陳飛的這一降低姿態的發問倒是起了一絲作用,電話的那頭,陳軍倒是有些沉吟起來,好似在思量着如何回答陳飛一般。
滋滋滋......
電話的那頭,瞬間變得鴉雀無聲了,只剩下那嗤嗤的電話聲響了。
難道這哥們心裡還有些念頭?怎麼沒有直接拒絕我呢?聽不到陳軍的直接回應,陳飛心裡也覺得有些蹊蹺了。
呵呵,這個陳軍,倒真像是個老油子,說話做事,完全不按照套路出牌,比較簡單的事情,搞得很複雜一般,讓人有些難以捉摸啊,難道這就是這傢伙的城府嗎?
在等待陳軍迴應的時候,陳飛心裡也在暗暗揣摩着陳軍的心理活動。
就在陳飛心疑之際,電話的那頭傳來了陳軍那抑揚頓挫的聲音來了:“陳飛啊,你的這個事情啊,並不是不能辦,只是,你要是想作假的話,那你得先和客戶說好了,這可不一定能通過哈,如果後續出了什麼問題,我可不擔任何後果,你得自己收場,知道嗎?”
陳軍真是個穩如老狗的傢伙,這事還沒辦,就直接想着自己的退路了,竟然把自己的責任撇的一乾二淨了。
這種謹慎的態度,陳飛倒是也能理解,只是,陳飛知道,這單子一旦黃了,無非就是一些退錢的問題,還能出現啥問題?
客戶來銀行大鬧?這種事情,走上一百個單子,也極難碰到一個,而且,他認爲,趙斌這兩口子,不至於會這麼鬧。
畢竟,在籤合同的時候,陳飛留了一手,只要單子因爲房子年限問題,而導致貸款審批不了,那麼,趙斌與房東原先簽定的購房合同無效。
也就是說,這個單子的主動權,在陳飛手裡,只要貸款不通過,他就說是房子年限的原因導致的,到時候,那一萬的定金肯定是原封不動的退回。
至於中介費,陳飛自然也不會昧着良心留下,不給客戶退錢。
到時候真退房的時候,唯一讓客戶花錢的地方就是評估費這裡了,在陳飛與陳軍溝通的時候,陳軍還給陳飛透露過,他們行的貸款單子,只要一去銀行審批,就得先交上評估費,這種先例,陳飛還是極少碰到的。
其實陳飛明白陳軍以及他們合作的評估公司的意思,那就是直接先把這塊錢給收上來,保證‘外快’再說。
所以,陳飛根本不擔心單子黃了的話,陳軍把責任撇的一乾二淨,陳飛只是關心客戶交上的那評估費,是否還能要回來。
既然陳軍都把話說到這個程度了,陳飛也沒啥好顧忌的了,直接將心一橫,對着陳軍也是刨根問底地發問了:“陳經理啊,到時候能出啥事啊?也出不了啥事,只是,有一個問題,客戶會很關心,也很在乎,那就是,如果單子審批不順利的話,也就是單子過不了,客戶買不成這套房子了,那麼客戶一開始所交給咱們行的評估費可否退還給客戶呢?”
陳飛說話很謹慎,把客戶所交的評估費,直接說成交給陳軍銀行的,這也是爲了以後打起唧唧來,省得陳軍不認賬。
果然陳飛一小心謹慎之後,陳軍也開始變得謹慎起來了,聽到陳飛問到這個問題了,陳軍那邊有事略微一沉吟,便是給陳飛回復了一句:“那評估費的事不是交給我們的,單子黃了,你得讓客戶去找評估公司啊~!再說了,這事還沒走到這一步,你咋這麼小心啊,這錢又不是你們出的,你瞎操什麼心啊~!”
話語裡,陳飛聽得出來,陳軍多少有些不耐了,畢竟,這已經觸動了他一部分小蛋糕了,已經觸及到他的業務的逆鱗了。
“嘿嘿,軍哥啊,不是我小心啊,您是不知道啊,這個單子,我們是大包給客戶做單的,本來就沒收他多少錢,這個評估費什麼的,都是大包收取客戶的,甚至連過戶費都算在裡面了,客戶沒錢,所以給我們設的條件很緊,每一筆錢的支出,我們都得很小心啊,這單子一旦黃了,我們就得一分不少的退給客戶錢的啊~!”
陳飛先是故作爲難的給陳軍訴說了自己的不容易,然後接着有將自己的處境又訴苦一番:“其實我們不賺錢倒是沒啥事啊,但是,到時候,一旦退單的時候,我們退給客戶的錢不湊手了,少了千八百的,這錢就沒地方出了啊,總不能讓我們賠本賺吆喝吧?現在這房產市場,您是知道的軍哥,成一單多難啊,我們也不容易啊~!”
陳飛故意將自己的難處刻意誇大了,目的也是爲了在和陳軍叫苦,給他一點壓力,讓他多使使勁,努力把這單給做成了,如此一來一榮俱榮,都能賺到錢。
一旦單子黃了,好歹陳飛還有些退路可選,這些都是陳軍逼自己搞的,陳飛也很無奈啊,誰讓他這麼早的還如此乾淨的撇清自己呢?
很多時候,這銀行一房產公司之間,都是一根繩上的螞蚱,一條船上的過客,一榮俱榮,一損俱損的關係。
都是互相幫襯,互相想辦法的,只是陳軍這個老油子,太滑了,讓陳飛心裡也起了一絲防範,覺得這哥們有些不牢靠了。
被陳飛逼問地沒法了,陳軍也好似有些無奈了,只聽他在電話的那頭,深深地嘆息了一聲之後,略帶抱怨道:“你說說你啊,送的這是一個什麼單子?辦的這是什麼事?還真麻煩,要不然趁着還沒做,你就直接別送了吧,去別的行試試吧,搞得我頭疼腦熱的,真不值得~!”
什麼?我了個大曹啊,你這是什麼意思?怎麼突然和我搞這個了?直接讓我換行?你妹的,剛吞了我幾百塊的禮物,那時候你笑呵呵地怎麼接受來?現在直接想閉門謝客了?去妮瑪的吧,哪有這麼好的事兒?
心裡起了一絲怒火,陳飛真的想直接對着陳軍破口大罵一番,可是,理智告訴他,現在還沒到魚死網破的那一步,不至於那樣。
糟了,是不是賀家俊那傢伙在裡面搞鬼了?
心裡煩躁之際,陳飛突然想到了那一夜,在金融聚會上,馬健曾經告訴過自己,那賀家俊好似和陳軍有些沾親帶故的關係,並且,倆人聊天的時候,還提到過自己,憑藉賀家俊那股子陰勁,他極有可能從中作梗啊。
想到這裡,陳飛不禁感到脊背有些發涼,心裡又起了一層濃重的懷疑。