趙浮生和鄭瑤都是有決斷的人,所以他們沒有驚動任何人,而是兩個人坐在辦公室裡面討論,要如何應對如今的局面。
“你的意思,是打算放棄首都這邊的市場?”
鄭瑤對於趙浮生的瞭解,要比其他人更深一點,自然能夠分析的出來他的意圖。
很顯然,面對房地產市場的壁壘,趙浮生不打算硬碰硬。
趙浮生輕笑了幾聲,“不是放棄,而是換個策略。”
“換個策略?”
鄭瑤百思不得其解,不太明白趙浮生的意思。
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“對,換策略。”趙浮生重重點頭,臉上的表情很輕鬆,很明顯,他並沒有因爲鄭瑤之前的話而膽怯。
“你詳細說說。”鄭瑤道。
“很簡單。”趙浮生笑了笑,侃侃而談:“首先,既然人家不願意看到我們在首都市區這邊拿地,那我們就主動放棄拿地的策略,我們買寫字樓!”
啊?
鄭瑤一頭霧水。
按照趙浮生的這個說法,那豈不是要花費更多的資金?
畢竟現在這個時候,首都這邊寫字樓的價格,可不低。
“樓買到手,你就去貸款嘛。”趙浮生淡淡一笑道:“我們和建行的合作不是很愉快麼,以後未來房地產開發公司的金融業務,就跟他們一起合作了。”
“然後呢?”
鄭瑤按耐住心中的好奇,對趙浮生繼續問道。
“然後?”
趙浮生呵呵一笑:“用貸款的錢繼續買樓,一直到我們買不到爲止。”
“這樣就可以了?”鄭瑤目瞪口呆的問。
她是真的很難理解趙浮生這個想法,這叫什麼策略?說白了,不就是用銀行的錢空手套白狼嗎?
更何況,這麼做,根本就是遠水解不了近渴,對於公司面臨的困境,其實沒有什麼真正有效的作用。
依舊是無法打開首都這邊的市場。
“當然不止如此。”趙浮生似乎知道鄭瑤在想什麼,微笑着開口道:“你聽過星星之火可以燎原這句話嗎?”
“星星之火可以燎原?”
鄭瑤秀眉微蹙,這句話她自然是聽過的,只是不明白,這跟趙浮生的計劃,有什麼關係。
趙浮生笑了笑,認真的說:“其實你我都很清楚,我們看好的是整個國內的房地產市場,而不僅僅是首都這一塊市場。
既然如此,那我們爲什麼不把目光,放在其他地方呢?”
其他地方?
鄭瑤眼前一亮,之前趙浮生和她談過進軍房地產公司的時候,鄭瑤其實就有在考慮,要不要放棄首都這邊的市場,主打沿海二三線城市。
但畢竟趙浮生是董事長,而且之前的決策始終都沒有出錯過,她也只好把自己的想法放棄。
但現在,趙浮生居然主動提了起來。
鄭瑤瞬間就覺得自己的心活泛了!
“你覺得,如果我們去二三線城市開發當地的房地產,有沒有可能成功?”鄭瑤對趙浮生開口問道。
趙浮生一愣神,有些意外的看着鄭瑤。
他還真沒想到,鄭瑤竟然和自己想到一起去了。
“之前我考慮過這個方向,不過你當時說應該把目標盯在首都這邊,我就沒提。”鄭瑤沒有看到趙浮生的表情,自顧自的說道。
“不錯,就應該這樣。”
趙浮生忽然對鄭瑤說道:“就按照你說的這個思路做下去。”
“什麼?”
鄭瑤一怔,隨即驚喜的看着趙浮生:“你的意思是,按照我的想法來?”
趙浮生點點頭:“是的,我們今後的重心,將會是沿海地區的二三線城市。”
說着,他意味深長的說道:“也許未來的某一天,我們的競爭對手會發現,他們錯過了一個天大的商機。”
鄭瑤雖然不知道趙浮生爲什麼這麼說,但總歸趙浮生的這個佈置,是和她不謀而合,所以鄭瑤也就沒有再問下去。
……………………
……………………
房地產是暴利行業,這一點無論是任何人其實都清楚。
但之所以趙浮生如此謹慎,甚至鄭瑤也覺得他這樣謹慎的做法有道理的原因就在於,房地產行業的水太深了。
當年馮倫帶着萬通的人曾經到過濱州,想要把當時濱州的防空洞系統改造成地鐵,這是個相當不錯的想法。
但可惜的是,當時的濱州副市長叫索長有,此人畢業於黑大,當時在濱城有“黑大幫”,說的就是以他爲首的在黑大畢業的官員們。
這些人連成一氣,在濱州這邊爲所欲爲,生意到最後,自然是談不成了。
這只是房地產行業的一個冰山一角而已。
整個國內的房地產行業,趙浮生雖然瞭解的不多,但他可以百分之百肯定,不是那麼容易能夠站住腳的。
既然這樣,那他就只能採用這樣的方式。
當然,這也不保險,趙浮生考慮再三,又告訴鄭瑤,可以適當和薛遠方合作。
薛家那位大佬即將上位,趙浮生很清楚,之前和薛家這種若即若離的合作關係,保持不了多久。
既然這樣,那索性就拋出一條魚餌好了。
至於薛家會不會同意,趙浮生壓根就不擔心。
天下熙熙,皆爲利來。
哪怕是位高權重的家族也是一樣,只要自己能夠讓他們賺錢,趙浮生相信,不會有人拒絕同自己合作的。
果不其然,鄭瑤稍微流露出合作的意向,薛遠方就找上門來。
“怎麼着,公關部長有事情跟我彙報啊?”
坐在自己的董事長辦公室裡面,趙浮生笑着對剛剛進門的薛遠方說道。
“少來了,你明知道我爲什麼來找你。”薛遠方也沒和趙浮生客氣,大家合作這幾年,還算相處愉快,雖然這次自己是代表家裡面過來和趙浮生談判,但他可沒打算離開未來集團。
原因很簡單,雖然未來集團公關部長這個職位不算高,但這是屬於薛遠方個人的。
而家裡面的生意再怎麼大,那是家裡的。
這一點,很小的時候薛遠方就已經清楚的知道了。
當然,這些他沒必要告訴趙浮生,儘管他很清楚,趙浮生這傢伙,應該是知道的。
“坐下聊吧。”
趙浮生笑了笑,對薛遠方道。
薛遠方也沒客氣,在趙浮生對面坐了下來。
“你真的打算進軍房地產?”
坐下之後,薛遠方也沒客氣,直接對趙浮生問了一句。
趙浮生笑了起來:“怎麼,你覺得不靠譜?”
“不是不靠譜。”薛遠方搖搖頭:“你之前的一系列做法,和你現在的做法,在我看來,其實都在證明,你是個有想法的人,我只是不明白,明知道房地產這行不乾淨,你何苦要摻和進來。”
趙浮生輕笑了一聲,能夠對自己說出這番話來,薛遠方看樣子是真的把自己當做了朋友。
既然這樣,那他自然不會對朋友隱瞞什麼。
“其實是這樣的……”說着話,趙浮生把事情的始末和盤托出,最後笑着對薛遠方道:“我現在就指望你們家的招牌能幫我遮風擋雨了,怎麼樣,要不要合作?”
薛遠方眉頭皺了皺,沒有馬上回答趙浮生的問題,而是反問道:“現在情況已經這麼嚴重了嗎?”
很顯然,他是站在公司的角度來對趙浮生說這個事情的。
趙浮生點點頭:“畢竟人家的蛋糕是分好的,咱們貿然進去,等於是搶了別人碗裡的肉,人家肯定不滿意的。”
“我知道了。”薛遠方沉吟了片刻:“我會如實把情況對家裡說的,不過到時候估計家裡那邊的條件會很苛刻,你做好心理準備。”
畢竟如果按照趙浮生的這個設想,等於是未來集團出錢,薛家出力,共同搞這個房地產公司,人家又不是傻瓜,自然不會輕易答應給趙浮生做嫁衣。
趙浮生微微一笑:“沒問題,我所希望的,只是大家有機會合作而已。”
PS:新的一卷開始,主角把該交待的問題交待一下,自然就要開始做自己喜歡做的事情啦!