“這棟大廈你用不完,一共310層1612米。”
約翰本來是不想造那麼高,但一想到過幾年中東的土豪要修樓,所以才把高度提高,如果建個900米,迪拜土豪一看努把力就能超過,到時候建個901米不就把約翰噁心着了嗎,所以約翰一下子把高度增加到1600米,讓迪拜土豪徹底死心。
迪拜本來想把王國塔建成一英里高,但他們那邊土質太軟,建不了,所以最後改成了建一公里高,約翰現在建1600米就是把迪拜想要建世界第一高樓的心思滅了。
史丹頓要打造成旅遊勝地,沒有噱頭,沒有曝光度,這麼把遊客吸引過來?
人家迪拜旅遊搞得好,玩的就是噱頭,又是高樓,又是豪華星級酒店,大搞基建,豪得沒有人性,不過這樣的策略被證實確實有用,吸引了不少遊客。
既然有用,約翰自然要用,不就是建高樓建豪華酒店嘛!不就是到處灑錢嘛!
約翰別的沒有,窮得只剩下錢。
“這麼高!”
微蘭·斯提爾曼驚訝的望着約翰,她完全沒想到風中燭火的3號樓這麼高,她以爲也就六七十層。
風中燭火最高的是中間的三號樓,310層1612米,其次是兩邊的二號樓和四號樓,277層1389米,最矮的是最兩邊的一號樓和五號樓206層1033米。
爲了搭配,約翰也把螺旋塔加高到了289層1449米,這樣正好高於風中燭火一二四五號樓一點,矮與三號樓一點,這樣的高度既不會被風中燭火遮住,也不會搶了風中燭火的風頭,兩組建築個領風騷。
但約翰這樣做卻無意間把金融中心樓層拔高了,建個五六百米落差太大,所以後來的樓層基本都在七八百米間。落差小了,整體也不會太唐突。
“那全部租給我好了!”
微蘭·斯提爾曼雖然被大樓的高度驚住了,但隨後豪氣的要租下一整棟樓。
銀行涉及到的業務衆多,需要的辦公區也很多,所以不管什麼城市,銀行的大廈就算不是最高的,那也一定矮不到哪裡去。
而像花旗銀行在曼哈頓的總部就是一棟49層的高樓。
現在微蘭·斯提爾曼知道風中燭火多高後,就想把花旗公司總部遷到這裡來。
花旗公司與花旗銀行是不一樣的,花旗銀行只是花旗公司旗下14家子公司之一,花旗公司除了花旗銀行外還有十三家證券、基金、投資信託、融資租賃等子公司。
“你用得完!”約翰疑惑的望着微蘭·斯提爾曼。
“對啊!”微蘭·斯提爾曼點點頭。“我準備將花旗公司總部遷到這裡來,一家花旗銀行就需要60層辦公區,還有十三家金融公司,每一家都需要15-20層左右的辦公區,加上我需要將頂層的20層改爲餐飲休閒區,起碼需要310層纔夠,所以這棟大廈剛剛好,從今天開始這棟大廈就叫風中燭火·花旗銀行大廈!”
微蘭·斯提爾曼的算盤打得很精,每年開幾千萬美元租金,不僅解決了十四家公司的辦公場地,還節約了很多廣告費,“世界第一高樓花旗銀行大廈”,就算去超級碗打廣告也沒這個效果好。
“對了,旁邊這四棟大樓你準備租給誰?可不能租給一般公司,影響檔次。”微蘭·斯提爾曼道。
“放心吧!這些大樓全部有主了。”約翰知道微蘭·斯提爾曼的意思,怕他找一些不入檔次小公司影響整個區域的價值,就像香奈兒不會和一堆雜牌待在一起一個道理。
“你旁邊的二號樓1到15給證券交易所,16到70給富達投資集團,71到120給KKR集團,121到170給PNC集團,171到210給凱雷投資集團,211到277給黑石集團。
四號樓1到15層給紐約工商交易所,16到70給國際集團,71到120給貝恩資本,121到170給TPG 集團,171到210給橡樹資本,211到277給高盛集團。
一號樓1到15層給納斯達克交易所,16到60給先鋒集團,61到100給美國運通公司,101到140給保德信金融集團,141到206給團黑巖集團。
五號樓1到15層給紐約金屬石油交易所,16到60層給太平洋投資公司,61到110給給道富集團、111到160給保德信金融集團,161到206給摩根史丹利。
至於螺旋塔塔1到100給摩根銀行,101到150高端公寓,151到250皇冠酒店,251到289是開放給遊客參觀、購物、就餐的地方。”
約翰本來想將螺旋塔最頂層的10層建成自己的私人公寓,體驗一下住在雲端的感覺,但這個提議被戴妮否決了,戴妮認爲不安全,萬一哪個二百五開飛機撞上來這麼辦,或者哪個炒股破產的身上綁炸彈炸樓這麼辦,住這麼高到時候跑都跑不掉,所以戴妮堅決否定了約翰這個想法,不過戴妮說了,等頂層營業了,可以允許約翰上去吃頓晚餐。
戴妮這樣大方,約翰都感動哭了!
不過這倒是提醒約翰了,這幾棟大廈是地標,絕對是很多極端分子攻擊的首選目標,這要是開飛機撞上來,這還了得,每一棟大廈裡住着上萬人,一死就要死一片,所以約翰把負責安全的人叫來,嚴格規定這些大樓周圍30公里的範圍設爲禁飛區,如果誰敢飛進來,別管他是民航還是客運,直接用一發愛國者招呼它。
死道友不死貧道!
“說老實話,如果我不租三號樓,你會給誰?”
微蘭·斯提爾曼知道約翰肯定有安排。
“準備給美洲銀行。”約翰回道,也沒隱瞞。
微蘭·斯提爾曼暗呼好險,如果她不來三號樓就不是花旗銀行大廈,到時就要叫美洲銀行大廈。
花旗銀行雖然也有摩根家的股份,但畢竟只是少數,美洲銀行摩根家可是控股的,所以約翰把三號樓給美洲銀行這也是天經地義,不過微蘭·斯提爾曼開口約翰連想都沒想就給了花旗銀行,這份乾脆讓微蘭·斯提爾曼很有好感,心裡對約翰評價擡了一個檔次。
情願自己吃點虧,也要讓盟友得益,和這樣的人合作才放心。
“那你把這棟樓給我了,美洲銀行怎麼辦?”
“迦南街比華爾街大,挨着的這邊還有918米的王國大廈,835米碎片大廈,766米的羽翼大廈,這些樓隨便拿一棟給他就行。”約翰這個基建狂魔對建樓很有興趣,一下子準備在金融中心這邊建9棟摩天大樓。
曼哈頓的金融中心叫華爾街,史丹頓的金融中心叫迦南街,這個名字是約翰取自《聖經》中的迦南美地,傳說這塊土地是流着奶與蜜的應許之地,非常富饒,所以約翰就把金融中心取名迦南街,希望這裡永遠富饒。