第二天一早,華夏地產的人就就準備就緒,來到了商業區店鋪這裡,不過之前唐玲就吩咐過,絕對不可以張揚,不要聚到一起,畢竟店鋪這邊突然之間來了一大批的人,浩浩蕩蕩,絕對會引起別人注意。:。
今天的事,絕對不能走漏風聲,所以唐玲決定用游擊戰,所謂的游擊戰,就是兩人一組打散開,一個負責合同簽署,一個負責資金轉移,每個人都給安排了店鋪,到時候只要上面給指示,下面的人直接去籤合同。
只是昨天一下午加上晚上加了班的時間,一切就已經安排就緒,公司的員工一個個都是興奮不已,不單單爲了公司可以收購這塊地皮,更是爲了自己的業績獎勵。
一些唐玲從內地華夏集團調過來的老員工倒是表現的沒有那麼明顯,因爲在內地的時候,公司就經常會有各種福利和獎勵,對此已經見怪不怪了。
可那些在香港本地招來的員工可從來沒有遇到過這樣的公司,公司不壓榨自己就已經不錯了,哪裡還有各種福利和獎勵的事,要知道,很多職位,都是沒有獎勵可言的。
這些員工聽到,只要籤合同成功一個,就算自己的業績,之後會有獎勵,一個個都興奮不已,幹勁兒十足。
不過按照唐玲的安排,他們都有老員工帶着,也不至於因爲興奮而誤事兒,反正因爲這項獎勵制度,很好的調動了員工的工作積極性,工作效率可是大大的提高了不少。
唐玲和雷子自然先到了花嬸那裡,花嬸那裡由唐玲親自和花嬸籤合同,商業區這段的店鋪的老闆,今天來的都特別早,一個個還挺興奮,不過因爲其中有不少是開餐廳的,所以一般人也不會注意他們今天來的早了些。
唐玲到了這裡的時候,不僅花嬸在,牛爺還有幾個店鋪的老闆也等在這裡,看到唐玲來了,牛爺他們立刻站起來,迎了出來。
“唐總,您來了,快進來,快進來!”
牛爺帶着一絲激動的開口,將唐玲和雷子迎了進來,面上帶着笑意,看得出來,他是真的有點擔心唐玲不來。
唐玲進來之後,看了一圈衆人,果然一個個的眼神冒着光,臉上放鬆了一些,看來都是在這裡等着唐玲的。
花嬸看到唐玲,也挺高興,其實她倒是不像那些人那麼激動,這店鋪能賣掉,很好,可若是賣不掉,她也不是很着急,不像那些開餐廳的老闆們,他們可就是真着急了。
“小唐,你可算是過來了,剛剛牛爺還在問我,你什麼時候能過來呢。”
花嬸看了一眼牛爺,牛爺有點不好意思的笑了笑,“我這不是心裡有事,着急嘛。”
唐玲笑笑,“牛爺不用急,我說了今天會來,那就一定會來,只是不知道你們的意思是什麼?”
牛爺聽了,心下放心了不少,看來他們還不算晚,不然的話,唐玲也不會來這裡了,應該是華夏地產另一塊地皮還沒有談下來,他們這裡能搶在前面了。
“我們昨天晚上可是討論了一宿,我們已經決定了,就賣給你們華夏地產,我們今天就可以籤合同,不過…”
牛叔說到這裡,倒是停頓了一下,好像有什麼難言之隱一樣。
“不過什麼?牛爺大可以直說,既然是要做交易的,不如什麼都攤開了,這樣大家也都方便,也不會有那麼多的顧慮。”
聽到唐玲如此爽快的話,牛爺倒是心情舒暢,這個唐玲果然和那些商人不一樣,起碼說話做事上,可是光明磊落的太多了,而且還十分直爽,不錯不錯。
“那成,既然唐總都這麼說了,我也不藏着掖着的,我們的要求很簡單,就是今天籤合同,馬上就要拿到錢,你也別怪我們不相信你,這點錢對你們來說可能不算多少,可對我們來說,可就是一筆鉅款了。”
一般來說,簽了協議之後,並不能馬上拿到錢,這都是行業內的潛規則了,大家都知道的,畢竟資金流轉這塊也是需要時間的。
牛爺其實也知道他們提出這個要求,的確有點強人所難,畢竟沒有一家公司能做到如此,他臨時提出來,絕對是難爲了唐玲。
可這是大家的決定,昨天晚上他們一羣人可是談了很久,最終才達到了一致的決定,賣店鋪可以,但是必須馬上能收到錢,不然的話,他們不安心,畢竟華夏地產是一個新的地產公司,誰知道他們的實力到底如何,若是實力不行,遲遲不能給他們錢,那豈不是虧大發了?
花嬸也有點難爲的看了看唐玲,表示她也無可奈何,這是大夥的決定,她也幫不了唐玲了。
誰知唐玲卻是笑了,“原來牛爺擔心的是這個問題,你說的這個倒是不成問題,華夏地產的資金足夠雄厚,就算你們今天籤協議,今天就要收到錢,也不是不可能,只要大家的手續齊全,配合我們員工的工作,今天就可以收到錢。”
什麼?
牛爺他們驚訝的看向唐玲,一個個張着嘴巴,還以爲自己聽錯了,眼睛瞪的大大的,半晌,牛爺纔好像找到了自己的聲音,“你…你是說,我們今天簽約,就可以拿到錢?”
原本牛爺他們提出這個要求,並沒有想過唐玲真的會答應,只是想用這個條件,希望唐玲能給他們一個具體的返款時間,結果唐玲就這麼痛快的答應了,這倒是出乎了他們的意料之外,可卻是大大的驚喜。
“沒錯,當天簽約當天就可以拿到錢,我不知道香港這邊的地產公司是如何運作的,不過我在內地,都是按照當天簽約當天給錢的原則來實行的,到了這裡,自然也不會有什麼變化,所以說,你們擔心的這個問題並不是什麼問題。”
唐玲耐心的給解釋了一下,唐玲這麼一說,衆人便不會懷疑什麼了,若是不這麼解釋一番,那些心思活絡的人該多想,爲什麼他們提出這麼不合情理的要求,唐玲也會答應,會不會是因爲這塊地還有什麼說道?
而唐玲給出了這樣的解釋,衆人不但不會這麼想,華夏地產還會得了個好名聲,一舉兩得!
“竟然是這樣?還是你們華夏地產講究,果然是內地的大集團,做事的方式就是和香港這邊的地產公司不同,要是這邊的公司,那錢可是要往後壓很久才能發到我們手裡。”
“是啊,那個嘉業集團之前和我談的時候,我就問了這個問題,嘉業那邊最快也要一個月之後才能給錢。”
“若是真的當天就能收到錢,那可真是太好了,唐總什麼時候籤協議?我的各項手續都準備齊全了,現在就能籤。”
“對對,我也準備齊全了,隨時可以籤協議。”
“還有我,還有我。”
一時間,這些人都爭着搶着要籤協議,花嬸這間花店倒是顯得有點太小了。
“大家不用着急,我們公司的人已經都準備好了,大家可以回到自己的店鋪,有專門的人員會和你們接洽,協議簽好,沒有問題的話,就直接有人結款,支票或者現金都可以,周邊的銀行也已經都打好了招呼,這點你們不用擔心,不過爲了方便起見,我建議各位選擇支票,之後自己到銀行兌換就可以了。”
唐玲大致的說了一下,衆人見唐玲準備充足,頓時對華夏地產的印象又好了幾分,那些大公司,就只是有個名頭而已,辦事效率可是差的要命,原本幾個小時可以解決的事,偏偏用幾天來辦,簡直讓人惱怒。
和那些公司相比,華夏地產可是真不錯,無論是公司的辦事原則,還是辦事效率,都比那些企業強的太多了。
“沒錯,各位就回各自的店鋪吧,我們已經有員工在那裡等候,只要手續齊全,用不了多長時間就能辦好。”
雷子又補充了一句,衆人都紛紛點頭。
“那…那我們就先回去了,等辦完再過來看你啊花嬸。”
衆人和花嬸還有唐玲說了一下,便一個個急匆匆的都往自己的店鋪跑,等他們回到店鋪,果然看到了在那裡等候的人員,胸前彆着華夏地產的名籤,一個個開心不已。
果然那個唐總沒有騙他們,真的有人已經準備好了,稍微寒暄了幾句,都紛紛急着拿文件出來覈對資料,進行簽約。
雷子給下面的人發佈了消息,進行簽約,那些人便都動了起來,辦事起來有條不紊,讓那店鋪的人見了,都誇讚不已,都說華夏地產這公司不錯,從公司老總,到員工,都被這些人誇了個遍。
有那些手續齊全,沒有其他問題,正式簽約了的人,便真的由員工帶着去銀行進行轉賬,原本那些人都擔心,怕收到的支票是假的,所以都選擇要現金。
沒想到那些員工也沒有推脫,直接帶着他們進了附近的銀行,原本是想提現的,不過後來大部分人都選擇了轉賬,銀行的人也願意辦理這樣的,無非就是從一個賬戶轉到另一個賬戶,只是動動手指而已,沒有那麼麻煩,更不用申請大量現金的提取。
有些辦事效率快的,已經徹底完成了簽約,當他們拿到錢的時候,纔算是徹底相信了這個香港新成立的地產公司,華夏地產!
同時,這些人也深深的記住了華夏地產,沒辦法,華夏地產實在是給人印象深刻,僅僅是這一件事,就贏得了一個好口碑。
“花嬸,你這裡的簽約,就由我來吧。”
唐玲笑着看着花嬸,花嬸聽了倒是樂了,還開玩笑的打趣道,“一個地產公司的老總親自和我簽約,這可是我這輩子都沒想到的事,沒想到當初我隨便在廣場上一拉,竟然就拉來了一個地產老總,瞧瞧我這運氣,多好!”
唐玲和花嬸相識,也是因爲當初唐玲被花嬸拉去站排領大米,花嬸只要一想到這個,就覺得自己特別走運,那天絕對是她的幸運日,不然的話,怎麼可能又是領大米,又是遇到了唐玲。
若是沒有遇到唐玲,恐怕這裡的那些老街坊,還要死扛很久,最後搞不定被哪個無良的地產公司低價收購了,現在想一想,她就覺得遇到唐玲是她最大的幸運。
唐玲聽着花嬸的打趣,也是抿嘴笑了笑,“這就是緣分,若沒有花嬸當初拉我去排隊,我也不會想到買這裡的店鋪。”
花嬸嘿嘿一笑,不過又看了看自己的花店,不由得微微嘆了一口氣,“哎,沒想到在這裡賣花這麼多年,現在終於要離開了。”
花嬸語氣中帶着一絲感慨,畢竟她在這裡這麼多年,今天若是簽了協議,她就要徹底離開這裡了。
唐玲看着花嬸,並沒有着急催花嬸賣店鋪,笑着開口道,“花嬸,說實話,我這裡沒有打算做大商場,也想在這邊開一間大型的花店,不知道花嬸有沒有興趣?”
這個花店,對於唐玲來說,開不開都無所謂,不過她看得出花嬸很喜歡花花草草,也很擅長花草的事,而在這邊開一個大型花店,應該也會不錯,畢竟這邊是商業區,買花的人應該還是不少的。
花嬸一愣,看着唐玲,眼中帶着一絲不敢置信,“小唐,你的意思是?”
花嬸有點沒太聽懂,只好細問一下。
“我的意思是,雖然你將店鋪賣給我,不過卻可以在我這裡重新建設之後,你繼續在這裡開花店,租店鋪的價格,就按市價來,等到建好之後,客流量應該會很大,買花的人應該也不少,花嬸你看如何?”
花嬸連連點頭,滿臉的激動,“真的可以這樣?我還能留在這裡?成,成,我看成,就這麼辦,小唐你可真是我的福星,我可真是走了大運了,才能遇到你啊。”
“那花嬸,我們先簽約如何?”
之後的事,唐玲可以慢慢和花嬸談,現在最主要的就是將店鋪先買下來。
花嬸稱是,然後去拿出了她的手續,雷子從包裡掏出了文件,然後拿着花嬸的手續,在那裡進行比對。
同樣的事,也發生在各個店鋪裡,因爲有牛爺和花嬸的動員,還真的沒有哪家特別挑刺兒的,竟然一切都很順利,因爲前期準備做的好,加上大家很配合,一天的時間,這片地區百分之八十的店鋪都完成了交易。
還有百分之二十的人,並不是不想簽約,而是因爲手續沒有拿齊,所以耽擱了時間,可這些人看到那些簽了合同,還拿到了錢的人,頓時心裡着急,連忙去取手續,就怕晚了人家不收了。
若是被那三大巨頭,特別是那個嘉業集團的人看到,這些令他們絞盡腦汁,計劃着要去勸說他們賣店鋪的老街坊,竟然如此爭先恐後的賣店鋪,估計都會吐幾口鮮血!
今天的這一刻,絕對會被香港地產界,甚至是香港商界圈子所銘記,這種收購手段,要求天時地利人和,三項缺一不可,而唐玲竟然能將這三項集於一身,絕對是前所未有的。
第二天一早,那百分之二十的人,也順利的簽約成功,而昨天得到消息的三大巨頭,也紛紛派人過來看情況,可等那些人看清楚情況,回去彙報的時候,這裡所有的店鋪已經完場了交易,就算讓他們知道,也無所謂了。
唐玲在不知不覺之中,創造了一個記錄,地產業最難買的地是什麼地?絕對不是拍賣的土地,拍賣的土地,只要有錢,加上有智慧,就能順利的買下來。
而最不好買的地皮,就是這種商業商鋪,因爲協商比較麻煩,交接更是麻煩,而唐玲竟然只用了兩天的時間,將這片區的所有商鋪都收購了下來,絕對是一大奇蹟,從來沒有這麼快的收購地皮的先例,之前就算有快的,也大概要半個月的時間,而唐玲卻僅僅用了兩天。
華夏地產,就僅僅是收購了一塊地皮,就徹底在香港火了,幾乎是一夜之間,華夏地產的名字,幾乎被各種商業人士知曉,成爲了茶餘飯後最佳的談資。
“你們聽說了嗎,那個華夏地產,竟然用了兩天,就收購了商業區那片的所有商鋪,之前嘉業集團可是收購了很久,竟然都沒收下來,華夏地產用兩天就收購下來了,簡直是奇蹟。”
“我當然知道了,估計這回嘉業集團上下可要緊張了,嘉業的老總震怒,我有朋友在嘉業那邊上班,現在每天都是戰戰兢兢的,深怕踩到雷區。”
“估計嘉業的老總也會震怒,要是我的話,估計此刻都能吐血了,別說是嘉業集團了,就連周氏集團還有古氏集團這次不也是在爭那塊地,結果鷸蚌相爭,漁翁得利,這可真是夠典型的。”
“你別說,在這點上,我還真是佩服那個華夏地產的老總,竟然在虎口奪食,也不怕那三大集團聯合起來對付她,那華夏地產好像是內地的公司,剛一來香港,就弄出這麼大的動靜,接下來的日子,可真是有意思了。”
“我倒是挺好奇,那三大巨頭都沒能搞定的商鋪,怎麼華夏地產一出面就全搞定了?就算三大巨頭也未必有這麼快的效率吧,難不成那個華夏地產比那三大巨頭還厲害?”
“那誰知道了,不過我聽說那個華夏地產之前連着買了兩棟房產,現在又按照市價收購了那條商業街的商鋪,光從資金上來看,絕對是夠雄厚了。”
…
…
類似這樣的話,幾乎在每個公司的員工那裡,無時無刻的在上演着,就連皇家學院裡,也是如此,只不過,他們更加震驚,比那些白領們,震撼的要更真切一些。
原因很簡單,這個引起了香港地產風暴的華夏地產的老總,竟然是皇家學院的學生,就是那個新生唐玲!
唐玲的這重身份一出來,學校的學生頓時明白了,難怪唐玲能來皇家學院,她竟然已經是一個地產公司的老總了,而且還有實力和香港三大巨頭集團爭奪地皮,這可真是夠給力的了。
而更爲震撼的,並不是這些人,而是皇家學生會的人。
皇家學生會的人,此刻因爲唐玲的事,都聚集到了之前的那間教室,這裡是皇家學生會專門用來當辦公室的地方。
“唐玲的事,你們怎麼看?”
一名男生首先開口如此問道,衆人的神色都很凝重,若是之前唐玲只是一名預備人選,他們還不是很重視,那麼現在,唐玲的成功,無法不讓他們震驚重視。
“以她如此成就,已經完全有資格成爲我們皇家學生會的成員,說句實話,她的成就,已經比我們之中的人要更高一些。”
一名女生開口如此說道,若是仔細觀察的話,就可以發現,皇家學生會中,雖然也有女性,但是女生的性格和氣質,都和慕容瑾很像,雖然沒有慕容瑾那麼嚴肅,可也給人很強勢的感覺。
“沒錯,我贊同。”
尚學成,也就是那個精通法律,之前還問過唐玲問題的男生,開口贊同。
“若是按個人能力來看,上次大家也都看到了,唐玲的確有成爲我們華夏學生會一員的資格,而若是從個人成就上來看,她的成就,就算是我們都望塵莫及,我們之中應該沒有人有這個魄力,敢去挑戰那三大巨頭,更沒有人能在這三大巨頭的眼皮底下,僅用了兩天的時間,就完成了所有的收購,我同意唐玲成爲我們皇家學生會的成員。”
尚學成分析事情,從來都是以理性分析爲依據,並不參雜個人情緒,這是他長久以來養成的習慣。
“我也贊同,唐玲確實符合皇家學生會選人標準。”
一直沒有說過話的慕容瑾也開口了,她可是從來都挑人錯處,挑人毛病的,好像這個唐玲,是她唯一沒有挑過毛病的人。
可慕容瑾開口之後,衆人只是看了一眼慕容瑾,便紛紛看向了周太子,大家都知道,慕容瑾和周太子走的很近,而此刻慕容瑾同意唐玲進皇家學生會,不知道周太子那邊會怎麼想。
原本大家也知道周太子和唐玲關係好像還不錯,可現在發生了這種事,他們也弄不準周太子是什麼意思,畢竟唐玲這種舉動,無意間可是向周氏集團宣戰了,唐玲的華夏地產更是讓周氏吃了一個大虧。
而周太子身爲周氏集團未來的接班人,和唐玲之間的關係恐怕也會因此有所變化吧。
可若是他們同意了唐玲進皇家學生會,那麼按照皇家學生會的規定,互相之間不可以攻擊,只能相互扶持,也就是說,周太子若是想報仇,那也是不行的。
吃了這麼大的虧,周氏集團是不可能沒有舉動的,所以說,現在的局面稍微有點尷尬。
周太子面上卻什麼都看不出來,好像很平靜,可衆人就不知道周太子的內心是否真的平靜了。
“唐玲的確有資格進皇家學生會。”
周太子在衆人的注視下,淡笑着說了這麼一句,衆人看了周太子半天,可也沒有看出任何異樣。
周太子竟然也贊同了,唐玲進皇家學生會。
“我倒是不這麼認爲。”
一直不怎麼給意見的高仁開口了,高仁也就是那個精通股市,還和唐玲打賭,若是唐玲輸了,他要讓唐玲暖牀的男生。
衆人都看向高仁,大家也都知道之前他和唐玲有些不愉快,甚至還打了賭,大家雖然沒有說什麼,可都是等着那半年趕快過去,看他們兩個到底誰會贏。
雖然他們在社會上有了自己的一定地位,也比同年齡的人成熟很多,可骨子裡還是有一些年輕人的青春活力,所以對賭約這事,還是挺關心的,他們都很好奇,最後到底高仁和唐玲誰會贏。
“沒錯,唐玲的確是在三大巨頭的眼皮底下買到了那塊地皮,可你們也都是經商的人,應該也知道,光是買了地皮,那可是沒有用的,最終還是要看她能不能把這地皮開發出來,要知道她現在得罪了三大巨頭,想要在香港立足,發展地產行業,恐怕沒那麼簡單吧。”
高仁此話一出,的確引起了不少人的共鳴,他們之前是因爲被唐玲的壯舉震撼,所以暫時沒有去考慮這個,高仁提起的時候,他們便清醒了。
沒錯,唐玲得罪了三大巨頭,想要發展那塊地皮,恐怕就很難了,有三大巨頭阻攔,唐玲的華夏地產在香港應該是寸步難行了。
他們皇家學生會成員,看個人能力和個人成就,唐玲的個人能力的確是具備了,而這次收購了那些商鋪,按理來說,她的確是有了個人成就,可若是從長遠上來看,恐怕她就沒有資格進入皇家學生會了。
“高仁說的有道理,我看不如將這事再往後推一推,看看唐玲要如何應對這件事,接下來她如何發展,若是她在三大巨頭的夾擊下,依然成長起來,那就絕對有資格進入我們皇家學生會了。”
又一個男生開口如此說道,衆人也是紛紛點頭,南西冬和冉歌都沒有開口,因爲這事涉及到周太子,他們也不想發表什麼意見。
唐玲此刻在教室裡,已經成爲了班級裡最被人關注的人,大家都看着唐玲,眼神很奇怪,有敬佩的,有疑惑的,有好奇的,有暗恨的。
當然,暗恨的人只有一個,那就是那個餘小曼了。
餘小曼並不是恨唐玲有成就,而是恨唐玲搶了太子哥哥家的生意,簡直可惡至極,妄太子哥哥還將唐玲當成是朋友,唐玲竟然這麼對太子哥哥,簡直無恥!
不過這樣也好,唐玲竟然因爲這事得罪了太子哥哥,太子哥哥對唐玲自然不會像以前那般了,肯定也是心裡恨唐玲恨的要死呢,這樣看來,好像還真的不錯。
看來,她又少了一個對手,以後只要將全部的心思,用來對付古靈就行了,古靈別看好像挺機靈的,可對付古靈,她已經摸出了自己的那一套手段,面對唐玲的時候,她總是有些找不到邊際的感覺,總覺得好像弄不明白唐玲,唐玲有點高深莫測的感覺。
總的來說,還是對付古靈容易一些。
“我親愛的小室友,你丫的有沒有搞錯?竟然搶我家的生意!”
班級所有人都看着唐玲的時候,古靈從外面進來,看到唐玲之後,頓時吼了這麼一句。
衆人紛紛給古靈讓開了一條路,古靈直接走到了唐玲面前,餘小曼輕笑了一下,看着唐玲,接下來估計就是姐妹鬧翻的一幕了,還真是好看呢。
“你家的生意?可有打上標籤或者記號?”
唐玲擡起頭,看着古靈,一點也沒有搶了人家生意的模樣。
古靈就那麼怒視着唐玲,所有人都沒敢說話,畢竟這是人家兩家生意上的事,他們也不好插手。
而且古靈看起來,此刻實在是有點嚇人,若是這個時候上前勸架,估計一個不小心,古靈先把自己給揍了,古靈那傢伙,腦子裡從來都是稀奇古怪的,大家都想不到她腦子裡面在想什麼。
唐玲沒有開口,古靈也沒有開口,一個坐在那裡,一個雙手叉腰,站在唐玲面前,表情有點猙獰,氣勢有點恐怖。
在所有人都有點擔心她們兩個會打起來的時候,餘小曼卻是看着熱鬧,心中倒是希望她們兩個能打起來,到時候一定很好看!
“小靈,你…你別生氣了,唐玲應該不是故意的,雖然她這麼做有點不地道,你把她當好朋友,她卻搶了你們家的生意,可…你別衝動,氣壞了身體就不值了。”
這種情況,餘小曼怎麼能不插一腳進去,說一些煽風點火的話,聽起來好像她是在勸架,可正是怒火中燒的人,聽到餘小曼的這番話,估計若是不大燒特燒,都很難消除心頭的火氣。
餘小曼要的就是這個效果,她纔不會去勸架呢,她來添一把火,讓她們打的更厲害纔好呢!
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咳咳,不是故意卡的,真的不是故意的,嘿嘿,大家別鬱悶,有二更~
在此祝漣漪同學生日快樂~
咳咳,更的如此勤勞,大家有票還等什麼呢,來吧來吧!