根據廣廈地產蒐集的數據顯示,京城房地產市場已經開始漸漸升溫,成交量正在快速增長,房價自然隨即升溫,如今均價已經超過七千,並且漲勢還在增長之中。
一千多億的資金進入京城市場,那可不是鬧着玩兒的,要知道如今京城全部的期房和現房總共不到一千八百多萬平米,按照均價來算,也不過一千億出頭罷了,這麼大的資金撬動市場,還拍撬動不起來?
不過僅僅憑藉着鉅額而資金,也並不一定就能成功,推動房價快速上漲,還是需要一些其他的手段的。例如最近這段時間來,京城電視臺就沒少播放某某樓盤開售,有多少多少人搶購的新聞,以及一些記者採訪京城城建局的領導,以及經濟學教授之類的磚家,探討房價問題,當然那領導就一本正經說政府正在研究相關政策,儘量平穩房價過快增長的問題,而那些磚家叫獸們則鼓吹一番市場供需關係——需要買房的人多,可房子卻少,價格自然還有很大的上漲空間,另外就是國家發展了,物價啥都漲了,房價也得和國際接軌了等等。
一時間房價問題徹底擺在了老百姓面前,讓人驚覺,這房價還得使勁漲,要買趁早!
不少人就開始動了心,跑到開盤的小區一問,還十之八九都已經買光了!這下大夥兒更是驚愕,尋思上現在不買房,將來再想買,那可就五環內都別想,得跑到郊縣去纔有房!
短短時間,京城房價一天一個價,期房現房自然已經售空。新的項目一出來,樓盤地基還沒挖呢,一預售,房子竟然就賣完了。
一場地產熱潮正在高速涌起,各大小房地產公司都是一片喜氣洋洋,熱火朝天,擠破頭的去搶地皮,現在這架龖勢,只要有地皮,開房方案一出來。不用等你挖好地基,就把房子賣出去了,資金回籠比炒股還快,想不發財都難啊!
而廣廈房產總部卻是一片緊張,士氣也不見高漲。畢竟這架龖勢誰都看得出來,京城年內突破八千大關根本就毫無懸念了。指不定突破一萬大關也不稀奇!
就在這關頭。高家終於有所行動了……
晚上七點,高二哥難得坐在電視機前,看起了新聞。
先是一號首長出國訪問,接着是某國元首訪問中華,接下來就是今天的重頭新聞了——國|務院副總|理高衛國召開全國住房會議!
會議內容自然是通過了幾項決定,先是從銀行方面入手。嚴格涉及到房地產的各種貸款,調高利率等等,然後是嚴格土地審批,然後是對預售期房進行嚴格限制。同時高調宣佈,加大對經濟適用房和廉租房的建設!
這幾項措施似乎看起來和平時老生常談的那些措施沒多大區別,某些人只當是這次京城房價波動,讓高層不得不再跳出來演演戲罷了。
可政策是相同的,結果卻是不同了。
就在新聞播出的第二天,銀行系統立馬跟着宣佈了幾項政策,開始對涉及地產房產的貸款開始嚴格審批,並展開對過去的一些款項進行清查,調查是否存在違規現象等等。
這倒還罷了,緊接着,京城市政府宣佈一項經濟適用房惠民項目,準備在三到五年內,建設一千萬平米以上的經濟適用房和廉租房,並且同時宣佈了這次的經適房項目將於近期對外招商,以及招商條件等等……
政府說話全當放屁,這事也就坑坑一般人,一千萬平方米?且不說這數字有多大水分,只說就算是真的,那隻怕也輪不到咱,早被那些各級領導幹部們的親戚分光了!
多數人不信,可誰知道不過幾天后,京城電視臺又爆出猛料,這個項目的招標會圓滿完成,中標公司是廣廈房地產!
這下不少人驚呼起來,廣廈房產,不是前不久賠錢賣房子那家嗎?
房價瘋漲,老百姓罵了政|府接着就罵開發商——誰讓他們賺錢了呢,誰看着不眼紅?而廣廈地產傻逼賠錢賣房,又一番平抑房價誠信經營的炒作後,自然在老百姓眼中變成好人了,說不得對於廣廈地產接下經適房項目。就多了幾分信任來。
廣廈地產當然也沒閒着,趁此機會又是一番炒作,宣稱這批房子肯定不會建成黑心房,房倒到,要真材實料,要誠信經營,要回饋社會……
當然了,爲了襯托廣廈地產的宣言,網上自然又爆出一篇篇關於黑心房的新聞來,例如某某城市的房子又是剛蓋好就倒了。例如某某房子剛入住就裂縫了……
而京城政府那位高系副市長,自然也少不得跳出來露臉,大肆宣傳了一番政府對這次經適房和廉租房的審批政策,自然是本着公平公正,先申請先抽號。有房的不準參與,查出舞弊的要負法律責任等等。
一番熱鬧下來。倒真有不少急着買房的又遲疑了。好歹先報個名試試吧——這批經適房房價可僅僅只有不到三千一平米啊,和如今這已經突破八千的房價可差得太多了。再說了,以政府目前這麼大的勁頭平抑房價,現在不買也不見得還會繼續漲多少……
歷時一個月,第一波勢頭基本算是過去。
經此,京城房價的漲勢暫時平緩了下來。不過均價卻還是超過了八千,並且依舊在緩慢上漲着——炒房的資金實在太大,就算沒人買房,他們自己炒作自己手裡的房源。也足以拉動房價“正常”上揚,不漲則跌啊,他們可不會這麼輕易就放棄的,一旦放棄,一千多萬平的房子,一千多億的資金,可就讓房價泡沫立刻破滅了——雖然現在泡沫還不大,可那損失誰也負擔不起!
雖然初戰收到了成效,可高二哥面臨的局面依舊不容樂觀。
首先,房價的漲勢只是放緩了,頂多只能讓這個氣泡吹的慢了一點,照這樣的速度下去,年底之前京城房價還是很有可能突破九千的,這幫炒房的也大可以乘機抽手走人了,咱的目的等於還是沒達成。
而高家這次卻是已經出盡了全力了,這次事件上的強硬態度,已經引起了很多方面的不滿,特別是京津系,對於高家強勢操縱京城政策,更是相當惱火,推動了這一千萬平米的經適房,已經是高家所能做到的極限了,再想利用這一套手法,顯然已經不可能。
現在高強所能使用的唯一方法,就只剩下市場手段了,除非能調動超過一千億以上的鉅額資金,才能和團系以及那些大批的遊資進行一場正面對抗,而對抗的結果,還不一定能夠成功。
“小強……”謝小燕溫順的給高強遞來一杯茶,憂心的說道。
這段時間來,明顯可以感覺到高強經常愁眉深鎖的想着事情,顯然這一場戰局並不容易。
高強回頭朝謝小燕露出一副笑容來,道:“擔心明天的治療呢?放心吧,沒事兒的……”
謝小燕的病經過這半年來高強的治療。特別是練成凝虛還實後,就可以每天都行鍼了,療效更是見好,如今謝小燕的病情已經基本完成了,腫瘤早在數日前就已經消失,現在只剩下最龖後一步,只用明天再行鍼一次,徹底清理一下原本腫瘤對身體殘留的影響,防止復發就可以了。
“不是,我是想說。你不要太勞神了,這房價實在擋不住就算了吧……”謝小燕心痛的幫高強揉揉太陽穴。
這兩個月來,謝大小姐和高強天天廝守在一起,性子倒是越來越溫婉起來。
高強輕輕嘆息一聲,道:“現在就是想放手也晚了啊……現在如果放手。那別人可就要認爲咱們高家撐不住了,必然會有些不開眼的乘機生事。你就說如今得多少家恨着咱高家斷他們生財門路的?到時候要是一窩蜂的全衝上來。那可就麻煩了啊……呵呵,給你說這些幹什麼?你不用擔心,這事兒看着難,其實真要破局也並不是太難,關鍵是得等那個點兒,等機會到了。你就看你老公怎麼談笑間讓他們灰飛煙滅吧,呵呵……”
謝小燕看着一臉張狂的高二哥,咬咬嘴脣,開口說道:“我懷孕了!”
“呵……呃……”高二哥還正傻樂着呢。聽了這話突然就噎住了……
“啥?”高二哥愣了半晌,突然又回過神來,噌的從椅子上跳了起來,一把抓住謝小燕的肩頭,叫道,“你,你懷,懷孕了?”
謝大小姐嘶了口涼氣,卻是被激動中的高二哥給抓痛了,卻還是忍住痛,點了頭。
“真的?真懷上了?”高二哥激動得抓着謝大小姐直晃盪的追問着。
“鬆手……”謝小燕嚷道,“再晃,小心把孩子晃掉了!”
“呃……”高二哥立馬住手,又撓着腦袋傻樂,猛然眼睛一亮,又道,“幾個月了?兒子還是女兒?”
謝大小姐沒好氣了,狠狠的白了高二哥一眼,道:“你說能有幾個月了?現在能看出來男女嗎?”
高二哥一拍腦門,也是,咱倆那啥纔不過兩個多月,看謝小燕這架龖勢,估計也是剛知道,哪兒去查男女去?
“我,我這是要當爸爸了,嘿嘿,嘿嘿……”高二哥傻樂啊,搓着手轉着圈,道,“不行,我得趕緊給孩子起個名啊,嗯,還得買點小衣裳啊,嗯,問問我爸超市裡有沒……對了,對了,趕緊打電話,先通知我媽再說,肯定得把她樂壞了,呵呵……”
謝大小姐看的哭笑不得,這傢伙平時整天說咱像個傻妞,這會兒他那架龖勢纔是真正的傻小子呢!
高二哥卻沒當傻小子的覺悟,一個電話打給老媽,直嚷了一句:“媽,你要當奶奶了,你快有孫子了!”
秦書芳頓時樂壞了,當即就嚷道:“真的?懷上了?幾個月了?孫子還是孫女?”
得,這架龖勢和兒子一樣!
“懷上了,懷上了……”高二哥呵呵傻樂着,卻是擡手掛了電話,也不等老媽問個究竟,又把電話撥到了老爺子那邊。
“爺爺,你要有重孫子了,你要當老爺了!”高二哥張嘴就嚷道。
“混賬小子,我早就當老爺了……”高老爺子正在午休呢,口氣頗爲不悅,突然又一愣,道,“呃,你是說,你……”
“對,我懷上了!”高二哥興奮的大叫,聽得一旁的謝小燕噗嗤一聲,樂了。
高二哥也猛然醒悟,趕緊改口,道:“那啥,不是我懷上了,我不會懷……唉,那啥,是小燕懷上了!”
“呃,好好,幾個月了?是娃兒還是妞兒?”高老爺子老懷大慰的樂呵道。
得,也是這一套話兒!
又聽了老爺子幾句叮囑,如何照顧小燕云云,掛了電話,高二哥又翻着手機尋思着下一個通知誰,最龖後停在了陳思思的號碼上,卻又遲疑了……(。)