554.554好東西
藉着乾杯的動作，張裡一笑放下杯子說，老弟你喝多了吧！
許光一呆，剛纔話脫口而出，心中暗自後悔不迭，忙笑說，喝多了喝多了，三人喝了兩瓶多，我這腦子有點亂了，不喝了不喝了！
屋內三人重歸笑談，剛纔的那句話消散與無形，彷彿從來就沒有說過般。
宴罷人散，三人出門分手，闊少開車送張裡，一調車頭駛上正路，闊少笑說這小子嘴上就沒個把門的，你知道吧，那個牛莊的拆遷事，被他老子狠狠訓了一通！這小子下午找了訴了一大通苦呢！
嗯，張裡想了想，嘆了一聲說，現在是信息時代，真是世界上沒有不透風的牆！很多事只要你做了，就不可能把別人當傻子一樣矇在鼓裡，早晚有明眼人能看出來！
嗯，闊少也頗爲贊同的點點頭說，現在都這樣，不是說了嘛，要想人不知除非己莫爲！牛莊這個事許光做得很不明智，區區一點錢，竟搞得爲一個商人四處奔走忙碌，他也不想想影響！值得嗎？
張裡一笑，笑說你都知道了？
闊少晃着腦袋笑說差不多吧！我現在越來越發現這小子不行，腦子裡好像老缺根筋似的！看上去像是機靈鬼調的，其實很多時候都犯迷糊！弄點事都是拖泥帶水的！
張裡大笑，心下很是贊同對方的話，在這一點上，許光與闊少相比有不小的差距，後者看上去大大咧咧，但是做起事來卻是穩紮穩打，賺錢固然重要，但是有些事還有一個潛原則在指導，出了這個條線，那就是不明智了！
幾天後，劉局長前來彙報說，牛莊拆遷工作終於全部完成！坐在張裡的辦公室裡，劉局長臉上容光煥發笑說，這次解決牛莊問題工程承建商爲了顧全二環路工程大局，主動幫助政府分憂，配合拆遷小組做了很多實際工作，餘下的硬扛派們也見好就收，總算是圓滿完成任務了！
張裡淡淡一笑，對這位直腸子的局長倒也沒什麼特別討厭，當然也沒有什麼喜歡的，輕描淡顯地說了幾句話。
本以爲想借機來邀功獲寵的劉局長有些訕訕地離開了，他不明白年輕的領導爲什麼會這樣的態度，但是憑他的邏輯，揣摩領導心意這一塊完全是低智。
黃河集團的何總再次來訪，張裡聽到這個名字時臉上不眉頭一皺，這個同樣關係背景頗深的商人此來無非是購買華興商鋪的事，隨着工程進度的快速推進，華興第一批商鋪房即將交付，但是圍繞新成商鋪的產權問題一直幾方爭吵不休。
爭吵的原因就在於新生成的市場，在面積和規模、位置等方面與原來的地攤平房式簡易市場迥然不同，雖然在動工之初，經過多方協商，採用等價置換或是接近相同的等位置換，確保原有產權單位的利益，但是新生成後的華興鋪面增加何止一倍，這麼多的經營面積在商人的眼裡可是能掙錢的風水寶地，誰不想多得一點呢？
原有的幾家產權單位或是投資者已經就這個事吵得不可開交，偏偏黃河集團這個工程建設者也想插入其中分一杯羹，這無疑讓眼前的混亂況有些亂上加亂。
沉吟了下，張裡還是一揮手，讓秘書小劉領對方進來。
市助您好，打擾領導工作了！抱歉抱歉！何總一如從前般恭敬和謙遜。
張裡也面帶微笑起，和對方握了握手，讓客落座，小劉也手腳麻利的上茶。
市助您好，這是我們提交市府的有關購買商鋪的申請書，請領導過目！何利文雙手遞上一份材料。
好好，張裡接過笑着點點頭，手上不停地也翻了起來，黃河集團主要內容是提出優先購買一批商鋪，以工程款現金結算，以物抵款，報告上說得很好聽，華興市場工程質量過硬、商業潛力巨大，作爲承建者非常信得過自己的建設成果，用實物來換取工程勞務費用，切實地爲市財政的資金週轉儘自己的綿薄之力云云。
何利文滿臉陪笑說市助，在您的關心和大力支持下，華興的工程最近通過了多項檢測，質量上堪稱典範，很多代表和心人士對我們的工程給予了很高的評價，這些與您的領導密不可分，謝謝您對我們工作的支持！
呵呵一笑，張裡放下了手上的材料，笑說這樣，你先把這份東西擺在這邊，優先購買的方式完全可以理解，但是具體的還要等市裡再研究，我還是那句話，我個人很支持你！
謝謝謝謝！何利文一連聲的道謝，臉上笑容燦爛得很說，還請您多費心！
好好，張裡笑着點點頭，體卻已然站起來，握手送客。
看着對方消失在門口，張裡拿過申請材料，前後一番打量，黃河集團雖然提出以物易款，但是並沒有提出購買多少商鋪，依他的估計，這個精明的商人肯定不會拿出大筆的資金來投入鋪面的物業炒作中去的，下面華興還要有不少的工程要建，資金的流轉顯然也是非常重要的一塊，極有可能對方是把主意打在了鋪面的價格上！
在寸土寸金的華興市場，只要拿到鋪面，無論是租或轉手賣掉，都是獲利頗豐的高回報行當，至於對方上次來說什麼投資固定產業的鬼話，張裡信都不信！
工程建設獲取一部份利潤，炒作商鋪到時再獲取一部利潤，這兩項相加，無疑是一塊人的肥！尤其是後者，利潤獲取上顯然有着不可預估的巨大的空間，也許這纔是黃河集團攬下華興工程的最真實目的。
當然黃河集團要想達成這個目的，肯定是爲副市長的朱化文是主力軍，想起這位使招的同僚，張裡心下有些癢癢的，上一次華興改建之初，自己被這個老傢伙搞了個心下窩火，這一次，說什麼也要讓對方嚐點厲害！
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華興改建小組再次召開了工作會議，主要議題是討論即將交付使用的商鋪定價及置換等內容。張裡接到通知時笑了笑，這一次朱化文沒有像上次那樣，直接在市長碰頭會上拋出意見，先召集相關部門開會研究然後再上報，這倒是完全符合程序的做法！
會議室裡濟濟一堂，張裡提前五分鐘到的場，幾乎是前後腳，副市長朱化文也跟着出現了，兩大領導的到來，讓屋裡安靜了許多，張裡和對方輕點了下頭，算是招呼。朱化文臉上嘴角一彎，隱有些面帶微笑的意思。
會議正式開始，朱化文清了清嗓子說，華興第一批工程即將完工，黃河集團作爲承建方，在張市助的領導下，狠抓工程質量，精益求精不放過任何一個細節，這個工程啊，目前是我們市裡公衆項目中最值得稱讚的，這一點，不少的專業監理機構還有社會代表等各方面，都給予了很高的評價，我們改建小組受到了市委徐書記和楊市長的高度讚揚！
朱化文臉上笑容可掬接着說，但是好東西也有不好的一面啊，那就是現在大家的關心度越來越高，好東西誰都想據爲己有！
屋裡一陣鬨笑，朱化文擺了擺手笑說，今天啊，我們就來好好研究一下這個好東西的真正價值！到底該賦予它什麼樣的價格，怎樣充分考慮到各方面的實際況，更充分的協調好各方的關係，這是我們改建小組的肩負重任，下面請發改委、國土、物價等部門先談談！
看着這個老傢伙舉重若輕間就把自己擡了出來，首先給了自己一個抓質量抓出實績來的功勞，張裡心下不以爲然，如果沒有劉局長的一事，也許他會坦然接受對方的好意，但現在他不了！
幾個部門相關負責人逐一開始發言，有的說華興市場的未來商業潛在價值相當巨大，作爲西南最大的商貿集散地，其影響力和輻面的越來越大，成爲西南地區重要的商業龍頭地位不容置疑，在相關測評機構的詳細調查論證下，華興的未來發展上升空間很大，走出國門影響邊貿將成爲又一個前景燦爛的方向！
有人說在全市的土地綜合開發利用中，華興的地段創造的單位回報效益非常突出，在相關的價格定位上完全要有一個前瞻的指導思想，新市場建成後無認在規模還是商業環境上都比原先提高了很大一截，因此價位的合理體現很重要！——
談到具體定價時，有人說採用公開拍賣，只要潛在升值空間巨大，不愁不拍出一個好價錢！也有人說按相應的地段來劃分一二三等，最高的拍賣，中低檔的可以採用公開發售，好地段的自然不愁賣，但是稍差的也不能冷了場，甚至可以採取搭售的方式，帶動全部商鋪的價格！——
看着會議上衆說紛紜的七嘴八舌狀，張裡知道眼下只是摸底階段，爲主要領導的朱化文肯定有自己的主張，現在不過是讓衆人先百花齊放，至於其中最哪一朵，現在自然是不好說，也許時機恰當了，這個總攬全局的副市長，就會借題發揮！
所以，眼下對方不說，他也不着急！
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