“林董,關於將佈會放到下個月二十號的決議,您認爲如何?”
胡娜正坐在他旁邊,推了推,然後張立才笑道。
對於林景康剛剛打盹的事情,大家都看在眼裡,卻沒有說什麼,畢竟當老闆也不容易啊,每天被堆積如山的文件包圍,而他還有論文要寫,還有其他雜事要忙,怎能不困?
“二十號?”林景康微微一愣,十二月二十號,再過幾天就是平安夜咯,好吧,就那天吧。
第二個議題通過後,接下來就是第三個議題了。
萬億房產的口號不是林景康想出來的,而是上次碰到李婉瑜後,跟她交談時碰撞出來的想法。
如今是零三年,國內的房地產熱已經開始如同溫水一般,一步一步走向沸騰。
雖然,他只對商業地產感興趣,但不代表房地產這塊就該放棄,何況,他佈局的商業地產裡面不也有高檔公寓麼?
不能放棄房地產這塊肥肉,又不能讓其過分膨脹,林景康自然得想辦法解決這個問題。
就像長說的那樣,如今的他,身份不同,思考問題的角度也要有所改變,否則就是原地踏步,很容易被眼前的蠅頭小利給迷住雙眼,到時就危險了。
在大內的那天,關於國內房地產熱現象,林景康當時就提出了不同意見。
“泡沫!”
兩位華國巨人聽了,都饒有興致地看着他,讓他接着往下說。
“以如今的京城爲例,三年前,我在雙榆樹買的一套普通的二居室房子,只需十萬塊。但是現在,我那套房子價值八十萬。”
“三年時間而已,飆升八倍的利潤,房地產商怎麼可能不瘋狂呢?”
對此,何振玉提出了疑慮,“房地產大熱,證明人民手中有錢,房地產商開地產,提供房子給到人民,既刺激了經濟展,又提升了人民生活水平,這不是好事麼?”
主位上的長也贊同地點點頭,雙目亮地看向他,看他如何解釋。
“何叔這麼理解是沒有錯的,但,如果過度了呢?甚至是毫無限制地開呢?幾年前,南海省的爛尾樓還在訴說悲慘呢。”
林景康沉吟了一下,現兩位老大都沒有話,他又繼續開口道:“如今的八零後正步入社會,很多人的工資不過三千,京城去年的人均工資貌似大概三千塊左右。”
“以雙榆樹的房子爲例,他們不吃不喝,一年也就剩下三萬塊左右,八十萬的房子,足夠讓他們工作二十多年。”
“但,二十年後,房價還是那麼便宜麼?”
一番話下來,兩位長沉默了,都在思考他提出來的問題。
“小康,你既然提到這個問題,想必有解決方法吧?”
良久之後,長才擡起頭來,輕聲說道,語氣中有種毋庸置疑的味道。
“學長的,我就不謙虛了。”他現學現賣,頓時讓長臭罵了一句,“國家層面的戰略,我就不多說了,我來說說我們普通人的願望。”
“你是普通人麼?”何振玉忍不住開口打趣道,他連聲冤枉,有錢怎麼就不能是普通人了?
三人沒有糾結這個問題,他又繼續建議,房地產商開房地產項目必須要拿出真金白銀來購買土地,不能空手套白狼。
建設的房子必須是全方位的,不能什麼房子火爆,就建什麼樣的房子。
而且當地政府部門必須扮演好自己家長的角色,不能人云亦云,更不能爲了政績而不擇手段。
長聽完後,就給了他一個任務,讓他試驗,做好範例,萬億房產開項目就應運而生了。
………
“咳,關於萬億房地產項目,我是這麼想的,在四大城市裡面,各投資兩千五百億人民幣,以普通民宅、單身公寓和高檔小區爲主……”
“這個項目是集團接下來的工作重點,它的重要性關係到集團未來的命運,所以大家必須打起十二萬分精神來對待。”
衆人豁然一驚,雖然心中明白萬億不過是一個噱頭,但林景康說的這麼嚴重,必然有其道理。
前幾天,蘇小梅他們收到林景康的消息後,當時都震驚到無以復加。
而張立,他現在可是半個當家人,自然明白集團的實力,根本不足以支撐起這麼大的項目。
萬億啊,想想都打顫。
集團大部分副總其實都不太看好這個項目的,關鍵是萬億還只是初始投資,越到後面,所需資金就會越多,這就是個無底洞。
燙手山芋,誰敢接?
“你們就不要再打聽我爲何如此執着了,說我剛愎自用也好,指責我獨斷專行也罷。”
林景康看了看大家的表情,左手敲了敲桌面,面無表情地道。
“現在,我宣佈成立此項目的指導小組,由我擔任組長,副組長由王宇峰和胡娜兩人擔任,每個城市再設立一個分隊,分隊隊長由王宇峰、吳雄、鄭爽和方雅言四人擔任。”
何賢輝和宋武兩人都是無驚無喜,只是對於王宇峰擔任副組長有些訝異地挑了挑眉。
吳雄和王宇峰他們可能暗自高興,但是,鄭爽卻叫苦連天,“老闆,你這是把我壓垮的節奏啊,鵬城那邊的業務本來就多,我還得要兼顧石油以及鳳凰島那邊的後勤,我會忙死的。”
“前兩天才看到你更新的臉書,說自己在鳳凰島度假,心情很美,別以爲我不知道。”林景康沒好氣地說道。
“不過,既然你這麼說了,你的工資就提升一級吧,按照集團副總的薪水放,好好努力,如果這次的事情辦好了,我就給你正名。”
左手大棒,右手糖果,這是在正確不過的管理方式了。
鄭爽聞言頓時大喜,連連道謝,緊緻美麗的俏臉上洋溢着笑容,惹得大家也是羨慕不已。
聽到林景康連集團副總的職位都扔出來了,大家心中更是震驚,看來這個項目真的是要逆天了。
別看現在集團貌似有十個巨頭,但擔任副總的還真沒有幾個,可想而知副總的含金量有多高了。
蘇小梅很是擔憂,即便心裡信任林景康,但還是忍不住憂心忡忡,“林董,以咱們現在的資金鍊,真的沒問題麼?況且商業地產公司的團隊也並不是特別成熟,而你的要求又那麼高,這…”
林景康默然不語,關於資金問題,他並不擔心,因爲前期的土地購買等,所需資金其實並不會太多。
況且,以華國的政府效率,他很想呵呵一聲。
景康商業地產公司的團隊,講真的,他自己同樣有些憂慮。
除了集團控制住團隊的資金,其餘的全都掌握在王宇峰他們手中,而且他們的掌控力到底有多強,林景康所知不多。
因此,此次項目也算是給他自己瞭解這些團隊的一個機會。
“資金不需要太過擔憂,即便集團沒有足夠的現金流,我自己也有小金庫,所以大家就安心吧。”
他的話音剛落,所有人都側目不已,蘇小梅也是低着頭,小聲問道,“阿康,你到底有多少錢?”
靜!
針落可聞的安靜,非常死寂。
大家都睜大眼睛,一動不動地看着兩人低頭交流的樣子,雙耳已經豎了起來。
林景康心有所覺,也不在意,輕聲道:“具體有多少,我自己也不知道,不過,前段時間留意了一下,目前的現金好像還有三百多億的樣子。”
“人民幣?”
蘇小梅美目一瞪,旋即就看到林景康吐出兩個字:美元。然後就倒抽了一口冷氣,其他同樣如此,彷彿剛從熱帶跑到南極一般,口中白氣清晰可見。
這麼猛?
別人可能不太清楚,但唐才智可是在打理着林景康的大部分現金的,這段時間一直在華爾街緊鑼密鼓,準備大戰一場,投入資金額度已將近千億。
而這也是唐才智老是跟她說亞歷山大的原因之一,可,剛剛林景康居然說他的小金庫居然還有三百億美金?這哪裡來的?
福布斯公佈他有一千兩百億美金,但這是包含了景康集團等固定資產的,並不等同他有那麼多現金。
而大家都大概知道林景康的資產,只是對他的現金不太瞭解而已,只有一個模糊的概念,畢竟唐才智並不會泄露這些資料。
眼看大家可能要歪樓,林景康咳嗽一聲,把大家的注意力拉回來,然後道:
“另外,梅姐因爲想要個孩子,所以,她的工作將會漸漸轉交給鍾子涵,由鍾姐代理。鍾姐在藍夢大調公司副總的職務已經解除,她是集團新出任的副總,除了負責代理外,她還負責集團的公關部。”
大家聽到這裡都是沉默不語,蘇小梅要靜養的消息,大家早已心知肚明,況且上次早就討論過了,所以,並不驚訝。
驚訝的是,上位的居然是鍾子涵,可以說她是一步登天了。
不過,想起她今年上半年幫助集團的太上皇管理藍夢大調,大家也就不覺得驚訝了。
無論大家怎麼想,會議進行到這裡,基調就算定下來了,再有異議的話,除非能拿出另他反駁不了的理由,否則就照章辦事吧。