做爲一個重生的人，顧煙最大的優勢在於知道未來的發展。這一點，在工作上所佔到的便宜，絕對不是言語所能形容的。
比如說在房地產上，她很清楚地知道未來十年S市的發展和區域改造。這就保證了她在投資上不會出現做無用功的情況，而且一出手，就必須是隻賺不賠的買賣。
她接過資料看着，這個項目她前世也是看過的。當時聞鑑花了很大的心思在這上面，投入的資金和人力不用說，然而結果卻不盡人意。更是因爲投入與收入不成比例，差點讓聞鑑出現了資金週轉困難的窘境。
機會，來了。
她勾脣一笑，撤去僞裝的天真爛漫，多了本性中的狂傲和自信。
“怎麼了，小煙？”
邰重一直在很認真地觀察着顧煙的表情，此時見她突然笑了，而且笑得有點不太一樣的樣子，心裡也有點打突，忍不住問道：“難道你覺得這裡不太好？”
他說這話也只是隨意的，畢竟，要知道，這個項目是公司上下花了很大的心血才制定出來的。連地皮的談判都弄得差不多了，只要通過董事會那邊的審查，就會立刻動工。
以他看來，這個項目也是非常好的。
火車站在城西，人流大，卻又嘈雜擁擠，環境不算好。相比起來，城東雖然也是老城，人流量卻少很多，又加上從城東過去半小時的路程就是飛機場，這樣的地理環境，非常適合常年出差的高層，這也爲別墅會大賣奠定了基礎。
“你覺得這個項目，不好？還是……”
邰重試探着問道。
他本來只是下意識地問了這麼句，卻不知顧煙竟然是直接點點頭表示了肯定：“嗯。”
邰重驚訝地看着她。
顧煙很清楚自己現在的身份和所在的位置。邰重因爲顧家的關係擁護她不假，但想要得到一個人百分之百的忠心，並不能靠舊情，而是實力。商界最是現實，也最是直接，強者爲尊，無論你之前是什麼身份什麼背景，只要你有實力，只要你能做出成績，就能得到別人的尊重。
所以，她能在外人面前裝低調扮單純，在這個她想要收服的人面前，卻是越高調越張揚霸氣越好。
只有讓他真真切切地感受到自己的實力，見識到自己的本事，纔會無二心地一直擁護自己。
對上邰重懷疑和試探的目光，顧煙輕輕一笑：“是的，我很不看好這個項目。在我看來，這個項目不僅不會有多大的利潤，而且還會因爲前期過大的投資讓公司的週轉陷入困境。”
邰重已經不再把顧煙當成一個普通的小孩子或者新人看待了，這麼長時間的接觸也足夠他了解顧煙的性格，此時聽到，臉色凝重後，跟着在她旁邊坐下。
“爲什麼？這個項目公司上下都花了很大的心血，從一開始的選址到後面別墅的設計，現在就等着過審開工了。”
顧煙輕輕笑了下，開始說道：“如果單從這些資料上看的話，這個項目確實是不錯。環境好，人流少，而且離飛機場又近，確實是再好不過。不過，這裡面有幾個問題。”
邰重皺着眉聽得很認真，他是真的很想知道這位公司的未來老總到底能帶給自己多大的震撼和驚喜。
“首先，前期投入太多。公司發展到現在雖然也有一定的規模，但畢竟還不是一支獨大。聞鑑主要以居民小區爲主，這樣的開發樓盤最是暢銷，而且銷售面廣。雖然利潤少一些，但薄利多銷，而且走得穩。以計劃來看，要是想開展這個計劃的話，至少得投入十個億。這筆錢，對現在的聞鑑來說，不是小數目，已經佔流動資金的一大半了。”
“第二，市裡的翔瑞、裕德都是老牌子，它們早就從十幾年前開始做別墅區。基本上S市的大客戶羣都被他們掌握，現在聞鑑想要虎口奪食的話，只怕不容易。並不是說一定不成功，但風險非常大。”
邰重越聽眉頭皺得越緊。事實上，身爲這個項目參與人之一的他，一直都知道這兩點。這個也是這個項目計劃會一再更改，變得越發周密的原因之一。
公司的運營，最怕的就是資金週轉不靈。因爲到那時，股指下跌不說，連去銀行貸款都成了非常困難的事。所以基本上每一個項目的決定都是慎之又慎。
聞鑑創立已經有近三十年的時間，在S市也有一定的名氣，但這些年一直都是原地踏步走，並沒有太大太明顯的進步。在這你搶我奪的商業圈，如果不能勇往直前的話，被淘汰是早晚的事。
也正是因爲如此，所以纔會冒險想要往別墅區發展。
“小煙你說的這些其實我們也開會討論過。但是，做生意，哪有不冒險的。如果一直這樣求穩放不開手腳的話，公司也不能壯大。”
“這個當然。做生意本來就是求穩和冒險並行的，但冒險的話也要看值不值得，有沒有更好的路可以走。”
說了這麼多，顧煙終於不再賣關子了，她站起來，走到牆上的S市地圖前。先是找到項目上標記的區域，又很快移開目光，像是很隨意地問了這麼句：“火車站在城西是吧？我記得，這個火車站到現在應該有五六十年吧，算是很老的火車站了。”
做爲土生土長的S市人，邰重對S市的歷史瞭解得很清楚。
他也跟着走過去：“是啊。我記得在我出生的時候就已經在通火車了。”
“五十年前的S市有多少人知道嗎？”顧煙又突然說了個有些不相干的問題。
這個問題，哪怕是邰重這樣的老S市人，也是不清楚的。
“五十年前，整個S市是差不多70萬人。而在這70萬人中，只有不到十萬人是流動人口。”
在邰重沉默的時候，顧煙卻是直接接過了話題，自問自答起來。
她的思維太過跳躍，說的也像是不相干的事情，一時間，邰重也有些摸不着頭腦。然而直覺又告訴他，顧煙要說的是非常重要的事情，這種複雜的情況像有隻貓在他心裡撓癢癢般，讓人很迫不及待。
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╮（╯_╰）╭小說，經不起深究，大家看看就好啊。
這麼萌萌噠的作者和小煙，難道不應該留個言支持下麼？