第125章 樓盤風水設計

輕輕耍了鄭小軍一記,凌陽心情大好,坐了電梯上了七樓。直接去了電話裡李萬三所說的會議室。

會議室裡,已經坐了不少人,坐在首位的李萬三趕緊起身道:“凌陽,你總算來了,就等你了。”

凌陽往會議室裡看了一圈,又看了看自己的時間,說:“我沒有遲到吧?”

“不,是我們早到了。呵呵,坐,坐。”並給凌陽指了旁邊右手邊的位置。惹來坐議桌上一羣人的側目,紛紛猜測這個年輕人的身份。

李萬三就對右手邊的老首道:“張教授,這位就是我們興華公司聘請的綜合環境顧問,也就是大家耳目能詳的風水師。凌陽,雙水凌,太陽的陽。”

在一陣驚訝聲中,李萬三又給凌陽介紹了這個老者,就是鼎鼎大名的建築學院建築系的教授,黃文理老先生,也是全國著名的建築大師,曾得過多項建築大獎,門生遍地,故舊衆多,還有不少學生在建築界,大展所長,真正實至如歸的建築大師。

凌陽起身,朝黃文理笑道:“黃老,很高興認識你,以後請多多指教。”

黃文理也跟着起身,蒼老卻炯炯有神的眸子在凌陽臉上轉了一圈,笑呵呵地道:“不敢,這麼年輕的風水師,我還是第一次見到。能讓李董這樣的商界巨賈奉爲座上賓,想必也是有真本事的。”

“黃老過獎了。您沒視風水爲迷信,也算是給我的面子了,呵呵。”雖說好些人心裡還是信奉風水的,但嘴上卻又對風水不屑一顧,主要是不想被人指責爲迷信。

黃文理笑呵呵地道:“風水之學能傳承千年而不衰,自是有它的神奇之處,更是老祖宗傳給我們的文化瑰寶,怎麼可不能不信呢?我們身爲建築師,風水學雖不是必修課,卻也必須融入其中。我不迷信,卻相信風水。我信風水,卻不會沉迷風水。”

凌陽笑道:“黃老高見。”

黃文理坐了下來,李萬三又給凌陽介紹了幾位主要的設計師,凌陽一一見過後,大家就開始進入正題。

在大屏幕前,黃文理與設計師們分析了此處地皮的優劣,並給出了兩種方案,並在大屏幕上上傳了效果圖。

一是走中高端路線,主要採用圍合式佈局,超大中庭景觀,勵志將項目打造成爲蓉城西部較高端的標杆性樓盤。採用意大利托斯卡納建築,此風格是世界上最高端的建築風格,目前在本國,只要是用托斯卡納設計的,絕對是最高品質建築;它考究的細節及高昂的造價將濃郁的藝術風格融入到業主生活當中。

在園林設計方面,運用地中海式園林,小區內部擁有“一湖兩廣場五公園”,同時採用坡向設計,北低南高,以保證小區整體的觀湖效果。爲了進一步提升小區的舒適度,園內按接近1:0。5的比例設置了上千個車位,遠遠超過了整個蓉城1:0。3的車位配比。在戶型上,戶型面積區間爲60—120㎡,最大的優勢是90%以上的戶型都有贈送的可變空間,得房率高達115%—120%。斜拼的設計讓每戶都有270°的採光觀景面,戶戶見景。

黃文理介紹完畢後,凌陽就看到一個美倫美煥充滿意大利風情的高檔小區呈現在眼前。

其他設計師紛紛表示非常不錯,“這個空中別墅和疊拼別墅的設計幾乎是蓉城西區首創,值得一試。”

黃文理又拿出第二張設計效果圖,走低端路線,但仍是有較大的園林式設計,戶層緊密,全是60—90左右的經濟適用戶型,卻溶入了大量的歐美藝術,讓客戶擁有超強的舒適性,和環保節能性,可以說,這個低端住宅,在生活舒適的同時,大打環保節能牌。並且效果圖看起來也是格外清新美麗。

不愧爲國家級建築大師,兩種方案都是無可挑剔的,又深入建築環境學,還溶入了現代建築理念,凌陽以風水角度看,也找不出任何瑕疵。

最終,經過長達大半個小時的市場分析以及討論,決定走中高端路線,爲了擴大顧客人羣,又還單獨設計了兩幢小戶型的經濟適用房。

在房地產行業不景氣的當下,雖說有錢人的錢不好賺,但低收入的錢更是不好賺。高端樓盤只要把設計理念與優勢仔細與客戶解釋了,購買意向就強烈了。而低收入客戶羣,這羣客戶羣你與他解釋其他配套施設,種種優勢,完全是對牛彈琴。人家圖的就是便宜,再便宜。加上房地產不景氣,好些人都會認爲,房子還會繼續降價,價格再便宜,也會覺得房子還會降。在普遍大衆買漲不買跌的怪圈裡,高收入比低收入客戶羣的購買意向就要強烈不少。

所以走高端路線更能激發顧客購買力。

接下來,就是凌陽上場了。

他拿着設計圖稿,說:“黃老佈局的不錯,連我都忍不住心動了。只是再融入風水理念,把整個樓盤都融進風水,就要麻煩黃老進行小部份改動一下。”

“小範圍改可以,但大範圍可是不行的。”黃文理說,“好,你說,你要如何改,在我力所能及的範圍內,我全力配合。”

凌陽說:“黃老,您是設計師,我是風水師,你我都是爲李董服務的,自然希望建出來的房子大賣,好對得住僱主。所以咱們倆現在是合作關係。我以風水的角度來講,首先,房子朝向要改變一下。未來三十年,即將行九紫運;五行屬

即將行九紫運;五行屬火,方位爲南方。那麼未來的20年將是文化,電子,節能環保等行業爲主流。九紫代表南方,所以,戶型的朝向,需要開在南方。此其一。”

“我還預測;八運中土星運還有十二年,房地產在八運中仍然是國家的支柱產業,仍然是最活躍的行業之一,今冬明春房地產應是最低谷時期。房價還有所下降。今年的一二三月價格將是相對低點,清明節後開始轉暖,農曆四五六月後隨着星運的變化。今後房地產會有小步回升,但只是限於逐步趨向合理性。估計東部地區仍會下降。而後將是平穩回升。未來三年,是火生土。從流年來講,今年是壬辰年納音爲水,在顏色方面來講,金生水,我覺得,建築整體顏色,以白色爲好,因爲白色五行屬金。”

黃文理還帶了幾個弟子來,都很年輕,大概是他的學生吧,就忍不住道:“朝向整體顏色都改了,還叫只是小改動?”

另一人也跟着說:“什麼八運九運的,亂七八糟,現在什麼年代了,還信這一套。你既然行,乾脆你來設計好了。”

凌陽沒有理會他們,而是看着黃文理:“黃老,牧馬山旅遊古鎮,是由您親自操刀的吧?”

“那當然,還是省政府的官員親自來請我老師,老師才勉強同意的。”黃文理的一個學生驕傲地說。

“不止牧馬山,就是如今最紅火的旅遊古鎮黃龍鎮,當初也是我老師也有參與設計,首席設計師何境堂,就是我老師的弟子。”

凌陽笑道:“我目前就住在黃龍古鎮,可以看出,黃龍古鎮,當初在修建時,應該也溶入了不少風水理念吧?”

“什麼風水理念?完全是亂彈琴。”一名學生忿然道。

黃文理卻不動聲色地問凌陽:“小友,何以見得?”

凌陽讓李萬三找出牧馬山的設計圖。

李董又吩咐林秘書,從衛星圖片上截取牧馬山的鳥瞰圖。

凌陽站在屏幕前,對衆人道:“在理想環境中生活,是風水的首要條件,人類在生產生活過程中,海賦予了山川地形吉祥的文化寓意,在聚落河流城市建設中,還形成了‘仿生’的建築意象。你們看,牧馬山的形態具有吉祥的‘龜蛇化氣’與蝙蝠形態,風水中強調‘天地大象’,‘因形取勢力’,所以,居所選址就是要確定其‘吉象’中的‘穴’,使得人與自然構成生生不息的生命活體。從歷史文化的風水意義看,牧馬山位於蓉城南部,南方屬乾卦,乾爲天、爲圓。

蓉城是平原,來龍是岷山,去脈是牧馬山。風水關於水的關鍵是水口,來水稱爲”上水口“,去水稱爲”下水口“,蓉城的上水口是都江堰,下水口有三,一是合江亭府河南河匯聚;二是華陽,江安河和府河匯聚,所以最早的雙流故縣設在這裡;三是以牧馬山爲中心的府河與金馬河的匯聚。上下水口分別稱爲‘天門’和‘地戶’。‘地戶’是財富匯聚之地,所以,牧馬山的風水放到蓉城平原就是最大的藏風匯水,財富發達之地。在牧馬山勝利鄉的白塔寺,是爲風水水口塔。”凌陽指着指着衛星圖上的地方,一一道來,最後,又指着正在修建的牧馬鎮,似笑非笑地看着黃文理:“黃老,此處所建的八卦鎮,可是風水上的八卦佈局。把整個牧馬鎮佈局爲一張大的八卦圖,是黃老您一人想出來的?”

“八卦圖是根據‘功蓋三分國,名成八陣圖’的靈感所設計,可不是什麼撈什子風水佈局。”黃文理的學生回答。

“那麼,當年諸葛亮爲何要設計八卦圖呢?”凌陽笑問。

“這……”對方一時語塞,最後強硬道:“那是因爲古人都信奉風水,有何好奇怪的,實際上,如今早已用科學證明,風水雖然存在建築環境裡,實際上也就是一種心理學罷了。”這個學生反應還算快,就又舉例出:“比如說,牀不能安放在橫樑下,實際上,也就是種心理暗示罷了。你們偏要扯到風水上頭,哼,強辭奪理。”

“是否強辭奪理,現實會給你證明的。”凌陽無意與這樣的人辯解,對黃文理道:“黃老,對於建築設計,我也沒別的要求,就是,一,朝向。二,整體顏色。三,地基需要打十八米深。另外,麻煩再在這些地方,給我留90公分寬的道路。”

凌陽用紅線,在設計圖紙上勾劃起來。

李萬三一瞧,“這是什麼?”

“先暫且保密。”凌陽擱下筆,對黃文理道,“除了我畫出來的地方需要留90公分寬的面積外,另外,園子正中,要給我留個800平米的空地出來,我另有用處。黃老,應該沒問題吧?”

黃文理的學生叫道:“這還叫沒問題?你要我老師這麼一改,整個設計圖都成什麼了?”

黃文理卻沒理會學生的叫囂,拿起設計圖紙,仔細看了起來,說:“問題不大。只是,小友,你真的以爲,風水真能起到作用?”

凌陽笑道:“房子是否大賣,質量、設計理念是不可缺的。而風水,只是輔助而已。”

黃文理的學生冷哼一聲:“剛開始說風水可以起到大作用,現在又來說只是輔助的手段,果然,靠嘴吃飯的人都是厲害。讓人找不着半分把柄。”

凌陽並不生氣,丟下筆,對李萬三道:“李董,該交代的我都交代了,現在就等打地基了。”

凌陽算出

凌陽算出來的吉日是五天後,九點整。李萬三二話不說就拍板決定:“好,五天後正式開工。那,還需準備些什麼?”

“香蠟,符紙,三牲三蓄,果酒之類的就成。”

李萬三點頭,凌陽又交代:“不過我可是醜話說到前頭。在築地基時,一切得按照我的吩咐去做。我不喜歡在工作的時候,受人打擾,質疑也不行。李董,能辦到嗎?”

這話誰都能聽懂,衆人下意識看向黃文理的兩個學生。後者冷哼一聲,把臉別到一邊去。

李萬三是相信凌陽的本事的,狠狠點頭說:“放心,建築隊與我合作多年了,不會有問題的。”

說起建築隊,凌陽又說:“對了,在開業之前,怕是還需要讓這些工人集合起來,受些臨時培訓才成。不然,我怕他們沒辦法幹活。”

“不至於吧?與我合作的建築隊,工人大都是熟手。”

“不是熟手不熟手的問題。”凌陽解釋,“在築地基時,就要按照我的吩咐佈置風水大陣。而這個風水陣的陣眼,就在地基裡頭。一般而言,風水大陣未成之前,氣場都會很紊亂,若無指點,不說在工地上施工,就是走路都成問題。”

“哼,越說越玄了。”

凌陽並不理會說風涼話的人,又對李萬三交代:“我要教他們一種陣法,只要結成陣法,就不會有問題了,很簡單的,只要用心肯學,也用三兩個小時。工資照算,相信,這些工人應該樂意學吧。”

李萬三點頭,說:“好,就這麼辦,明日我就讓工人在工地處集合。”

會議室裡的人都用看瘋子的眼神看着李萬三,李萬三渾然不理會,又對黃文理道:“黃老,一切就麻煩您了。”

黃文理點頭,說:“沒問題,我這也只是初步設計而已,肯定還要修飾的。不過,李董,我有個不情之請。”

“黃老請講。”

黃文理看了凌陽一眼,說:“明日這位小友要教工人們陣法,我可以去觀看嗎?”

李萬三看了凌陽。

凌陽笑道:“沒問題,黃老我是熱烈歡迎的。”

……

次日,凌陽與李萬三,黃文理等人一道去了工地,一羣工人已經早早集合在那了。工頭也是承包隊的頭頭人稱張工的已趕了過來,“李董,已經聽您的吩咐,屬牛和羊的工人都剔除了。工人們全都來了。”

李萬三對凌陽介紹這人說:“這人叫孫立海,是工程隊的隊長。叫他孫工就成。”

然後又與孫立海介紹凌陽:“這是我興華聘請的環境顧問,凌陽。一會兒,要工人們聽他吩咐行事。”又介紹了黃文理和他的兩個學生。

孫立海驚訝至極:“風水師?”身爲包工頭,自然是知道風水師的,對於風水師也不陌生,只是,他實在不敢想像,如此年輕的人,居然會是風水師?

凌陽淡淡地道:“孫工,以後還請多多指教。”

孫立海趕緊說:“哪裡哪裡,這話應該是我說纔是。”

“一會兒我有話要與工人說,麻煩孫工把工人召集過來吧。”

工人們有四十多個,大都是四五十歲的中年人居多,高矮胖瘦不一,唯一不變的就是曬得黝黑的臉,以及泥漿遍地的不潔衣着。

李萬三張文理等人站在一旁,看着凌陽,對一羣工人道:“我叫凌陽,諸位可以直接叫我姓名。未來一段時間,我們都會在工地上渡過。不過,此次施工,與之前的施工不同,大家可聽好了,重要的話我只說一遍。等開工後,諸位必須嚴格按照我的吩咐行事,此是其一。其二,就是在施工的時候,諸位得嚴格按照我的吩咐擺陣施工。”

工人們就一陣議論,問什麼叫擺陣施工。

“我一會兒會與你們解釋的。現在,除了水泥工和磚瓦工外,所有砌牆的人,全站出來。並兩人站到一起,並肩站立。”

好一會兒,砌牆的工人們才勉強兩人站成一排。

凌陽上前,讓其中一對工人上前,並示意別的工人也如此站。

凌陽對他們說:“等開始砌牆時,你們二人都要方向一致,每時每刻,都要牢牢記住,先出左腳,再出右腳,先出右手,再出左手。你們兩人一組,一個遞磚,一個澆水泥,並安磚。一定要牢記,不然受了傷或是出了意外,可就不要怪我了。現在,你們示範一遍。”

工人們很是不解,說他們砌牆,一個人就可以搞定了,爲何還要兩個人合作,實在太麻煩了,也浪費時間呀。

------題外話------

我是勤快小蜜蜂呀

第76章 市城隍第4章 身份?第185章 反擊第296章 天災還是人禍第149章 楊家的古怪阿飄第106章 這就是人性第56章 巫道雙修找292章 裝逼的最高境界第330章 新一輪的較量(一)第43章 全都驚呆了第153章 岳父第64章 綜合環境顧問?第108章第92章 調理金潤灣風水第152章 廣州麻衣觀第151章 請神第159章 變味的同學情誼第245章 麻煩第64章 綜合環境顧問?第75章 串珠交易第161章 同學的情誼是這樣滴第21章 尚方寶劍317第81章 陰兵過路的規矩第79章 風水陣成第338章 別墅風水第57章 請客吃飯第222章 人定勝天的涵義第9章 闖禍了第235章 殺一儆百第265章 梵卓家族的妙用第317章 新鬼帥第198章 祝由術第227章 背水一戰的龍美心第281章 玩死你們第103章 天地法則的領悟第128章 被鑽空子了第177章 激戰狐妖第23章 凌陽的第一個任務第287章 激戰八歧第49章 公車上的舌戰第113章 惺惺相惜第174章 倒黴催的蛇妖第118章 地府一級鬼將上場第23章 凌陽的第一個任務第92章 不起作用的優越感第174章 倒黴催的蛇妖第120章火車上的機鋒第50章 相術是騙人的?第22章 有術士撐腰第133章 地府也有勾心鬥角第21章 這個走後門的小白臉第76章 市城隍第100章 十面埋伏第92章 不起作用的優越感第78章 殺人兇手是凌陽?第281章 玩死你們第197章 一個人的氣運第125章 樓盤風水設計第95章 水龍被搶了第302章 綠綺仙音第132章 鬼判殿第328章 記住了,你們的同學只是普通人第210章 互惠互利的交易第121章 實力不如人第270章 穿衣也與風水有關第184章 凌陽是二百五第194章第254章手段, 層層遞進第191章 不能太把自己當回事第64章 鬥法大勝第108章第99章 地底下的旱魃第13章 戰飛僵第92章 調理金潤灣風水第311章 眼皮直跳第285章 氣運的妙用第38章 淩氏先祖第214章冤家路窄第156章 老同學第48章 一羣衙內第124章 落袋爲安,還是長線投資?第87章借鞋,借邪第169章 隔岸觀火第151章 請神第316章 新鬼帥人選第70章水裡的勾魂使者第106章 有名份了第107章 尋因符第20章 你有護身符,我也有!第69章 大佛腳下的水鬼第24章 激戰第72章 合好第139章 大戰天師府第72章 開光儀式(二)第189章 我的後臺是冒頓大帥第337章 病情居然減輕了?第47章 默認第184章 凌陽是二百五第116章 惡靈