第四四八章 海外州的發展(二)

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“上月,本州閒置土地租出去了七千畝,租賃商分別來自廣東和福建,租賃用途是橡膠種植。租賃合同上寫明,今年剩餘時間以及明年三月之前,不計稅,也不計算租金。待得明年三月,我新加坡州爲其提供的橡膠種子全部到位後,方開始計租。五年後,膠園出膠後開始計稅。這個,土地租賃費用是每畝五個銀角。”

“哎~”

李嘉說完這些後,剩下的四人都輕嘆了一口氣。

不管新加坡州地位多麼特殊,戰略位置多麼重要。但是在中華傳統文化裡,這到底是比以前的崖州還要偏遠的地方。如李嘉他們這樣的方山學子還好,像瞿式耜、黃尊素這樣的人,因爲到此地任職,其家人在老家遭受了極大的壓力:在鄰里看來,這到海外州任職,那就等同於流放!

所以,此地的瞿式耜、黃尊素是憋足了勁兒想做出點成績好調回本土去。便是李嘉等三人,雖說作爲朱由棟最忠誠的臣子,他們沒想到對任所挑挑揀揀。但既然入了官場,誰還不想着往上面爬呢?更不用說,隨着方山學子們不斷的參加科舉,入仕的越來越多,這些同學校友們除了在面對校外官員時團結一致之外,內部之間也不可避免的有攀比和競爭的意思了。

如此種種,都需要他們在新加坡做出政績來!

但是,想要做出政績又談何容易啊。

後世的新加坡很發達,主要依靠的是金融、電子產品、石油化工和航運、服務業。而在這個時代,新加坡州要發展,首先需要做的是吸納人口,然後纔有餘力發展航運和碼頭服務。

要吸納人口,再沒有什麼比發展種植園經濟更簡單的了。需知,這一世的新加坡,除了此刻方圓六百餘平方公里的新加坡島之外,朱由棟當初還越過柔佛海峽,把馬來半島南端的兩萬多平方公里一刀切了下來。也就是說,這個時代的新加坡,除了不用擔心淡水資源受制於人外,可利用土地面積也是極大的。

但是,再大的土地不充分利用起來也是無用的。

“各位,現在本州的漢民即便加上軍隊軍屬,也不過才兩萬餘人。雖說我們出臺了很多優惠措施吸引周邊的土著來我們這裡定居,但是架不住其他四州,以及周、唐兩個藩國也在大力吸納人口。而且,我們這裡除了是五州中最南端之外,這周邊的部族不服王化的程度也是最高的。再說了,我們要把這裡建設成爲我華夏永遠的固有領土,這漢人比例低了怎麼行?所以,除了繼續加大力度吸引國內商人前來投資,租賃土地之外,我們還得想辦法吸納更多的人,尤其是漢人來此定居!”

李嘉這話有問題沒有呢?當然沒問題。可是真要實踐起來,就實在是太難了。

目前新加坡的產業有什麼呢?農業還是不錯的。21世紀的新加坡,六七百平方公里住了五六百萬人,淡水當然不夠。可是現在島上的淡水供養兩萬多常駐人口那是綽綽有餘的。所以,在勤勞的漢民開拓下,水稻、蔬菜,尤其是熱帶水果的產量相當不錯。

可是農業發展再好,除了滿足本地居民的食用外,基本發揮不出什麼作用:這年頭食物保鮮儲存條件有限,熱帶水果完全無法以鮮果形式進行運輸外銷。就算是醃製成果脯什麼的,由於距離原因,和孫傳庭主政的臺灣府比起來也沒有價格優勢,因此根本進不了大明本土市場。至於說糧食?兩萬多常住居民,而且存在大量的軍人軍屬,故而最多能分出七千人進行農業生產:不管這點人怎麼折騰,生產出來的糧食總量都是有限的。自給自足之餘,能夠外銷創匯的也極少。

本土農業之外,新加坡還有些漁業,但還是存在人手有限,產出不多,銷路匱乏的問題。在這兩者之後,州府的收入,主要就是來自於土地租賃和港口服務了。

前者的土地出租,要和中南總督府下轄的其他四州競爭。尤其是在五州官員都鉚足了勁招商引資的前提下,大家都把土地出租的租金壓得極低。後來熊廷弼爲了限制這種內部的惡性競爭,纔不得不召集五州知州進行了統一定價:每畝租金每年不得低於三個銀角。

至於爲啥最近這一次新加坡州的土地租賃每畝達到五個銀角,當然是李嘉在收取租金、稅金的時間上給了極大讓步。

但是站在李嘉這個角度來說:你只要能租下土地,哪怕暫時沒有給我產生收入也不要緊。因爲,你有了莊園,就要給我弄工人來。工人來了總要消費吧?有了消費,就能吸引更多的人。如此螺旋上升,整個新加坡才能快速的發展起來嘛。

總之,目前土地和農業能夠給新加坡州衙提供的資金很有限,除了滿足食物需求外,官員、教師、軍人等公職人員的薪俸發放,基本都是從港口服務上來。

作爲目前在緯度上離北京最遠的大明直轄領土,新加坡有自己的劣勢。但是在航運上卻有着自己獨特的優勢。在整個東亞全部納入大明的控制範圍後,大明國內目前絲瓷茶的外銷有了井噴。每天從新加坡港路過的商船怎麼都有十艘以上,最多的時候甚至超過百艘。

這麼多船,基本都會選擇在新加坡停靠。船上的水手購買一些新鮮水果、蔬菜,補充淡水啥只是小錢。真正的大錢來自於港口提供的船舶維修、船員的休息放鬆、物資交割等。

船舶維修需要大型船塢,而目前新加坡港的船塢只有四個,而且其中三個還比較小。由此導致很多商船需要修理時都不敢選擇新加坡港停靠——太費時間了。然後就是仰光、曼谷等拼命的修建維修船塢......

新加坡不是沒有看到這些問題,但是全州人就這麼點,挖水坑也得人力啊!

至於說船員放鬆休息,說白了就是港口要設立餐館、賭館、秦樓楚館。這些雖然利潤不低,但依然算是勞動密集型產業,還是需要人。

而物資交割呢,其實就是在港口修建大量的倉庫。然後阿拉伯人、印度人乃至西班牙人可以把貨物運到這裡放下,中國的商人直接來這裡取貨。反之亦然。如此,雙方都能節省航程,極大的減少成本。

但還是那句話,修建倉儲要人,照看倉儲也要人。

按照朱由棟的嚴令,軍隊禁止經商。所以,雖然近兩年來新加坡州到處都差人,但是杜攸寧根本不敢讓手下的駐軍去幫忙:這是要是被瞿式耜參上一本,沒人保得了他。

“各位,經過近兩年的折騰,其實本州現在最缺的是什麼,大家都清楚了。差人!所以,現在本州當務之急,就是從哪裡搞到足夠多的人來!”

“太守說得無錯,但是如何弄人來呢?”

“本官覺得,要分幾步來。第一是繼續堅持來新加坡定居三年以上的無償給予100畝土地,以此吸引國內少地或者無地的農民。第二是進一步變相的降低本地的稅金,只要有大商人願意來投資,他就會自動的帶人來。這第三嘛,我想請安之(杜攸寧)跑一趟呂宋。”

“呂宋?”

“是啊,呂宋,雖說此地現在是西班牙人佔據着,但那上面有很多漢人。哼,最近這兩年我算是看明白了,這附近的土著吧,基本都是又懶又蠢,真要把活兒幹好,還得靠我們自己人。你想辦法去那邊接一批人出來,我新加坡這裡地理位置極佳,商貿繁盛。呂宋那些人來了這裡,不管是務農還是經商,都有大把致富的機會嘛。”

“嘶~”杜攸寧長出了一口氣:“太守,這樣做,偷偷摸摸搞搞還行,真要規模搞大了,只怕會引起西班牙人的干涉。在皇上沒有確定對呂宋動手之前,我們......”

“哼,我不管,現在我們和其他四州比發展,其實就是比誰家吸引人口更快!而其他四州,背靠大陸,當地土著的基數比我們這孤懸海外的孤島多得多不說。便是那什麼京族人、高棉人、緬族人甚至是泰族人,在服從性和勤奮度上,都比這附近的馬來人靠譜多了。若是不採取特殊的方式,等到其他四州聚攏足夠多的人口,形成完整產業,把商人們都吸引到他們那裡去後,我們就完了!所以,必須想辦法從呂宋拉人!萬一有什麼事情,本官一身擔之!”

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