第628章 出手闊綽

周玉仙看了看林總,又看了看胡銘晨,她已經激動得說不出話來,只能用點頭來回應。

周玉仙覺得自己今天的運氣太好,遇到了好人,貴人,平易近人,還那麼熱心的要幫助自己。

一行人起身朝外走,在路過陸琴的時候,胡銘晨停頓了一下。

“不要瞧不起任何人,所有人都是平等的,別以爲眼睛看到的就是真實的,有時候,眼睛也會欺騙人,會欺騙人心。”胡銘晨向愁眉苦臉的陸琴說了一段話之後,就擡腿朝外面走。

胡銘晨給陸琴說的話,林總也聽到了,他沒想到這麼一個半大孩子能說出這麼一段有內涵的話來。仔細想想,他說的話是正確的,並沒有任何的問題。

由於有林總帶領,這回胡銘晨他們在春天小區這邊不但沒有受到冷眼,相反,他們獲得了非常熱情的接待。

周玉仙是在開投大廈那邊上班,可是這丫頭,竟然對春天小區這邊也瞭如指掌。

叫她過來之前還想到只是照顧她,哪曉得,就算讓她在這邊上班,她也完全沒問題。對小區裡面的狀況,她介紹得十分細緻,就像常來一樣。唯一區別的就是,周玉仙對這裡面的銷售政策不是那麼瞭解,需要這邊的銷售經理幫忙。

“周小姐,我納悶了,你是在開投大廈那邊賣房,怎麼對春天小區這邊,你也知之甚詳呢?”在春天小區裡面逛了一圈看環境回到售房處,胡銘晨問道。

這個春天小區已經完工,現在買了的話,馬上就可以拿鑰匙裝修。而且和開頭那邊差不多了,全款付清的話,很快就能將房產證給辦下來。

“我......我其實進來看過幾次。下班了之後,沒事就來逛逛,因爲......我也夢想在這小區裡面能有一套自己房,這樣我就可以是城裡人了。”周玉仙不好意思的回答道。

每一個進城打工的人,基本上都夢想能夠在城裡安家置業,擺脫那個農民工或者打工者的身份角色。

“有目標,有想法是好的,只要你夠努力,我相信那一天不會遙遠。”胡銘晨點頭鼓勵道。

“胡先生,你們看了之後,覺得還滿意嗎?有沒有看中的房子?”售樓經理這時迫不及待的問道。

胡銘晨走到售樓沙盤的跟前,指着靠近路邊的一棟七層的步梯樓問道:“這一棟每個單元每一層是兩戶是吧?”

“是,是,每個單元的每一層是兩戶,其面積分別是一百一十八平米和一百零九平米。之前聽林總說,你們要買幾套,如果你們能夠買兩層的話,我們在價格上能夠優惠一些。”售樓經理殷勤的回答道。

“如果你們要買步梯樓的話,我建議你們不要買這一棟。”周玉仙插話建議道。

“爲何?那你有什麼好建議?”胡銘晨問道。

“因爲它靠近路邊,路上車多,吵都不說了,灰塵還大,如果選步梯樓的話,我建議你們選這六號樓,周圍都是綠化,噪音小,空氣也相對好一點。不知道你們有沒有老年人居住,要是有啊,那也可以考慮這三號樓的高層。有電梯,上上下下方便。雖然公攤面積大點,物業費也貴點,可是方便,尤其是住在高處的話,視線好,空氣也好。而且,這個小區的地下停車場你們剛纔也看到了,是修在一二三號樓的下面。你們有車的話,直接將車開到地下停車場,直接坐電梯就上樓。如果是選步梯樓的話,停了車還得走過來,麻煩。”周玉仙從幾個角度解釋道。

“小晨,還別說,她說的有道理,否則每次停了車,還要走過來,多麻煩,尤其是提了東西的情況下。”胡建強頓時就對周玉仙后面的建議表示認可。

“我也覺得要住就住大樓,這矮房子,有啥意思,住在大樓上,纔像是城裡人嘛。”胡建軍跟着道。

“老爸......你這邏輯真的是讓我佩服得無話可說,這城裡,也不是家家戶戶住大樓的啊,大多數人住的不也還是小樓房的嘛。”

自從涼城決定開發鳳凰山之後,涼城的城市建設就進入道了快速發展期,不過,在沒有大規模改造的情況下,當地居民大部分住的還是那種六七層甚至三四層的小樓,高層建築差不多兩千年後纔開始修建,因此到目前,除了鳳凰山上,超過二十層的住宅樓其實在當地所佔的比例還不高,只有隨着城市建設和老舊危房小區的改造,一個個現代化的小區纔會拔地而起,而這一切,還需要時間。

“人家那是老房子嘛,能一樣嗎?”胡建軍不服氣道。

“是,是不一樣,得不是要住大樓嗎?那就看看吧,你們覺得那一層合適,自己瞧。”胡銘晨對於住電梯樓還是住步梯樓,他自己並沒有愛好傾向。

這時售樓經理招呼員工重新給胡銘晨他們端上新泡的茶水。

“剛纔小周說的三號樓的確是不錯,是我們這裡邊走得最好的,尤其是十樓往上,很受歡迎。”售樓經理親自將茶水遞給胡銘晨和林總後道。

“白經理,還有沒有一層都沒有賣的?胡先生他們要的是一層。”林總喝了一口茶水道。

“我想想......那就只有第二十六層,第三十二層和......第十五層還一戶都沒有賣,其他的,好像都賣出去了一些,尤其是朝陽面。十樓以下的我就不介紹了,光線的確是多多少少受到一些影響。”銷售經理道。

“你們這最高就是三十二層了是吧?”胡建軍問道。

“胡先生,是的,三十二層就是頂樓,每一層的佈局都一樣,都是每個單元五套房子。”售樓經理點頭哈腰道。

“頂樓,頂樓......小晨,要不就買頂樓吧。反正是坐電梯,又不累,高點好點。”胡建軍默唸着道。

“胡總,的確是頂樓好,有一種君臨天下的感覺,推開窗戶一眼看去,整個城市就在腳下,那感覺,住小樓房是感受不到的。”林總從旁說道。

“對頭,對頭,我也覺得頂樓好,站得高,拿什麼......哦,想起來了,站得高看得遠。”胡建軍點頭晃腦的道。

“那你們這五套房子,分別是多大面積?”胡銘晨問道。

既然他們喜歡高,喜歡頂樓,那胡銘晨也沒意見了。

“我們這個,在不算公攤的情況下,每一層最大的面積是一百二十二,最小的一套是六十八,另外三套是97點五,八十八和一百零九,加起來將近五百平米。”售樓經理道。

“加起來四百八十四點五平米,這是有公攤的情況下,實際面積只有三百八十二點六,加上過道的話,實際面積應該不超過四百三十五平米。”站在旁邊的周玉仙補充道,而且他補充的內容顯得更加細緻精準。

周玉仙一說完,那售樓經理的臉色就有些不那麼好看。不過一想到胡銘晨他們是她帶過來的,他忍了。更何況還有林總和客戶在場,他就算不忍也不好說什麼。

“楊經理,你剛纔說,你們這小區的售樓價是兩千六一平米是吧?”胡銘晨問售樓經理道。

“十層往下是的,但是十層往上,就會每一層加十塊錢。三十二層的話,是兩千八百二一個平方。如果你們能夠買下一層五套的話,我們可以每層每個平方只加五塊。”售樓經理回答道。

“咱們也別那麼磨嘰了,加什麼五塊啊,就兩千六的整數,我們一次性買兩層,十套,如何?你看看那個單元三十一層是三十二層連起來還有沒有賣的,我們就選哪個單元。”胡銘晨豪邁的說道。

胡銘晨已經在心底裡算過了,每一層也才一百二十幾萬,兩層的話,就兩百五十幾萬的樣子。

一層五套房,胡銘晨盤算了一下,目前是夠住了,但是今後,保不齊就不夠,於是,乾脆一步到位,買下十套。

兩千六的價格在涼城不算便宜,如果是城邊上的小區房,也就兩千來塊錢的樣子。不過春天小區的位置還不錯,處於市區靠中心的位置。現在兩千六,今後每年每平方差不多能漲一百五,如果是十年後買,價格怎麼着也得五千多。

“兩層十套?”銷售經理瞪着眼睛問道。

來他們這裡買房子的,能一下子買兩套的就算很不錯的客戶了。結果胡銘晨一出手就是十套,這樣的客戶,銷售經理還是第一次遇到。

當然,如果是沿海城市,那些炒房團出馬,一次性十套二十套不算什麼,就算是買下一棟,也不是十分稀奇。可這裡是涼城,是內陸中小型城市,沒有炒房團會光顧這裡的。

“嗯,不過價格就這麼多,我們不會加價了。你們自己算算,要是合適,那就成交,我們一次性付款。”懷揣上億資金,胡銘晨出手就是闊綽。

“林總,你看這......”銷售經理看着林總問道。

林總是項目的股東之一,而且他和冉總熟悉,楊經理於是就請示他一下,客戶是他帶着來的嘛。

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