第六十三章 中介看房

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程煜的臉上總算是露出了少許的笑容。

看到程煜的笑容,小黃惴惴難安的心裡總算踏實了不少。

有錢人總是會有些怪癖的,不是麼?——小黃默默的想着,程煜坐下來之後的行爲,的確稱得上有些古怪。

“先生您想看多大面積的房子?”

程煜毫不猶豫,說:“房子當然是不能太小的,否則也配不上我的身份,對吧?”

小黃心說,知道你有錢,可是你在我們這種人面前裝比,真的有意思麼?

當然,臉上還是掛着笑容,小黃配合的捧哏:“那是必須的,像是先生您這樣的身份,加上外頭那輛車,肯定不能住那種太小的房子。”

程煜點了點頭,道:“當然,也不能太大,畢竟我就是一個人住,太大了也是資源的浪費,對吧?”

小黃再度連連點頭,着實摸不準程煜到底想說什麼。

“所以呢,你覺得,我一個人,嗯,就只有我一個人,應該住多大的房子比較合適?”程煜反過來問小黃,因爲他着實摸不準,畢竟他對自己的家鄉瞭解太少了,也不知道近幾年的國人都住着多大的房子。

想了想,程煜又補充了一句:“像是我這種身份的人……唔,我外頭那臺車,兩千多萬你知道吧。”

小黃簡直就想翻白眼了,麻蛋你這麼有錢,跟我這兒顯擺有意思麼?我們這幾個人加在一起,再把器官什麼的全都挖出來賣掉,估計也湊不齊您那輛車的錢。

這樣有意思麼,有意思麼?!

臉上繼續帶着笑容,小黃說:“原來您那輛車要兩千多萬啊,我還從沒見過那種牌子的車。”

程煜點點頭,很嚴肅的說:“嗯,柯尼塞格,比較小衆。小衆的原因是比較貴。”

小黃真的有種忍不住想打人的衝動,炫富的他見過不少,這麼紅果果,這麼迎頭蓋臉的炫富的,他還真是聞所未聞。關鍵是你炫富也找準對象啊,跟一個月收入不過幾千元的房產中介炫耀個屁啊。

拼命忍住心裡那股想打人的衝動,小黃低眉順眼的說:“我個人覺得,客廳需要大一些,房間呢,就看您的需要了。臥室當然是必須的,客房呢,最好也留一間,萬一來個朋友也省的讓人家睡沙發了。至於書房,那就看您平時有沒有需要了。畢竟不是每個人都有時間呆在書房裡看看書玩玩電腦的。”

程煜想了想,覺得像是自己這種家庭環境,書房這種事當然是必須要有的,否則還真就是降低生活質量了。

“那就要書房吧。”

“這樣的話,那就是三室兩廳。應該是差不多了,畢竟您目前就只是一個人生活。如果以後有需求的話,可以再換更大的房子。”

“那就三室兩廳吧。”

“另外,先生,車位您應該是需要一個的吧?”

程煜毫不猶豫,大手一揮:“那當然是必須的,要不然我外邊那輛車難道停在路邊上麼……”

小黃一看,這位似乎又有炫富的趨勢了,趕忙打斷了程煜的話,說道:“那就再加上個車位。那麼,我就按照這個條件在附近幫您搜索房源了。”

程煜點着頭,很快,小黃就搜索到了幾套比較合適的房源。

“先生,你看這套,一百五十七平,建築面積達到一百三,得房率算是相當不錯的了。三室兩廳兩衛……”

程煜一看,皺起了眉頭:“毛坯的怎麼住人?”

“嗯?先生您是要精裝修的麼?”

程煜點着頭道:“那是必須的啊,難不成我還自己裝修麼?”

“呃……那好吧,我再幫您加上一條精裝修……嗯,好了。不過這樣的話,合適的房源就不太多了,一共只有兩套。”

“我看看……”程煜看着小黃手上的平板電腦,那上邊列着兩套房子。

一套是一百三十多平,另一套則達到了一百八十平。

小黃在解釋:“這套一百三十平的,就是正常的三室兩廳,得房率一般,實際使用面積就小了點。而這套一百八十平的,其實原本是個四室兩廳,大平層,樓層高,風景也不錯。但是房主在裝修的時候,砸掉了一面牆,將兩間小一些的臥室拼成了一間大臥室,又把洗手間改了個門,給弄成了一個三室兩廳的格局。這套住起來,就比較舒服了,空間大,視野好,整個城市中心地帶,盡收眼底。”

程煜看了看,裝修的也的確是不錯。

“這套房的主人,原本是準備自住的,但是剛裝修好,還在散味兒呢,老婆就懷孕了。然後呢,就查出來,他老婆懷的是個雙胞胎。這一下房間數量就有些不夠了,於是他又到郊區去買了一套別墅,才把這套房委託給我們。”

其實要是換個人,大概齊就能聽出小黃介紹的這套房是要用於出售的了,可程煜完全就沒有租房買房的經驗,他哪懂這些?聽了還覺得挺興奮。

“這套可以的,裝修的也很符合我的審美。就這套吧……”程煜拍板,小黃還沒來得及高興,程煜又補充了一句:“這個價格有的商量的吧?”

小黃微微有些詫異,心道這還沒說價格呢,怎麼就開始還價了?

不過像是吳東市中心這麼大面積的房子,本身單價就達到六七萬一平方,總價直接就過千萬了。購房者想要獲得一些價格上的讓步也是正常的。

業主在把這套房交給中介的時候,也是答應過,價格上是可以商討的。

於是小黃說道:“價格上的確是有讓步的空間的,不過這個需要您看過房之後,面對面的跟業主談。”

程煜二話不說,站起身來就道:“房子遠麼?不遠現在就去看看吧。”

小黃略感激動,心說開着兩千多萬豪車的人就是不一樣,這就要進入看房階段了。

他對這套房很有信心,只要是客戶不在乎錢,這套房是絕對能讓人滿意的。裝修好了之後甚至都沒住過人,房齡也只有區區兩年不到,幾乎就等於是新房了。

“那好,我這就帶您去看。”

小黃去找店長拿鑰匙的時候,店長似乎也看出這單生意成交的可能性非常大了,於是他壓低了聲音對小黃說:“這筆單子要是做成了,你吃半年都沒問題了。”

“承蒙店長關照,我不會忘記您的。”

店長很滿意小黃的態度,拿了鑰匙,小黃屁顛屁顛的帶着程煜出門。

這套房離這兒說遠不遠,說近也不近,程煜當然還是要開車去的。

小黃坐進他的車裡的時候,很是心懷忐忑,畢竟是兩千多萬的車啊,這感覺坐一下都彷彿賺了三五萬一樣。

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