時間過得很快,拍賣會的這一天很快就到來。
在拍賣會的前面幾天,胡銘晨他們公司的人基本上辦到了朗州飯店去辦公,有很多外地來的公司需要接洽接待。
因爲作爲一場拍賣會,牽扯到一個問題,那就是保證金。
每家有興趣前來競拍的公司都需要繳納一定的保證金,這是確保拍賣會成功與否的一個前提,否則的話,大家只管叫價,即便叫上一個天價,大不了還可以不買,選擇不付錢就行。
可是有保證金就不一樣了,如果競拍成功,不付餘下的錢,保證金就會被沒收,這就使得各個公司會根據自己的實際情況理性叫價。換言之,不能開玩笑,是有成本的。
照理說這麼大金額的拍賣會,保證金起碼應該要五千萬,但是考慮到時間緊,有不少公司是臨時起意來參與的,在一些客商的要求下,胡銘晨就拍板將保證金定爲兩千萬。
根據連續幾天的忙碌,興盛公司總共收到了四十五家公司的競拍申請,每家公司往特別開的一個臨時賬戶上打了兩千萬的保證金。
二月六日這一天,朗州酒店門口彩旗飄洋,一個巨大的拱門氣球矗立在酒店的大門口,歡迎的標語就粘貼在氣球拱門上。
而且一時間,朗州酒店門口的停車場豪車雲集。
開發商老闆是目前國內最有錢的一羣人,這些人出門當然不會顯得太寒酸,一輛豪車,往往也是彰顯一個公司一個老闆的實力。
酒店的多功能廳已經提前一晚做了精心佈置,在會場的邊上,還準備了一些茶水和點心。
在拍賣會開始前的半個小時,金付寬也代表市府方面驅車來到了現場,多功能廳的旁邊有一個小的休息室,胡銘晨和胡建強先在這裡對金付寬做一個接待。外面的那些客人,則是由吳懷思出面招待。
反正陸陸續續來的那些人,絕大多數他們都不熟悉,誰出面也是一樣的。反而是那些大老闆,在這個會場裡面總是能遇到自己熟悉的一些朋友或者客戶,他們自己就能三三兩兩的聚在一起寒暄聊天。
能參加這場拍賣會的公司老闆都是各地有實力的開發商,而雖然來自周邊幾個省,畢竟他們這個圈子其實也不大,當大家層次差不多了的話,那圈子就更小,認識一些朋友也不奇怪。
“金市長,謝謝您能來給我們撐腰坐鎮,有你在,我們就放心多了。”胡銘晨將一杯香茗輕輕放在金付寬旁邊的小几上道。
“我可不是來給你們撐腰的,今天的拍賣能否成功,關鍵是看你們,而不在我。我就是有些放心不下,所以來瞧瞧而已,所以,你們別把我當什麼領導,就把我當成個看熱鬧的看客而已。”金付寬端起茶杯道。
“呵呵,哪能啊,金市長,你可不能這樣一推二五六啊,沒有你和市府的撐腰,我們再怎麼準備好,那也不夠。這塊地,最大的部分可是你們的,我們也是在你們的授意和指導之下開展工作的嘛。”胡銘晨笑着道。
金付寬既然來了,胡銘晨哪裡能讓他就這麼當個看客,他可是很重要的。
“你......早知道我就不來了,你這不是賴上我了嘛。”
“嘿嘿,金市長,我們是在大樹底下好乘涼,你都到場了,我們不賴你賴誰啊?”胡銘晨厚着臉皮笑道。
“我還是那句話,我們賴我也沒用,關鍵是你們的工作。你們的工作準備得怎麼樣了?你們到底有多少信心?”金付寬看着胡銘晨和胡建強道。
“金市長,我們的廣告投放之後,反響很好,總共這次有四十五家公司參與,其中三十來家實力很強,在我們周邊幾個省,那都是各個省排前十名的大開發商。就包括我們省內,也有十幾家公司有興趣,鎮南前五名的開發商,有四家也報了名。綜合這些情況,我們對於拍賣的結果還是很有信心的。”胡建強介紹情況道。
“那價格......”
“我們定的起拍價是六個億,根據預估,成交價應該是起拍價的一倍以上,但是至於能夠多多少,我們就不好說了。”胡建強道。
胡建強說的這個預估,是胡銘晨告訴他的。
“那就是起碼能賣十二個億咯?七三開的話,市府這邊的地能最少進賬八億六千萬?”金付寬道。
“差不多應該是這樣的吧。”胡建強應道。
“好,如果能有這樣的成績的話,我給你們記上一功。”聽說最少有八一六千萬,金付寬興奮得在皮沙發的扶手上拍了一巴掌。
“金市長,那你一會兒是不是講幾句話呢?”胡銘晨詢問道。
“你們這是拍賣活動,又不是開會,我講什麼話,不講了,不講了。”金付寬擺擺手道。
“金市長,雖然這是一次拍賣活動,可也等於和一次招商會差不多啊。能來參加的基本上都是有錢的一些老闆,你不覺得這是一次推薦我們鎮南的好機會嗎?咱們鎮南除了這塊地,也還有很多投資機會的嘛,萬一,我是說萬一,這些老闆還有人想在我們鎮南尋找商機呢?”胡銘晨遊說勸說道。
胡銘晨這樣一說,金付寬就猶豫起來,似乎胡銘晨說的也對。
現在全國各地,都在奮力發展經濟,而發展經濟,招商引資又是重中之重。因爲沒有資金和項目的進來,發展經濟就無從談起。
而鎮南市的各個領導,基本上也都分了招商引資的任務,所有的工作,也都是圍繞招商引資,發展經濟這個大局展開。金付寬作爲鎮南的重要領導之一,這點他也是責無旁貸的。
“金市長,反正就是隨便講幾分鐘,起碼讓些外地企業家認識一下你嘛,或許以後他們想來鎮南投資,可能第一個想到要聯繫的就是你哦。”見金付寬意動,胡銘晨繼續鼓動慫恿道。
“行,那好吧,那我就講十分鐘,介紹一下我們鎮南的基本情況以及我們的引資政策,希望可以獲得更多企業家的青睞。”金付寬抿了抿嘴脣,終於同意了。
胡銘晨平時是最煩領導講話的,尤其是那種一講就空話套話滔滔不絕的人。
不過今天不一樣,這種拍賣活動明面上不適合領導講話,可是如果金付寬出來講幾句,意義就不同。起碼代表着市裡面的重視和背書,起碼顯得層級更高,說不準他站起來講個十幾分鍾,價格都能更高個幾千萬也未可知。
“胡總,金市長,時間差不到了,賓客們也到得差不多了。”就在金付寬答應之後,吳懷思敲門走了進來。
“好,既然時間差不多了我們就出去,哦,對了,你們今天誰當拍賣師?”金付寬站起來,走了一步之後,停下來問道。
“我,金市長,今天我當拍賣師。”胡銘晨指了指自己道。
“你?”金付寬有些意外,他還以爲不是胡建強就是吳懷思,再或者就是聘請一個拍賣行的專業拍賣師。
“金市長,我當拍賣師有什麼不行嗎?或者......你覺得有不妥的地方?”胡銘晨疑惑道。
“不,不,沒有,合適,我反而覺得你才最合適。”金付寬道。
金付寬之所以臨時問這個問題,他就是這麼想的。
相對之下,金付寬覺得胡銘晨反應更快,把握時機更準,如果不是聘請的拍賣師,那麼他的確更傾向於胡銘晨出馬,儘管他看起來很年輕。
“哦,我還以爲你覺得我不妥呢。說實話,此前我們也都沒幹過這個,純屬趕鴨子上架。您既然也覺得我可以,那我就安心和有信心多了。”胡銘晨道。
今天這個場合,胡銘晨一樣的西裝革履,爲了圖一個吉利,他還特意戴了一條六百六十六塊錢買的紅色領帶。
從外面找拍賣師,胡銘晨一開始就沒想過,不過,他之前的確是有意讓吳懷思來擔任拍賣師的角色,但是後來一番權衡,胡銘晨決定自己親自上場。
這並非說吳懷思不行,沒有能力勝任,而是胡銘晨作爲這家公司的實際擁有者,他可以臨時隨機應變的做決定而已。
胡銘晨他們魚貫從休息室出來,並不大的多功能廳裡面的確已經基本上坐滿了參與競拍的賓客,而且他們登記之後,已經拿到了各自的競價號碼牌。
雖然今天的拍賣會由胡銘晨充當拍賣師,但是主持人的角色,還是由吳懷思擔任。
在走出休息室之後,胡銘晨將吳懷思拉到旁邊嘀咕了一兩分鐘。
“各位朋友,各位企業家,我們的拍賣會馬上就要開始了。首先我代表我們主辦方,歡迎各位前來參加我們的拍賣活動,尤其是那些從外地不遠千里來的,我們除了歡迎,更是要表示衷心的感謝......”
“這場拍賣會,我們鎮南市非常重視,我們的市領導金付寬先生也來到了我們的現場,在拍賣會正式開始之前,讓我們用熱烈的掌聲,歡迎金市長先給我們講幾句話,大家歡迎......”