下午放學之後,丁紅星來到了陳建新的遊戲廳,常徵已經在這裡等着丁紅星了,丁紅星一到,三人便一起去了工商局。
在工商局門口,丁紅星正好看見了下班準備回家的丁援朝,他連忙叫道:“大伯!”
丁援朝看到丁紅星,走了過來道:“紅星,你找我有事?”
丁紅星指着常、陳兩人道:“這兩個是我的朋友,我昨天不是問過您門面房的事情嗎?他們兩個就想買門面房,所以想找您問一些情況。”
丁援朝看向常、陳二人,常徵連忙遞上了一支紅塔山道:“您就是紅星的大伯吧?我們看中了那處門面,想要買,您是工商局的,有些情況肯定比我們瞭解的要多,所以就****求教來了。”
丁援朝道:“談不上求教,你們問吧,我知道的肯定會說,你們是紅星的朋友嘛。”
其實丁援朝心裡也有些疑惑,丁紅星可還是個學生,什麼時候交了兩個比他大那麼多的朋友?
常徵道:“這裡不是說話的地方,這樣吧,也到吃飯的時間了,咱們一起去桂城飯店吃個飯,邊吃邊說怎麼樣?”
丁援朝看了一眼丁紅星,丁紅星道:“大伯,就一起去吧。”
丁援朝這才點頭道:“行,不過我得給你伯母打個電話告訴她一聲,免得她等我吃飯。”
丁援朝在工商局的門衛室給家裡打了個電話,告訴妻子自己晚上不回家吃飯,然後就出來跟三人一起去了桂城飯店。
來到桂城飯店,照舊要了一個包廂,常徵點了幾個菜,又讓服務員上兩瓶江城春酒,丁援朝說三個人喝不了,常徵連說沒事,執意讓服務員去拿了。
酒菜沒多久就上來了,常徵給三人把酒滿上,端起酒杯對丁援朝道:“丁科長,這一次我們可是誠心誠意的向您求教來了。”
常徵這聲“丁科長”叫得丁援朝還是很受用的,他在工商局幹了幾十年,工作兢兢業業,可是由於不會吹牛拍馬拉關係,也沒個一官半職什麼的,但是他又是個好面子的人,常徵如此尊重他,就讓他感覺很有面子。
丁援朝端起酒杯,跟常徵喝了一杯道:“你們這次想買哪個門面?面積多大?”
常徵道:“這次我跟這位陳老闆想要買二樓連在一起的八間門面,總面積大概有三百多個平方米。”
“八間門面?三百多個平方?”丁援朝明顯愣了一下:“你們買這麼多門面幹嘛?”
常徵道:“我和陳老闆一個是開臺球廳的,一個是開遊戲廳的,都需要比較大的場地。”
丁援朝沉吟了一下之後道:“既然你們要買這麼多門面房,那這事就好辦了。”
常徵連忙道:“還要請您多指點。”
既然常徵和陳建新是丁紅星的朋友,對自己又這麼尊重,丁援朝自然也是知無不言言無不盡了,他把這裡面的門道給常、陳二人講了出來。
原來這批門面房是工商局爲了響應市裡繁榮市場的號召而承建的,地皮是市裡劃撥的,建築方是市一建,建安成本也就在幾百塊錢一個平方米,工商局這次定了一個一千塊錢一個平方米的對外銷售價格,實際上工商局呂局長心裡還是沒什麼底的。
雖然開發成本低,可是由於量大,這些門面房也積壓了上百萬的資金,這在九二年可是是筆鉅款,一千塊錢一個平方米的價格在當時也算是比較高了。
於是呂局長在內部對工商局的職工定了一個優惠價,八百塊一平方,就是希望能夠在內部消化一部分,可是到目前爲止,效果並不明顯。
在那個年代,人們的購買力並不強,一戶人家一次性拿出兩三萬塊錢還是很困難的,丁援朝能夠拿出來,也是因爲他兒子在外企工作,收入不錯,給家裡支援了不少。
另外,這個年代有投資意識的人不多,就算有人有這麼多錢,也不敢拿出來買個門面。
因此,現在呂局長有些着急,在這個時候,突然出現常徵和陳建新這樣兩個大買主,他一定不會輕易放棄這個機會,只要常徵和陳建新兩人在談判的時候能穩得住神,實際上他們是具有心理優勢的,到最後把價格談下來兩三百都是正常的。
聽了丁援朝的話,常徵和陳建新面帶喜色的對視了一眼,丁援朝的消息非常有用,在談判中比的就是一個心理優勢,如果他們不知道內情,想要急於買下那些門面,價格是很難談得下來的,而他們現在知道了內情,在談判的時候只要不急,拿得住,是非常有可能把價格談得比較低的,畢竟兩人都算是商場老手了,對這些談判技巧並不陌生。
常、陳兩人一起端起酒杯給丁援朝敬酒,謝謝他透露的消息。
丁紅星在一邊也是很高興,這算是一件對雙方都有好處的事情吧,常、陳兩人有可能以比較低的價格買到合適的門面房,而工商局也能回籠一大筆資金。
酒至酣處,丁援朝問丁紅星道:“你家買門面的事情,你爸媽商量得怎麼樣了?”
丁紅星道:“還不知道呢,我中午下午都沒回家,晚上下晚自習回家問問他們。”
常徵道:“紅星,你家也要買門面?”
丁紅星點頭道:“我家的情況你也知道,我爸媽的廠子都不是太景氣,不知道什麼時候就有可能下崗了,我大伯就想讓我們家也買間門面房,不管是以後自己做生意還是出租,總還算是一條退路。”
陳建新深有同感的道:“是啊,現在市裡的這些廠子沒有幾家經營情況好的,這麼多下崗工人以後可怎麼辦啊!有一間自己的門面,也算是以後的一個依靠。”
常徵問道:“那你家有錢買嗎?”
丁紅星道:“這不,我大伯答應借我家一萬,還差一萬就要自己去籌錢了,我爸媽正在商量呢。”
常徵一揮手道:“這一萬塊我借給你好了。”
丁紅星搖頭道:“謝謝你,常哥!不過還是我自己想辦法吧,你們要買門面房,還要裝修、投資,資金壓力也不小,我不能再麻煩你了。”
常徵急了:“你去哪裡想辦法?我們手頭畢竟活泛些,一萬塊錢隨便湊湊也就湊出來了,你要是好這個面子,借不到錢,錯過這個機會可就可惜了。”
丁紅星道:“常哥,我知道你是好意,不過我會有辦法的。”
看常徵還要堅持,丁紅星笑道:“常哥,這樣吧,要是我實在沒轍了,再去找你,怎麼樣?”
常徵這才勉強點頭道:“行,要是你沒轍了可一定要找我。”
丁紅星點頭道:“好!大伯,常哥,陳哥,你們慢慢喝,常哥你們別讓我大伯喝多了,他也是五十歲的人了。我吃飽了,去上晚自習了。”
常徵道:“行,你就放心去上晚自習吧,我們不會讓你大伯喝多的,保證把他平安送回家。”
這天晚上上完晚自習,丁紅星迴到家裡,便問父母那間門面房的事情商量得怎麼樣了。
沈淑珍道:“我跟你爸商量了,門面房還是先不買了。”
丁紅星問道:“媽,爲什麼不買啊?”
沈淑珍道:“家裡又沒什麼存款,一千塊錢都難得拿出來,就算你大伯借一萬塊錢給咱們,咱們還得找別人借一萬。我跟你爸的朋友也都是工廠裡的,工資都不高,情況跟咱們家也差不多,誰能借這麼多錢給咱們?再說了,萬一門面買到手,租也租不出去,做生意也不景氣的話,咱們借的這兩萬塊錢可怎麼辦吶?”
應該說,沈淑珍跟丁躍進夫婦的考慮是很正常的,代表了九十年代大部分老百姓的心聲,這個時代的老百姓還是很淳樸的,不願意欠太多債,也生怕虧本,哪怕是別人硬借給他錢,他有很大的可能性都是拒絕。
也難怪,你讓一個月收入才兩三百的家庭一下子借兩萬塊錢,對他們來說太恐怖了。
丁紅星道:“還是買吧,今天我們去那裡看了,位置確實很好,以後是肯定會漲價的,就算出租也比你們上班的工資要高。錢不夠的話我去想辦法,我有朋友願意借給我。”
沈淑珍疑惑的問道:“你哪裡認識的這麼有錢的朋友?”
丁紅星道:“還不是我暑假打零工的那個老闆,那個老闆人很好,他說我幹活賣力,工資給得高,有什麼事情也肯幫忙。上次我替朋友籌手術費,他就幫忙買了不少郵票,幫了別人大忙呢!這次他聽我說買門面的事情,他也想買,又跟我說如果我家買門面缺錢的話就找他。”
沈淑珍跟丁躍進對視了一眼,丁躍進摁滅了正在抽的菸頭,咳嗽了一聲,清了清嗓子道:“紅星,這老闆放心借這麼多錢給你?”
丁紅星點頭道:“我在他那裡打零工的時候幹活很賣力的,他很喜歡我,幫了我不少忙的,他也很有錢,一萬塊錢對他來說不算什麼的。”