到了50日元。
蘇羽在掌握這些情報之後，打定主意決定收購小野不動產株式會社，首先將股市上30%的流動股份全部拿下，現在的小野不動產的股票就猶如瘟神，大家都避之不及，突然有個傻冒以高出市場價10%的價格買進股份，大家紛紛將手中的股份拋出。
蘇羽的收購團隊當然是非常專業的，在神不知鬼不覺的情況下，收購完了流動股份，只是在最後，小野不動產的人才有所發覺，派人打聽消息，最後卻並沒有得到什麼有用的消息。
第二天蘇羽等人便來到小野不動產，小野不動產的總裁小野在接到屬下的彙報後，知道該來的還是要來的，對方的意圖非常明顯，看來自己的公司是不保了。
小野當然不想賣掉自己的公司，但形勢比人強，公司資金斷鏈，又欠揍外面一屁股債，現在只有兩條路可走，要麼被別的公司收購，自己還可以收回一部分資金，將來還有機會東山再起，這當然是最好的選擇。
再一個就是申請破產保護，這是小野最不希望看到的，真走到這條路，自己再想翻身可就難了。
在秘書的帶領下，蘇羽一行人來到了小野的辦公室，大家相互客套一番，接着轉入正題。
蘇羽說道：“小野先生，你們公司最近的情況我也聽說了，對於貴公司的遭遇我們十分同情，碰到這樣的事真的誰也沒想到，今天我們的到訪相信小野已經猜到了幾分，前陣子收購貴公司的股份的正是我們所爲。
目前我們已經將市面上的通股份收購完畢，已持有30%小野不動產株式會社的股份，如果按照股份來算，我們已經是公司的第一大股東了。”
在小野不動產中，創始人小野手中的股份經過幾輪融資，手中的股份已經不足20%了，蘇羽的確成爲了小野不動產最大的股東，對於這一點小野早已經作好了心裡準備。
小野面無表情的說道：“蘇羽君，這個我已經猜到了，你們的股份收購非常的成功，連我們一開始都沒發現，只是在最後才察覺到一點蛛絲馬跡。
真是羨慕蘇羽君有一羣這麼能幹的屬下，哪像我眼拙，競然讓那個混蛋進入公司，害的我公司這樣，我是絕對不會放過他的，一定要讓它下輩子在牢中度過餘生。”
小野雙眼通紅，越說越激動，要是此時那個挪用資金之人在這裡，小野可能將對方生吞活剝了，當然，那人早已被小野送到警察局，現在只等着法院來審判他了。
發現自己失態了，小野深吸了一口氣，冷靜了下來。
“抱歉，剛纔太激動了，讓諸位見笑了。”
“小野先生，這個我們可以理解，要是我碰到這種事情，也是肯定會很激動的。”蘇羽接着說道：“不過事已至此，還請小野君保重身體，要是把身體氣壞了，那可就得不償失了。”
小野冷靜了不少，只是聲音沙啞的說道：“蘇羽君，謝謝關心，我會保重身體的，今天就不要再談論他了，以免影響心情，不知蘇羽君今天前來是有何貴幹？”
蘇羽說道：“以目前公司的處境來看，非常不好，如果依然停留在股市上，根本就沒有什麼好處，不知道小野君有沒有想過將公司退市？
我們鳳凰電子願意溢價30%收購小野先生和衆位股東手中的股份，將公司私有化，然後申請退市。”
小野聽到蘇羽的話，知道該來的還是躲不過，但是真到了此刻，心中還是萬般的不捨。
小野知道這是自己最好的選擇，不僅可以擺脫掉沉重的債務，還能得到一筆不菲的資金，自己想不答應都難了，他相信其他股東知道這個消息肯定也會同意的。
“蘇羽君的請求我會和公司股東商量的，相信一定會給出一個讓你滿意的結果。”
蘇羽微笑的說道：“那就勞煩小野君，我就不打擾了，等着小野先生的好消息，告辭。”
蘇羽離去之後，小野不動產迅速召開了股東大會，大家對於現在有人願意接手公司都感到非常的驚喜，結果不岀小野所料，衆人一致同意了出售公司股份的決定。
第二天蘇羽如約而至，雙方經過協商，蘇羽以總價35億美元收購了小野不動產。
雙方簽完合同之後，蘇羽邀請小野來到了辦公室，蘇羽是有了招攬小野之意，小野能夠白手起家，將公司發展到如此規模，的確是不可多得的人才。
“小野君，你之後有什麼打算。”
“心累了，我想先好好放鬆一下，以前一直對華國非常向往，想要遊遍整個華國，只是一直沒有時間，現在終於有機會了，我準備先去華國好好遊玩一下。”
蘇羽說道：“華國的確是個好地方，各地名山大川無數，相信小野先生去了一定不會失望的。
不過小野先生現在正是年富力強的時候，應該不會想到這麼快就退休吧，不知道有沒有想過繼續留在小野不動產。
小野先生不要忙着拒絕，我這裡有一份計劃書，是關於公司以後發展的計劃，小野先生不妨看一下，相信小野一定會感興趣的。”