第六十四章 烏龍了

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房子真的無可挑剔,剛裝修好的,光是硬裝就花了一百多萬,加上傢俱家電之類的,總共接近二百萬了。

程煜對房子很滿意,尤其是有一面牆,完全是落地玻璃,正對着鬧市中心的CBD商圈,可以說是將整個市中心踩在了腳下。

看到程煜絲毫不掩飾對這套房子的喜愛,小黃越發覺得,這筆超過二十萬的佣金,公司算是掙到手了。而這種大額的房產,一套頂三套,他個人的提成當然也是相當可觀。

一般的中介公司,賣出一套二手房,可以收到最低買賣雙方各一個點的佣金,如果嚴格按照公司的規章制度的話,那就是買方兩個點賣方一個點,三個點了。

而他個人,則是最低百分之二十的提成,並且他們公司爲了鼓勵員工儘量多成交,提成也是階梯制的。

單月成交低於五百萬的,就只能按照百分之二十提成。高於五百萬,低於八百萬的,百分之二十五,超過八百萬不到一千萬的,三十。而像是這一單,肯定要超過一千萬,那就是百分之四十的提成。

這也就是說,如果這套房最終成交,小黃最低也能拿到八九萬的提成,這怎能讓他不萬分激動?

萬般呵護着,小黃和程煜又回到了中介的店面當中。

“就決定是這套房了麼?程先生。”小黃強自按捺着內心的激動,小心翼翼的問着。

而店裡的其他銷售,早已是羨慕嫉妒恨,簡直恨不得現在一腳把小黃踢出去,自己取而代之。誰都知道,賣出這套房意味着什麼。說句難聽的,這套房的提成吃完今年這一年都夠了,他們平時一個月其實也就能賺到平均四五千的提成而已。

店長也笑得很開心,作爲店長,每個銷售做成的單子,他都有一定的提成。當然不會比銷售更高,但雨露均沾啊,總得加起來,也並不少。

程煜的反應,更是讓店長和小黃心花怒放。

“嗯,就這套,這套房我很滿意。籤合同是不是必須房主在場?”

“那是必然的。”小黃趕忙說道,“要不,我現在就聯繫一下房主,看看他現在是否有時間,大家直接坐下來把合同簽了?只是程先生,如果現在就籤合同的話,您至少是需要先交一部分定金的。”

“這點錢,還叫啥定金,直接該付多少付多少不就完了?”

小黃頓時驚呆了,這麼輕鬆麼?

店長也驚呆了,尼瑪,全款現付啊?

其他的銷售更是驚呆了,草泥馬都怪我爹不爭氣,把老子的腿生的太短了啊!

不過,想想程煜外頭那輛價值兩千多萬的車,好像這千把萬的房子對他來說還真是不叫事。

小黃激動的渾身都顫抖起來,拿着手機的手都有些不穩了。

他哆哆嗦嗦的走到門口,按下了號碼,其間摁錯了好幾次,店長在一旁鄙夷的說“沒出息”。

好在最終還是撥打出去了,小黃把情況跟業主一說,業主也沒想到會這麼順利,他這套房掛在這家中介還不到三天呢。關鍵是遇到一個現付全款的,還省下了他等貸款批覆的時間。

別說本來就是週日肯定有時間,就算是在上班,那也必須要趕過來了。

“我二十分鐘就到。”

小黃猶豫了一下,說:“剛纔這位先生問了一下價格問題,他的意思可能是希望您能做出一些讓步。”

那邊答應的很爽快:“這個問題不大,合理範圍內,大家好商量。他痛快,我也不含糊。”

掛了電話,小黃表示房主二十分鐘就能到,程煜點點頭,也沒太在意,拿起紅牛大口大口的喝着。

很快一罐紅牛見底,小黃察言觀色,立刻又給程煜拿來一罐。

程煜一看,樂了,這小夥子很懂事嘛。

他打開紅牛,又喝了一小口。

果不其然,腦子裡再度叮的一聲響,又是三個積分到賬。

就在這兒看個房的工夫,六個積分了。

程煜下定決心,一會兒要多喝兩罐紅牛,這樣,加上租房還價得到的積分,保不齊就直接打到今天二十分的最低要求了。

很快,程煜又喝完了一罐紅牛,而時間,才僅僅過去了十分鐘。

小黃沒廢話,相比起這一千萬的成交,二三十萬的佣金,區區幾罐紅牛算什麼。

程煜也不客氣,拿起紅牛,叭的一聲打開,剛想喝,卻忍不住打了個飽嗝。

唉,早知道中午少吃點了,這會兒都快喝不下了。

第三罐紅牛喝到嘴裡的時候,程煜卻沒能聽到腦中那親切的叮響。

他定神看了看,積分還是112/310,跟剛纔沒變化。

嗯?難道這口喝的太少了?系統沒感覺出來?

於是乎,程煜咕咚咕咚喝了一大口……

可是,叮響依舊沒出現,也沒有出現任何積分……

程煜有點鬱悶,但是他也明白了,這是系統判定他的身體已經不再需要這罐紅牛了,即便是佔便宜,也得有限度,不能說這麼無止境的佔下去。

靠租房子整個搞定二十分的希望似乎破滅了,程煜不禁有些哀嘆。

那麼手裡的這罐紅牛也就不用再喝了,程煜將其放在了桌面上。

這時候,他終於想起來,他還沒問過這房子的租金是多少呢。

“哦對了,這房子什麼價?”

小黃一愣,嗯?我沒跟您說過房價麼?

哦,這位程先生一路上表現的太豪爽了,壓根沒問過價格,小黃也似乎忽略了這一點,主要是想着能花兩千萬買車的人,肯定不會在乎千把萬的一套房子。畢竟,車子是貶值的,而房子始終是增值的。

“哦,您看,我都忘記跟你說這個了。這套房,一共一百八十平,這個小區的單價平均在六萬七千多。不過這套單位比較大,是以單價上會略低一些。可原房主光是裝修就砸進去二百萬,樓下還有一個私人的車位。總的算起來呢,這套房子的總價是一千二百二十萬。”

程煜聽罷,頓時一愣。

老子租個房,你跟我這兒分析房價幹嘛?

“這個我不關心,你就告訴我,這房子一個月租金多少錢就是了,押金多少,我一次交一年的。”

小黃聽罷,也愣住了。

等等,剛纔你說什麼?租金?

“呵呵,程先生,您別跟我們開玩笑了。”

程煜皺着眉頭,很正經的說道:“我沒開玩笑啊……不是,我租個房,你跟我這兒分析房價幹嘛?你就說,這房子,房主要求多少錢一個月,我一年一付,他能優惠的,這是你剛纔說的對吧?哦,還有個車位,車位的費用又是多少。”

小黃傻眼了,他呆呆的說:“先生,您別玩兒我了,這房是賣的,不是出租的。”

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