“你叫我沐總,看來我們真是生分了!”沐蘭在他懷裡嗔怪道。
“那裡,開個玩笑而已。”他笑道。
沐蘭對着他的臉輕吹了一口氣。
閉上眼睛,嘴脣不由地貼了過來。這一刻,她想吻他一下,他們認識了這麼久從來就沒有吻過呢!接個吻,代小婉不會生氣吧!心裡忽然浮現出了代小婉的模樣。不管她了,這麼好的男人我都讓給她了。
就在這時,傳來了敲門的聲音。
“我去開門。”王明江轉身去開門。
沐蘭無奈地翻了翻白眼,長嘆了一口氣。
門開了,侍者在門口說:“兩位打擾了,這是我們酒店特意送來的紅酒,希望兩位今晚住的愉快。”
侍者的車子停在外面,拿出高腳杯,倒了兩杯酒放在托盤上雙手託着恭敬地遞了過來。
“謝謝你們的好意。”王明江接過來說。
“非常願意爲您效勞。”侍者說完,微笑地把門給他們關上了。
屋子裡,兩人端着酒杯碰了一下。
一口酒喝下去,沐蘭感覺臉上紅紅的,很熱。去衛生間用冷水敷了一下臉才感覺好了許多。
出來以後,她的心情平靜了不少。
兩人聊了一會兒個人的事就轉到工作方面來。
沐蘭說:“明江,你把我叫來什麼事?”目光溫柔地望着他。
王明江直言道:“我們局打算建四棟家屬樓,我想來想去只有你能幫我了。”
“那沒問題,只要你們出錢,我們華建肯定會建出最好質量的樓盤。”她笑道。
王明江苦笑:“要是有錢我就不找開發商了,直接找承建商多好。”
沐蘭瞪大了眼睛:“不會吧!你是說沒錢讓華建墊付資金?我們的銀行流動性很少,墊付資金對我們來說很難的。”
“你看,剛一談錢就訴苦了,不愧是沐總了。”
“這是公家的事你讓我們墊錢,確實玩不轉嘛!萬一你們就沒打算給這個錢,或者拖欠個十年八年我還不得愁死。和公家打交道換一任領導就不認賬了,這事我可聽說不少。”
“就是爲了不拖欠你們工錢,或者萬一我不在任上你要不回錢,我已經想了另一個辦法。”他笑道。
“什麼辦法?”
“非常簡單,我把臨街的商鋪產權歸華建,到時候你可以出售也可以租賃,賺來的錢都是華建的。”
沐蘭想了一下:“那要看臨的什麼街了,如果是繁華的街道我可以考慮一下下,要是那種冷清的街道,半個小時纔過去一輛汽車的話,我們豈不是賠大發了。”
“巧了,這條街道既不是繁華街道,也不是冷清的街道,就看你們以後怎麼開發了。”
“你這是要我來出血了!明江,華建你的股份最大,賺不到錢你的分紅可是少許多哦!我們的利潤上不去資金壓住無法週轉對公司經營影響是很大的。”
“我已經想過了,把我們在北城一個售樓項目的錢挪過來一部分就可以了。家屬院就四棟樓二百多套房子,建安成本不會超過七千萬。”
“七千萬那!老兄,你就給我一排臨街的商業用房?房子還得我們自己建!我得用多少年才能收回這七千萬?我一百年也見不到盈利的可能性。我們是公司要盈利的,不是慈善組織。”
沐蘭一席話說的很有道理。即使給她一百間商業門面房,她也是需要建安成本的,更何況還沒有一百間那麼多,沿街那一塊充其量也就是預算能建五十多間二層或三層的房子。粗略算一下,可以回收成本不過一千多萬,還有六千萬空缺呢!這麼一算,沐蘭不願意了。
王明江臉色凝重地說:“沐蘭,你有所不知,我們單位都十年沒分房子了,大家聽到我在會議上的承諾都激動的哭了,我要是不往下幹對不起大家的。”
“除非你們單位能出三千萬,我可以勉強考慮做個善事。”沐蘭說。
“三千萬,我們局窮的連三十萬都沒有。”他苦笑道。
“不會吧!交警隊,治安隊每年那麼多罰款至少也有上千萬嘛!我可是在系統內呆過的,不要蒙我。”
“呵呵,那都是要上繳國庫的,我們能留下幾個!油錢和採購設備的錢就花沒了,現在財政不景氣,還欠了大家三個月工資沒發呢!”
“唉!真是窮,你說你乾的有意思嗎?”沐蘭深有感觸,別說縣級警局,就是她以前省廳單位也是窮的叮噹響,要不然她怎麼會轉行不想幹了呢!就是窮怕了,連買一件首飾的錢都賺不到乾的還有什麼意思!現在她擁有一抽屜的首飾幾年都戴不完,見到喜歡的還會毫不猶豫的買下,想想以前那種生活也是夠了!
“有些事情不是錢能衡量的,尤其是我有了錢以後,工作對我來說就是一份責任和擔當,但對很多人來說,就是一個飯碗。一個謀生手段,但是幹不好這個飯碗也是沒有的,就會感覺很辛苦。”
沐蘭做生意以後和以前想法不一樣了。
她鄭重其事地說:“明江,華建地產是你我辛苦多年打造出來的,我們之間的規則是我負責經營你拿分紅。如果你非要讓華建參與進來,那麼我會對你說不,因爲我有這個權力。”
王明江聽罷點頭道:“你說的很有道理,但是……”
沐蘭修長的手指按住了他的嘴巴,對着他搖了搖頭:“沒有但是。Ok?我想過了,肯定是往死裡賠!我不會讓華建陷入這個泥潭的。除非你們能出一部分錢我還勉強願意,這是看在你的面子上。畢竟華建這些年也做大做強了,做一點公益善事也是社會責任。”
外面下起了雨,風夾帶着雨滴猛烈地砸在窗戶上。
他沒有說什麼,走到窗前,望向了窗戶外那沸沸揚揚的大雨。
不知道什麼時候,沐蘭也走到他的身邊,挽着他的胳膊,一起看外面的風景。
“看來你真不願意幫我了?”
“明江,我不是不願意幫你,而是擔心華建的未來,你這樣做只會讓我們陷入一個很深的泥潭,我們目前規模是不能夠承受一點資金壓力的。”
“假如,我說假如啊!如果我們華建來投資豐水新城呢?”他忽然想到了另一個主意。
“哈哈!別逗了,那個新城的規劃藍圖朱縣長給我看來,我敢肯定新城現在還是一片荒地,他不過是給我畫了一個餅。”沐蘭笑道,搖了搖頭,一句話,她不看好豐水縣的未來。
“如今是一片荒地,但是我看好新城的未來。”
“你爲什麼看好新城的未來?有何憑據?如果豐水縣將來有發展,那我們肯定要提前佈局的。”
“原因很簡單,德剛來投資了,他在舊城搞了一塊地,現在正在大興土木呢!”
“呵呵。德剛就是一個不靠譜兒的少爺,他投資絳州南城那塊地的法律糾紛還沒解決呢,又跑到這兒來投資?他是越做越膽小,跑縣城來做了。”提起德剛,以前算是競爭對手,現在他在沐蘭的眼裡只能算是手下敗將。
王明江提醒她道:“我們可以小瞧德剛這個人,但是不能小瞧他幕後的人,他的老子可是市長啊!爲什麼那麼多縣不去偏要來豐水這個窮地方呢?我想肯定是和這裡的煤炭資源有關係。這些年煤炭的價格要比往年貴了不少,而且資源越來越少,我估計用不了三年時間煤炭價格就會瘋漲。德剛能來豐水縣,就是看中了這裡的煤炭資源,將來省裡的政策肯定是傾向於煤炭的開採坐地收稅。他當然是最先知道政策纔來豐水縣投資。”
“可是這和住房有什麼關係?”
“關係很大!豐水縣的煤炭資源都在鄉下,尤其是蘆葦鄉是重要的產區。將來煤炭價格上來了至少有幾萬人首先收益,這些人有錢了第一選購目標當然是縣城的房子了。如果我們那個時候有現成的房子等着他們,銷量肯定不錯。”
沐蘭哦了一聲:“如果這麼看的話,豐水縣是有發展潛力。”
王明江回過頭說:“一會兒我給朱縣長打個電話,表示你願意在這裡投資,他肯定很高興。我們要趕緊拿地,能拿多少就拿多少,這個時候地價還是可以商量打折的。”
“好主意,你的這個想法我同意。”沐蘭稍加一想就知道這個想法是賺錢的,就得提前佈局拿地,對此她欣然同意。
他停頓了一下,轉而笑道:“沐蘭,你說我的這個想法值多少錢?”
沐蘭伸出兩個指頭在他眼前晃了晃:“至少我們能賺一個億。”
“一個億,除去公司的各種開支,我的分紅應該是三千萬吧?”
“差不多吧!怎麼,你現在就要和我要分紅?”沐蘭驚奇的看着他。
他笑了一下:“我想說這個分紅我一分錢都不要,權當是給我們局家屬院前期的啓動投資吧,你覺得如何?”
沐蘭被他的想法驚呆了,好一會兒才說:“明江,我真佩服你,竟然拿出三千多萬給大家蓋房子。我要是不支持你就說不過去了。唉!那好吧,如果華建將來在豐水拿地成功,順帶就把你們局家屬院也建了,不過,我是要臨街所有商品房的產權;另外,我們的物業公司也要跟進來的,這個你們要明白。”
“明白,不就是物業費這一塊也要有利潤嘛!”
“物業費就是爲你們服務的當然的收啊!我是要用公共維修基金這筆錢週轉一下。要不然資金佔用時間太長對我們來說損失很大。”
“好吧,只要你能幫我們蓋房子,資金只要是合理合法挪用我沒有意見。”
沐蘭舉杯相邀:“成交!”
“成交!”
兩隻杯子發出清脆的叮噹響聲: