第二百四十二章對房價的預測

“可是劉副總,現在寧州的很多房地產企業都在打折銷售,爭取回籠資金,我們公司雖然第一期項目的商品房不是很多,但如果我們不採取促銷措施,恐怕以後房子會越來越難賣的。”朱雨望着劉浩皺着眉頭說道。

“朱副總,我知道現在很多人都不看好房地產開發,不過,我對此卻正好相反。不錯,現在全國的房價都停止了上漲,有不少地方還有隱隱有下降的趨勢,但這只是暫時的情況,最多半年後,房價就會恢復上漲,而且是報復性上漲。朱副總,如果你想炒房,我建議你可以在這段時間買幾套先放着,明年賣出去,一定會收益不少。”劉浩笑道。

“劉副總,你的意思是房價在半年後會上漲?”一邊的張珂眼睛一亮望着劉浩。

元發集團就在搞房地產開發,而且這段時間已開始策劃促銷活動,比如賣房送車位等等,想盡量回籠資金。

可如果房價真的如劉浩所預測的那樣,元發集團自然不用急着賣房。

“當然,這是我研究了很久得出的結論,我們國家的房地產行業還有十年的黃金髮展時期。”劉浩笑道。

“既然劉副總對房價上漲充滿信心,我看我們按他說的辦,第一期商品房重新開盤,我們確定在八月份,上半年先把前期工作準備好,另外原來的售樓部太土,根本不能充分展現我們公司的形象,王部長聯繫的法國設計師,十天後將會到我們寧州,爲我們公司的兩個項目進行總體規劃,這事朱副總要做好安排,山水花園項目新建的售樓部,小區建成後,就留着小區的大門,我們要讓每一個看到這大門的人,都會對我們山水花園小區產生嚮往。”李佳點了點頭說道。

接下來,幾人又商量了安全生產,財務等方面的事務。

不過,宏發公司這一年的思路卻是確定下來,那就是打好基礎,穩步發展,爲打造高品質的宜居小區而努力。

林秀梅與唐玉章結婚,自然要在家裡呆幾天。柳燕梅先是去三家分店檢查了經營情況,然後返回寧州公司。

在湖州和雲州各開了一家分店之後,燕好公司的辦公地點就從燕好超市搬了出來,不過也沒搬多遠,而是直接在廣發大廈租了半層樓做辦公室。

燕好公司搬到新的辦公區後,柳燕梅和林秀梅都有一間單獨的辦公室,至於劉浩,雖然沒掛職,柳燕梅和林秀梅商量後,還是留了一個辦公室給他,不過,卻沒掛任何牌子,裡面的設施倒也齊全。

燕好公司總部現在下設辦公室、財務部、法務部、企劃部,採購部、人力資源部幾個機構,公司總部的員工有二十多人。

中午的時候,劉浩從宏發公司來到燕好公司,看到柳燕梅正在電腦前忙碌,就在對面的椅子上坐下,靜靜地看着柳燕梅做事。

都說做事的女人很有味道,劉浩感覺柳燕梅做事的模樣真的好看。

正看得入神時,柳燕梅的聲音響起,“看什麼?有什麼好看的,你又不是沒看過。”

柳燕梅白了劉浩一眼,風情萬種地說道。

“呵呵,柳姐,我覺得你認真做事的時候真的很美,我看得都癡了。”劉浩笑道。

“劉浩,要不,你和江瑜分手,我以後每天讓你看。”柳燕梅挑釁地說道。

“呵呵,這個,我們還是先不提這個吧,柳姐,你這一說,再美的風景都讓你說沒了。”劉浩無奈地摸了摸鼻子。

劉浩喜歡柳燕梅不假,不過,他對江瑜卻是發自內心從小就有的感覺,那種純情讓他不忍破壞。

可男人的天性,就是喜歡美女,這讓他有時都很鄙視自己。

還是古人好啊,可以美女如雲,三妻四妾的。

好在柳燕梅知道有些話只能淺嘗輒止,自己不能真的去與江瑜搶男朋友。

她知道自己只要去搶了,恐怕和劉浩就什麼都沒有了。

男人的心思,她自然比江瑜瞭解得更多。

“看你急的,姐逗你玩的。”柳燕梅看了劉浩一眼笑道。

閒聊幾句後,兩人還是談起正事。

“劉浩,我們公司現在的現金流現有每個月有差不多兩千萬了,這麼多錢放在那裡閒着,你說,我們要不要去做點什麼?”

開超市就有這個好處,只要運轉正常,手裡的現金就會很多。

因爲按照行規,這貨款都是一月一結的。

而且按照公司的安排,這結算貨款的日子,還是錯開的。

“柳姐,你如果嫌這錢放在那裡礙眼,我看這樣吧,可以去看看有沒有合適的房產,比如辦公樓或者是鋪面之類的。趁着這段時間價格低迷,我們去購置一批,當成公司資產?”劉浩建議道。

其實廣發置業就一直將大廈的寫字樓拆分出售。

現在的廣發大廈,還有三分之一的樓層沒人租用,至於出售的樓層,更是隻有十分之一。

就是宏發公司,都是租用的辦公區。

“買房產?”柳燕梅遲疑了一下,“那是買辦公區還是買商鋪好呢?”

看到柳燕梅在猶豫,劉浩想了一下道:“我看這樣,前面那個小區建了一條商業街,明天我陪你去實地看看,如果位置不錯,我看我們可以在那裡購置一批。”

廣發大廈前面隔着一條街,有一個新開的樓盤,準備在今年四月交房,不過,這段時間有不少買房的人要求退款。而且還拉了橫幅,理由就是房價下跌,導致他們的血汗錢縮水。

這段時間,開發那個樓盤的杜老闆,可算是焦頭爛額的。

在目前的情況下,如果沒有人替他擔保,他根本不可能從銀行貸出款來。

“行,那我們明天去看看。”柳燕梅點了點頭。

晚上的時候,柳燕梅打來電話,讓劉浩去她家吃晚飯,兩人自然又情不自禁的膩歪在一起。

第二天上午,劉浩將手裡的事處理好後,陪着柳燕梅去了那個小區,先是將小區外面臨街的門面看了個遍,發現當初開發這個房地產的時候,門面外還留了停車的位置,街面也很寬敞,位置也很不錯,兩人覺得有些滿意。

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