按照我的理解,這個地方應該是現代的越南呀,怎麼會叫陳國呀?
我記得越南古時候不是被稱爲交趾嗎?怎麼會稱之爲陳國呢?
當然關於這些疑問,我只問了汪耀南當時的地名。至於現代的地名,肯定不能跟他說,說了他也不知道。
說到這裡,算是打開了汪耀南的話匣子。他告訴我,這陳國就是交趾。
在秦始皇的時候,這裡歸屬象郡。
秦朝末年天下大亂,秦朝的南海尉趙佗自立爲南越武王(後改稱“南越武帝”),首都設在今天的廣州,交趾便成爲南越國的一部分。
漢武帝滅南越國後,在現在的陳國設立了交趾、九真、日南三郡。“交趾”這個地名由此而來,以至後來中原人對那一帶統稱交趾了。
直到五代十國時期,當地居民利用中原的四分五裂局面,擺脫了中原的控制。先後建立了吳朝、丁朝、黎朝、李朝、陳朝等國家。
現在的陳朝,也就是汪耀南父親書中提到的陳國,建國已有一百餘年。
也就是說,五代十國之前,交趾那個地方就是咱華夏民族的領地。
五代以後,那裡搞了獨立,不過還算是咱們的藩屬國。包括現在的陳國,還經常來向元朝進貢。
聽汪耀南說到這裡,我基本算是明白了,這陳國就是現在的越南嘛,也就是古時的交趾。
但《島夷志》中又提到,陳國南面緊臨的是占城,直到沿着占城的海岸線走完了,纔算這個半島走完了,又進入了茫茫大海。
按說,這占城應該也是現在越南的領土,難道古時候占城是另外一個國家,後來才併入越南的嗎?
於是,我又向汪耀南問起了這占城的來歷。
汪耀南告訴我,這占城就屬於漢武帝時的日南郡的管轄範圍。
東漢末年,一個叫區逵的人,殺了日南郡象林縣縣令,自立爲王,從此建立了占城國。
占城自從建國後,一直和交趾爭戰不斷。
說到這裡,我算是明白了,現在的越南應該就是包括以前的交趾和占城,估計是後來占城在與越南的戰爭中戰敗了,被越南吞併了。
《島夷志》中還提到了馬六甲王國,這應該就在現在的馬六甲海峽那一帶了。根據書中描述,這馬六甲王國,就應該是現在馬來西亞的前身了。
至於書中還提到的爪哇、蘇門答臘就是現在的爪哇島、蘇門答臘島了,全部屬於印度尼西亞。不過在當時,這些島上有很多個小國家。
另外書中提到的緬甸、印度、波斯、阿拉伯、埃及等地,那就是穿越馬六甲海峽後途經的一些國家了,地名基本上現在都有。
通過這次與汪耀南對話,我最大的收穫,就是搞清了陳國和占城國原來都是屬於現代的越南,只不過當時是兩個國家而已。
我正在仔細思索這些問題,忽然汪耀南問了我一個問題。
他說據他父親書中所說,這馬六甲王國所處這個半島的最南端,被稱之爲“龍頭”,那裡有漢人居住。且這個地方常年氣候溫暖,鮮花遍地,日均溫差也不大,給人一種四季如春的感覺,十分適合人類居住。
汪耀南沒搞懂的是,按說越往南方去越熱,比如當時的嶺南之地,就是十分炎熱。可爲什麼這“龍頭”還在嶺南南邊這麼遠,竟然氣候不似嶺南那般炎熱呢?
按常理說,這“龍頭”之地,應該是酷熱難當纔對,怎麼他父親說此地四季如春,十分適合人類居住呢?
這“龍頭”之地應該地處赤道附近,屬於熱帶地區,按理說是應該很炎熱。但由於該地常年受赤道低壓帶控制,爲赤道多雨氣候,因此並不顯得十分火熱,反而是溫差小,人體感覺舒適。
就跟我國的海南和廣東一樣,按說海南的緯度比廣東低,海南應該就比廣東炎熱,實際上海南的氣候相比廣東來說,居住更加舒適。
這不僅僅是要看緯度的高低,還得綜合考慮季風、降雨量等因素。
至於這季風、氣候這些東西都是我們現代地理學上面的東西,我給汪耀南要真解釋起來,估計得相當費勁,還得跟他講緯度、赤道這些東西,還得講地球是圓的。
那太麻煩了,因爲當時的人們都認爲大地是平的。
索性,我就跟他說,這“龍頭”之地主要是因爲地處海峽的口子上,多風多雨,所以溫度並不是很高之類的,講了一大堆。
汪耀南嗯嗯呀呀的半天,似懂非懂的。
我見這真要把事情講明白,也不是那麼容易的事兒,便問他,爲什麼對這“龍頭”這麼感興趣。
汪耀南告訴我,他父親不光是在書中提及這個地方,以前他小時候,他父親跟他反覆嘮叨過這個地方,說要是一輩子生活在這個地方,還是一件十分幸福的事情。
因此,汪耀南推斷,他父親很可能去了這個地方。他也諮詢過一些遠洋商人,聽說那個地方的確是氣候宜人。
他準備過幾年,等錢攢夠了,就跟個遠洋商人去那裡看看,如果父親真的在那裡,他就準備回來接母親一起去團聚。
聽到這裡,我才明白,爲什麼他老是對“龍頭”這個地方這麼感興趣。
以前我在這書上,可沒太在意這個地方。經他這一說,抽時間我得好好研究一下這個地方。
我和汪耀南扯着扯着,又扯到了我此次突然來蘇州的目的上了。汪耀南也不是外人,這小子從小在外面闖蕩,也算有些見識,於是我便把此行的目的跟他說了一下。
汪耀南聽了之後,沉思了片刻,跟我說,他覺得我這個想法雖然是有些大膽,但還是值得嘗試的。
的確如我分析的一樣,集慶剛被朱元璋從元軍手中搶過來,民情肯定不穩,這個時候的地產、房產肯定是價格折得厲害。
一旦局勢穩定了,就憑這六朝古都的名號,這些產業的價值也將得到大幅提升。
我與汪耀南正討論得起勁兒,沈大哥來了。他見我們正在討論這事兒,問汪耀南是個什麼看法。
汪耀南便把他自己的看法講了一遍,大意就是剛纔跟我說得那一套,這個生意做得。
沈大哥見汪耀南這麼說,似乎信心更加堅定了幾分。他表示,他也思考了兩個晚上了,覺得這筆生意做得。目前還不能確定的是,準備去收購多少產業合適。
我問沈大哥,現在手中有多少活錢。
沈大哥告訴我,在不影響私鹽、瓷器等生意的情況下,能動用的銀鈔約有二十萬貫,現銀約有三萬兩。如果把手頭的一些從遠洋商人那裡得來的珠寶象牙變現的話,估計再湊個五萬兩銀子也不成問題。
銀鈔一貫相當於一兩銀子,當然黑市上一兩現銀得值兩貫銀鈔了,主要是因爲至正鈔貶值太快的因素。也就是說,如果都按黑市價摺合成銀子的話,總共能湊個約十八萬兩銀子。
我又問沈大哥現在蘇州的地價、房價是個什麼情況。
沈大哥告訴我,現在上好的地一般賣七到八兩銀子一畝,中等的田產一般是五兩銀子一畝,比較次的二、三兩銀子就能買一畝地。
至於房產就沒個準兒,有的人急於變現,低價售房,二、三十兩一畝的價格都賣,當然也有貴的,那就不好說了。因爲這個房子要考慮到新舊程度,還有風水等諸多問題。
我的腦子飛速運轉,與沈大哥和汪耀南一起算起了賬。
這南京、蘇州一帶,基本上良田居多,很少有那種很次的土地。如果按照中田與良田各半的話,我們按六兩銀子一畝計算,這十八萬兩就能買三萬畝地。
一畝地是六百六十七平方米,一萬畝地就是六百六十七萬平方米,三萬畝就是兩千零一萬平方米。
一平方公里是一百萬平方米,那麼三萬畝地差不多就是二十平方公里。
二十平方公里可不是一小塊地方了。再加上我們錐子山至少也能拿個幾萬兩銀子出來,那至少總共可以拿下二十多平方公里的面積,那是相當可觀的。
這古時的南京城可沒有現在的這麼大,二十多平方公里,就相當於買了小半個南京城了。
當然,我們不可能光買到地,很可能也會買些房。再加上集慶的地產、房產價格現在肯定比蘇州便宜多了。
我和沈大哥、汪耀南商定,如果良田的價格低於每畝五兩銀子,就果斷出手。至於房產嘛,到時候再看,儘量低價購入。
這一下子要調集這麼多資金,還得置辦這麼多產業,這可不是個小事情。
沈大哥決定他調集好資金後親自去集慶,待一切步入正軌後,他再委託一個人在那裡辦理。
去集慶之前,他還得去徵求一下張士榮的意見。畢竟在最初的合夥人中,張士榮也佔一份兒。
汪耀南雖然也有一份兒,但他現在就在這裡,而且他也贊同此事。
也就是說,眼下這事兒,只需要再去徵求一下張士榮的意見,就能定下了。