第七百零六章 韓巖的預判!

“也不是這個意思。”我說道。

“竄的越快,就越會被人嫉恨,就算是你是周總的女婿,人家也會以經驗和資歷,去針對你,你進創耀集團半年都不到,在創耀之前,你又拿不出一份像樣的履歷,你覺得真的服你的,會有幾個?”韓巖繼續道。

韓巖的話,讓我進入了沉思,其實韓巖說的不錯,我哪有什麼履歷,如果說真的有,那就是我以前幹銷售的那段時間,但是銷售,我現在從事的又不是銷售。

“韓哥,你在職場那麼多年,你覺得我應該怎麼做?”我問道。

對於韓巖,我打心底裡是非常服氣的,也非常尊敬他,畢竟他本來就不是簡單的人,否則周耀森也不會看中他。

“你現在不是在做嗎?周總也是在給你樹立威信,難道不是嗎?”韓巖笑了笑,繼續道:“小陳,你我認識這段時間,我大致上對你也算有個瞭解,拋開感情的事,你既然和周小姐在一起了,也是周耀森的女婿,那麼當然要拿出點本事,你說你以前是做銷售的,現在要了創耀這麼大的一家公司,當然要讓人服你。”

“嗯。”我點了點頭。

“周總先是安排你去魔法小鎮的項目工地,這算是讓你熟悉項目上的一些事,然後又將你調到到了市場採購組,讓你擔任採購經理,這一點,充分說明周總已經開始信任你,而你現在雖然還是採購經理,但是你已經又一些股份,並且是濱江這邊項目的董事,順利進入了董事會。”

“在濱江,你算是處理了一個比較棘手的問題,清理了一批人,這是你的功,但是這功,並不是什麼絕對的大功,相信如果沒有你,周總親自前往,也同樣可以辦好,或許出了問題,不僅是周總,方總監也都想看看你的能力,否則又爲何會派你去呢?”

“我說出了這麼大的事,方總監應該擔責,但是暫時看好像沒有如此,所以我猜,周總應該是早有預料。”

韓巖娓娓道來,讓我不免對他肅然起敬。

“韓哥,你可以說說創耀集團未來的發展方向嗎?”我問道。

“你這麼想聽?”韓巖笑道。

“韓哥,聽你一席話,勝讀十年書,我當然想聽。”我開口道。

“創耀集團,我還是有所瞭解的,當年周總是做地產起家,炒房子,在政策之下,融資蓋樓,越做越大,但是最近兩年,蓋樓賺錢,回本的時間太慢,我非常贊同周總推行魔法小鎮,包括濱江的這個環球購物中心,不過我覺得濱江的這個項目,後續肯定會找接盤俠,會在一年內全部套現,絕對不會將資金一直囤積在那,說穿了,濱江這個項目是臨時的,不是他長遠的計劃,而這筆錢,估摸到時候三四百億資金回籠,會鞏固魔法小鎮的項目,起到一個項目的衍生,將魔法小鎮進一步做大,出現一個成熟的產業鏈。”韓巖說着話,他起身走到陽臺。

而我也走到陽臺。

只見韓巖拿出煙給我散了一根。

“濱江畢竟只是三線城市,就算是環球購物中心這種在濱江獨一無二的項目,人流量也是有限的,一個三線城市人口撐死五六百萬,沒有任何經濟圈,又怎麼能長久發展下去,未來拋售出去,那是必然的。”韓巖點了煙,吞雲吐霧間,笑道。

“所以,將來重心肯定在大城市,這點我知道。”我說道。

“重心的項目獨立,再上市,未來就是做項目,獨立上市,周而復始,實現一定數量的項目,實現一體化的合併。”韓巖說道。

“這、這很大呀?”我吃驚道。

“沒有人會嫌自己生意小的,深城當初周總給別人收購的那個項目,他是不滿意,看不到未來的發展前景,感覺類似投資風險大,當然了,也是爲了魔法小鎮準備資金。”韓巖說道。

慎重地點了點頭,我點燃煙,看了看面前京都的城建。

“深城這邊財團,諸如寶珠集團,都來魔都進軍房產界,打算在臨港開發區滴水湖範圍開發住宅區,你覺得可行嗎?”我話峰一轉。

“可行,不過就是有利有弊!”韓巖開口道。

“有利有弊?”我眉頭一皺。

“這邊蛋糕很多人盯着,拿地競爭不小,地理位置因爲靠海,又是住宅區,會有建築風化老舊的詬病,房價根據政策,的確會有短期的提升,但是魔都郊區面積太大,當地人不缺樓,也很少去買,針對的就是外來人口,因爲地理位置受限,工業還遠沒有到大開發,離繁榮更是有一段距離,所以那邊要做,只能是短線,長期投資不考慮,很容易困住資金,無法脫手。”韓巖說道。

“所以韓哥你的意思說,最先的那部分開發者,是可以賺的,可以撈一筆,但是後面跟進的投資者,肯定是不可取的?”我說道。

“嗯,大方向還是外環周邊,並不是郊環線範圍。”韓巖點了點頭,繼續道:“這種事情,如果要搞,魔都這些大佬,那些地產大亨誰想不到,就是嫌賺的小所以沒有做罷了。”

“既然這樣,寶珠集團的王富仁爲什麼要做?”我問道。

“寶珠集團是做珠寶生意的,來魔都算是第一次涉足地產界,他需要一些經驗,這算是他試試手,人家可不傻,砸重金搞大的。”韓巖說道。

“嗯,保守的投資試水,也不會真的砸手裡。”我理解性的點了點頭。

“大概是這樣吧。”韓巖笑了笑,掐滅菸頭。

和韓巖聊了一個多小時,我對韓巖也越加的佩服起來。

睡過一個下午覺,休整的差不多,我和韓巖離開了房間,來到了餐廳。

晚飯時間,基本上吃的比較清淡,不過酒店方面倒是有招牌京都烤鴨,韓巖點了一隻,讓大家嚐嚐。

這邊飛機和酒店,都是周若雲預訂付的,吃飯韓巖說再怎麼也不能讓我們小夫妻花錢,雖然他知道我們對此並不介意,但是他有他的原則。

“韓哥,月姐,明天上午九點預約的龐慶國醫生,龐醫生和周總是好友,是專攻皮膚病的,對於真真這種敏感體質,會有一定的見解,之前和若雲電話聊過,除了檢查,會有一些中醫的治療。”飯吃到一半,我開口道。

第一千五百六十章 劉洋的電話!第一百七十九章 蔣姐,你穿上會更美!第一千四百四十六章 沈勁的用意!第一千七百八十五章 我的想法!第五百四十一章 還想離婚?第一千零三十二章 全招!第一千六百九十二章 我的想法!第一千八百一十三章 案子了結!第六百五十二章 親自下廚、約定!第六百九十九章 計劃!第兩千零九十九章 他是混蛋!第一千七百二十七章 手術成功!第一千四百六十四章 胡勝急了!第四百一十五章 合作!第一千七百六十七章 試探!第六百八十七章 陳楠你這個傻子!第四百三十三章 集合、出發第一千零七十二章 林天驕賣房!第八百九十一章 花錢消災!第一千六百五十五章 林越和林浩!第一百三十一章 老家父母第八百一十章 談合作!第四百四十一章 各自的經歷第一千六百七十七章 麗姐和超哥!第一百六十一章 這真的是惡性腫瘤嗎?第七百六十九章 終審結果(下)第一千八百五十二章 你搞什麼?第一千九百四十二章 看法!第一百五十三章 慧慧的請求第一千五百五十一章 局勢分析!第一千九百八十四章 肖老爺子的兩千萬!第一千一百四十八章 見面!第六百六十二章 就好好工作就行!第二十四章 憤怒的拳頭第一百五十九章 能活下來再說吧!第一千四百五十八章 溫馨度假!第一千兩百零三章 開業(上)!第三百九十三章 驚退!第六百八十二章 送輛邁凱倫跑車!第四百五十五章 陳先生,剛剛是我不對!第一千三百六十六章 郊遊!第一千七百零八章 見蔣芳!第一千八百六十九章 酒局開始!第一千一百五十五章 原因!第一千七百五十一章 敘舊!第一千四百零二章 看法(上)!第一千二百五十五章 工作態度!第一千零五十四章 局勢的鉅變!第三百四十七章 離家前的安排!第一千六百六十六章 面子!第一千九百三十八章 合作和不合作?第二百七十四章 你是個‘糾結’的人!第七百七十二章 徐涵婉的苦衷!第一百二十四章 李美鳳到來第三百六十三章 王燕的心思第六百六十章 這對鴛鴦的過往!第二百六十章 家賊難防!第五十五章 李美鳳的心第二百七十四章 你是個‘糾結’的人!第七百八十六章 ‘溫馨之家’開工!第一千七百六十二章 麪筋哥人馬、鎮場!第兩千一百三十五章 破億!第一千七百七十五章 客戶關心的是價格!第一千五百七十四章 你是來看笑話的嗎?第一千零七章 出事了!第一千二百七十一章 我們的民宿!第一千三百八十八章 廣告的安排!第一千五百五十八章 沈冰蘭的同學!第一千零二十二章 房車都拿!第八百零六章 瞿傑的苦澀!第九百二十章 沈秋萍的站邊(第三更!)第一千零二十三章 借錢!第一千四百六十九章 抉擇(一)!第一千一百二十六章 蔣家的底蘊!第九百九十九章 我叫吳嬌嬌!第一千二百八十九章 進出口貿易峰會!第一千九百四十三章 舉報信!第七百零六章 韓巖的預判!第一千三百四十七章 餐廳衝突!第七百一十二章 袁竹的刁難!第兩千一百四十一章 沒有怪你!第兩千零三十一章 實地考察!第一千二百六十五章 版權合作!第七百五十一章 你連公司元老也敢得罪?第一千九百二十五章 被騙的衆人!第二百三十一章 兩位美女的飯局第一千六百五十七章 萬婷美的家事!第一千二百三十四章 周耀森談品牌!第八百零二章 嚼舌根的人無處不在!第一百五十四章 陳哥,不要打我臉!第一千八百八十一章 救張延!第一千四百九十五章 酒店項目的淺見(上)!第二百二十五章 濱江最豪樓盤第五百四十二章 真相大白!第八百五十六章 沈總的表白被拒!第一千三百七十五章 設計方案!第一千五百章 龍騰科技的現狀!第一千一百八十七章 蔣志傑的心思!第一千六百七十八章 那些年的工程款!第二百九十七章 傻瓜,我喜歡你!