隨後，秦笛送走了張乃景，召見弟子杜悅笙，和兩個侄子秦源龍、秦源空。
杜悅笙修煉了妖修功法之後，整個人變得年輕了二十歲，渾身上下充滿了活力。
他笑着稟報：“先生，澳門的賭場建好了，我已經拿到了獨家經營權，準備春節過後正式開業。”
秦笛問：“你花了多少錢，拿到經營權？”
杜悅笙答道：“總共花了210萬港幣。這是給澳門當局留面子，要不然，我可以打壓對手，讓他們不敢參加競拍，那樣的話，我就可以用更低的價格拿到經營權了。”
秦笛道：“你做的對。賭場是一個很賺錢的行業，我們該交的稅，該花的錢，一分都不能少。爭取長期壟斷經營權！澳門當局拿了錢，也是要提高公共福利的。”
杜悅笙道：“先生，依我看，青白黨要完了！我準備舉家南遷，順便帶走800名骨幹弟子。可是又怕這麼多人，到了南方以後沒飯吃。賭場吸納不了太多人。”
秦笛想了想，道：“這樣吧，我給你一筆資金，你去澳門、香港看看，能不能修建一個碼頭。碼頭上需要大量的人手，不愁門下弟子沒飯吃。”
杜悅笙大喜：“好，我先去考察一下，看看哪裡還有天然的良港。”
香港後世有19個碼頭，澳門的碼頭比較少，總共只有三個。
按照秦笛的想法，這時候花錢興建碼頭，肯定能找到合適的地方。而且，有些現成的老碼頭，想擴大經營，勢必要引入大量資金；有些碼頭的主人，甚至想把碼頭賣掉。所以想進入這個行業，機會還是很多的。
秦笛現在不缺資金，如果缺錢的話，他可以把從德國、日本、菲律賓搶來的黃金出掉一少部分。黃金乃是硬通貨，不論何時都能換到紙幣。他原本缺的乃是人手，既然杜悅笙願意出人，那就再好不過了。
隨後，他吩咐秦源龍和秦源空：“從今以後，你們去南方生活，老婆、孩子都帶着，不要再留戀魔都了，這裡的賭場將永遠關閉！”
秦源龍問：“小叔，我們去了南方，是不是每年都能回來一趟？”
秦笛道：“開始兩年還行，過幾年就難了。”
“那麼說，我們沒法見到父母了？”
“你要是有能耐，就把父母帶上；否則只能慢慢熬了。”
秦笛不會說得太詳細，只是吩咐兩個侄子跟着杜悅笙，舉家遷往南方去。但這個“舉家”，只是他們的小家，他們的父母看不到那麼遠，大概率不會跟着去的。
第二天，秦笛出現在鳳凰城的門口，在幾家媒體的見證下，跟杜悅笙簽署了“轉讓”協議。
從今以後，這家賭場關門歇業。作爲“主人”的杜悅笙，將鳳凰城作價200萬美元，“賣給”了秦大少！
其實，這就是一個掩人耳目的動作：杜悅笙金盆洗手，秦笛出面拿下這個建築。日後再將其改成“少年宮”，這樣才能樹立正面形象。換句話說，黑鍋讓姓杜的揹走了！
這件事上了報紙以後，很多人議論紛紛。
“咦？別人都發愁賣不掉房產，怎麼秦家還在買進地產呢？200萬美元，這筆資金不小啊！”
“秦大少是不是瘋了？兵荒馬亂的，帶着現金跑路不好嗎？”
“難道說，秦家看好劃江而治？”
“我聽說，秦家的企業都在正常經營！秦家似乎沒有逃跑的意思。”
“奇怪了，秦家作爲民國首富，爲啥一點兒都不慌呢？”
“哈哈，你們這些人啊，一個個孤陋寡聞！你們可知道，秦家二小姐好幾年都沒露面，她究竟去哪裡了嗎？我聽小道消息說，有人在寶塔山見過她……你想想，秦家腳踏兩隻船，一個女兒投奔大赤黨，一個女兒是青白黨的官員，而秦大少滑不溜丟像泥鰍……”
“啊？大資本家的女兒，竟然投奔大赤黨？這倒是一件奇聞！怎麼政府也不管管？”
“怎麼管啊？難道說把大科學家朱婉捉起來？還是把秦大少囚禁起來？你別忘了，秦大少還是國軍中將呢！他給青白黨捐獻了200架飛機……”
1949年初，隨着三大戰役的結束，中國分成南北兩部分，戰事暫時停歇，包括蘇聯和美國都想讓中國劃江而治。一個分裂的國家，纔不會對他們產生威脅。
然而中國的有識之士都不希望這樣，如果出現這種情況，鳳凰涅槃將無法實現。
於是，北方一面積極備戰，一面加強了對南方的滲透。
這時候，有人來到秦府，送來一封信，邀請朱婉、秦菱渡江北上。
秦笛將這封信壓下來，暫時沒有回覆。
隨後，類似的信一連來了三封。
秦笛跟家人商量了一下，然後回了一封長信。
三月中旬，他帶着父母和家人，連同姐姐秦菱，張乃景，幾個小孩子，再加上徒弟顧如梅，一起南下去了香港。
這一次，他把哮天犬也帶上了，還提着一個籠子，裡面有兩隻杜鵑鳥。
一家人坐在船上，幾個小孩子圍着杜鵑鳥。
張乃景對秦笛道：“你幹嘛帶兩隻鳥？人家養鳥養八哥、鸚鵡、你倒好，弄了兩隻布穀鳥！這兩隻個頭挺大，比一般的布穀鳥大了兩三倍！有什麼說法沒有啊？”
秦笛道：“我帶兩隻鳥過去，是爲了看家護院。”
“胡扯！鳥兒還能看家？”
“嘿嘿，這鳥能說人話，你信不？”
“我不信，你讓它說來聽聽。”
“我怕嚇着你，還是算了。”
“你爲啥把狗也帶上，是不是不回來了？”
“還沒確定，看形勢發展再說。未來兩個月，留在魔都不完全，所以我帶家人出來避避。”
經過一天的行舟，次日衆人到了香港，乘車登上白加道，走進山頂別墅區，所有人都被驚呆了！
綠草如茵，花團錦簇，蝴蝶翩翩起舞。空氣中洋溢着沁人心脾的清香。遠望去，山下港灣白帆點點，頭頂是煦暖的陽光，白雲悠悠，藍天碧日。院子很寬敞，四周都被綠樹和山茶花包圍着，正中一座三層別墅，院子裡還有游泳池，甚至還有個小型的球場，供孩子們玩耍。