第一百二十一章

緣分,有時也能傷人。

沐老爺子很多年來,懷念過去,懷念那些時光。

因爲那些時光,他揹負了半輩子的心痛。

如今,自己能夠盼望的就是沐青蘊和婉兒能夠好好的。

他相信婉兒,更相信自己的孫子是個有情有義的人,經過了這次的事件,應該懂得珍惜。

沐青蘊回公司的第一天,就把策劃科對世紀華聯地塊的整體策劃認真的開會研究。研究的結果是大家都對策劃有贊同,很期待。在會議上,對一些細節問題做了比較詳盡的探討。

但是,讓他們擔心的是招商的部分。以那樣的規模,要是全靠自己來做的話,不但費時費力,還可能影響公司的經費運轉,畢竟沐氏集團是家族企業,也是經營相對分散的企業。

而世界華聯在整個的城市規劃中,既有國際化的購物廣場,賓館、酒店,又有娛樂和體育中心。可以說是聚集了全市最豪華,最有檔次的休想消費中心。

這樣的規模,要是隻靠自己企業來建設和大造的話,不一定能達到效果,同時耽誤的時間太長。

所以他們在會上準備把購物中心的大樓建設進行招標,還可以對購物中心的樓層進行提前招商。

在招商的問題上,他們想採取沐董事長過去的模式,就是邀標的形式,雖然按照現行的體制,這樣的方式已經顯然不能適應企業的發展。

但是畢竟沐氏企業之前的一些合作伙伴都非常的成功。

純粹的招標對於用時急,規模大的世紀華聯存在風險更大。

最後會議決定按照邀標方式進行。

不過按照他們在拍到這個地塊時,政府部門的有關消息說,這個地塊對上雖然完成了徵地報批的程序,可是在對地塊的拆遷過程中,還有一些農戶並沒有達成協議。

這屬於一種違規的操作。

也許是政府資金週轉的問題,也可能是某些領導人爲了保住自己的政績,在拆遷還未完成的時候,就把土地進行了拍賣。

作爲企業,不需要過問這些問題,地塊本身的地段和城市規劃以及價格和價值,對於他們來說纔是最重要的。

因爲這樣的事情,作爲發展的企業來說,不是第一次遇見。

政府會在企業規劃完成,相關手續辦齊,開始動工的時候,不惜採取一切可行的方式,讓那些所謂的刁民達成房屋拆遷協議。

不過,在這個地塊中,有一個“釘子戶”卻很特別。他是美琴的舅舅,仗着美琴父親是市政府的副秘書長,提出了很多無理的要求和天價的房屋價值。

也許還仗着美琴和沐青蘊之間的關係,一直無理取鬧。

當然,美琴的舅舅無理取鬧,定然是得到了高人的指點。

要是拆遷費用是由企業自己來承擔,有些拆遷,按照有些地方的實施方案,拆遷本身由企業來完成 的話,美琴 的舅舅是絕對不敢擅自要價,把自己變成家喻戶曉的“釘子戶”。而這個城市,由於發展的迅猛,以及相關政策法規的完善,徵地是由國土部門代政府履行徵地拆遷。

企業在拍賣到土地的時候,只需要以拍賣土地的價值,和政府交易就可以了。

實際上,徵地成本是由政府在承擔的。

正因爲這樣,美琴的舅舅纔敢如此張揚。

“釘子戶”很多時候是被丟成的。

就像美琴的舅舅。剛開始的時候,不過就是想要多一些的補償款。負責拆遷的人,風險很大,他們在整個地塊的拆遷中,基本上在進場的時候,就要通過各種途徑,瞭解地塊內的基本情況,包括人員的結構,人員的社會背景。

像美琴的舅舅,就是你不去了解,他也會主動的來顯擺。

顯擺自己家裡是多麼有勢力,有當官的姐夫,還有可以手眼通天的外甥女。

往往直接在現場負責搞拆遷的人,大多家裡並無太好的背景。

因爲那是一份艱苦,又沒有確定休息日的工作。還常常面對各種該有不該有的威脅和壓力。要不是看在拆遷有一些補助和獎勵,誰也不會去的。不過那種幹工作的人,具體負責現場拆遷的人,相對來說都家裡沒有背景,家庭在經濟上有些困難的人,他們能夠得到的補助和獎勵是非常有限的,但是那些補助和獎勵,足可以緩解家庭經濟的壓力。

當然,從事拆遷工作的領導除外,他們多多少少都有有一些灰色收入。

在那樣的背景場合下,哪個拆遷人,敢擅自去惹那種官場中有背景的人。

所以,像美琴舅舅那樣的人,拆遷的人不過就是走走過場,有事沒事找你來說說政策,瞭解一下被拆遷戶的想法,至於你提出的那些無理的要求,做好記錄,在例會上說說罷了。

這樣的人,這樣的事情,拖的時間越長,被拆遷戶的思想就會越來越膨脹,近似於那種妄想型精神病人,到最後,誰也沒有辦法。

不過,在以人情法理爲國情的國度,任何人想要威脅到政權,威脅到社會的發展,有沒有的理由,也能讓你徹底屈服。

這些不過就是題外話。

作爲企業本身是不去考慮的。

對企業來說,經濟發展纔是硬道理。

在會議上,沐氏企業最終決定了邀標的幾家企業,都是之前和沐氏合作過的企業,其中就包括鍾志豪的房地產公司。

而且,鍾志豪是被確定爲第一個邀請的企業。

原因是之前鍾志豪和沐氏的合作非常的成功,再者,鍾志豪的房地產公司,在勢力和信譽上都堪稱典範。當然,還有一個原因,鍾志豪不能在會上說出來,那就是,鍾志豪救了婉兒。

沐青蘊是在婉兒情緒稍微好一些的時候,聽張媽說的。說是鍾志豪經過蝶園的時候,聽到了婉兒的呼救,把婉兒送進了醫院。

要不是鍾志豪,婉兒還不知道會怎樣呢。

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