鄧紅櫻經過鄧萬林村長的允許，租下了村裡原來的一個廢棄的煉油廠作爲保安訓練場所，每年向村裡交納租金五千元。
煉油廠就在周萬福家別墅後面一百米處，是上世紀六十年代煉桐油留下的，屬於村集體所有。廠房破爛不堪，已無使用價值，但佔地較寬，估計兩千多平方米，作爲保安培訓場地足夠了。
朱清宇請人拆除了廠房，然後將全體保安轉到鄧家堡周萬福的別墅內住紮，自己動手整理場地、填制沙坑、繪製跑道，安置木馬、單雙扛、沙袋等器械。五天過後，訓練場地基本建成。
恰恰這時，肖洪起直接打電話經朱清宇，說局長會議同意開辦保安服務公司，要朱清宇去拿批文到工商、稅務部門去辦理相關手續。
朱清宇一陣高興，順便到名煙名酒店買了兩條軟中華香菸去了一趟玉女峰公安處，作爲真誠的感謝，送了一條煙給許世江，另一條送給了肖洪起。肖洪起不抽菸，拒絕了一番，盛情難卻，最終還是收下了。
接下來的一個星期，朱清宇首先在公安處辦理了《特種行業經營許可證》，然後帶着鄧紅櫻到工商、稅務、消防、衛生等部門跑了個遍，開辦公司的所有手續全部辦妥了。營業執照上明確，公司的經營範圍爲：保安培訓、安全服務、保安器材銷售。
在許世江和肖洪起的建議下，朱清宇與邊城地區公安簽訂了《保安培訓合作協議》，並指定邊城地區保安服務有限公司爲保安培訓基地。公安處還下發了《關於規範保安管理和開展保安培訓的通知》，爲保安服務公司的起步創造了良好的條件。
公司董事會決定於12月18日舉行開業典禮。那時候，領導出席各種慶典是家常便飯，領導們樂意，商家們沾光。
但是朱清宇認爲，由於萬福房開與青龍幫、無影幫的事剛剛平息，爲了不剌激有些人的神經，這次慶典應該低調，不宜太出風頭。因此邀請的領導人員中，只有公安處鄭國平處長和許世江、肖洪起朱儁基三位隊長。
但是鄧家堡村民全部邀請參加，就像平時村上紅白喜事一樣，幫着保安公司忙乎，彩旗掛滿了山坡，桌凳擺滿了院子。
到了下午三點三十八分，良辰吉日時間已到，九響空中禮炮炸響，鞭炮齊鳴，鑼鼓喧天，一塊“邊城地區保安服務有限公司”的牌子掛在了鄧紅櫻別墅的正門上。邊城地區公安處處長鄭國平率領三員虎將光臨現場，全村男女老幼鼓掌歡迎。
鄭國平在開業儀式上發表了簡短而慷慨的演講。他說道：“中華人民共和國保安，是維護社會治安的重要力量，建設一支高素質的保安隊伍，是各級公安部門的重要責任。邊城地區保安服務公司的成立，開創了全區保安統一培訓的先河，必將爲我區社會治安做出積極貢獻。在此，我代表地區公安處及我本人，向保安公司的成立致以熱烈的祝賀！”下面響起雷鳴般的掌聲。
接下來是朱清宇代表公司對公司的業務範圍、機構組成作了介紹，並對公安處領導的支持表示衷心感謝，云云。
鄭國平因要參加地區的一個會議先行告辭走了，公安處的三員虎將就顯得輕鬆多了，他們參觀了訓練場地和公司辦公室（鄧紅櫻別墅），表示比較滿意。
當天下午，朱清宇、黃建功、鄧紅櫻與三虎將海酒，直喝得天昏地暗，酣暢淋漓，到晚上九點鐘才散夥。
開業這天趙茂海也來，他是接到侄兒趙茂雷的電話後來的。他沒有別的禮物相送，將家裡正在下蛋的兩隻母雞給捉來了，成爲當天晚上的個道佳餚。他找到朱清宇，要求到公司工作，朱清宇和鄧紅櫻立即就同意了。
第二天，公司發出成立後的第一份紅頭文件，任命公司董事朱清宇爲總經理，董事黃建功兼任辦公室主任，趙茂雷爲培訓部部長，李正風爲服務部部長，左定軍、左定民爲器材銷售部正副經理，趙茂海爲後勤保障部部長。其餘人員均爲保安教練。財務部由鄧紅櫻親自負責，原萬福房開的會計繼續到保安公司任會計職務。
朱清宇宣佈任職文件時，明確將鄧村長的遺孀俞紅梅、趙茂海的妻子羅英到公司食堂工作。朱清宇本想着叫燕子來食堂工作，但因鄧紅櫻在這兒，故不敢提出來。
至於公司的保潔員、食堂服務員、倉庫保管員等近十名人員，全權委託鄧萬林支書在鄧家堡村中挑選，鄧支書十分高興，根據招聘條件在鄧家堡村老老少少中過濾了一遍，又一戶一戶的尋問，在第三天才將名單交給了朱清宇。
公司開業不久，就接到一張大單：邊城地區第一期保安培訓，培訓人員二百人，培訓時間一個月。
兩百人！每人交培訓費300元、生活費300元，一個月下來12萬！雖然交的標準不高，但也足以維持公司一個月的正常運轉了。
這一期的保安學員大多是在職的保安人員，他們來自學校、商場、銀行等單位，學習費用大多是所在單位報銷。因爲保安人員的工資本來就偏低，交這幾百元的培訓費可能都困難，加上數額不大，所以單位一般都會發發善心。
但一下來這麼多人，後勤保障是個問題。朱清宇將兩百名學員全部安置在周萬福的別墅內，緊急加置牀及牀上用品，而公司工作人員住宿辦公全部安排在鄧紅櫻的別墅。
第二天清早，一陣集合口哨吹響，訓練開始了。全體學員身着灰色保安服來到煉油廠平整出來的訓練場上。趙茂雷整理了一下隊形，然後一個立正，舉起右手行了個軍禮報告：“朱清宇總經理，第一期參訓學員應到200名，實到200名，現整隊完畢，請指示！”
朱清宇還了個舉手禮道：“同志們！請稍息。邊城地區第一家保安服務公司成立了，你們有幸成爲第一批學員。這次培訓的內容有基本功訓練、擒拿格鬥、應急處置和禮儀四門課程，人的書上有，有的書上沒有。學習的目的就爲了提高自身素質，更好地搞好保安服務工作。希望大家認真學習，掌握要領，順利拿到結業證書！四門課中，一門不及格補考，兩門不及格重新參加培訓，三門不及格取消培訓資格。在培訓期間學員一律不準不假外出，不準騷擾羣衆，不準打架鬥毆，如有違反，將嚴肅處理！”
朱清宇說罷，示意趙茂雷開始培訓。
趙茂雷是武警偵察兵出生，曾擔任偵察班長，他來擔任教官再合適不過了。只見他幾個口令，200多人被分成若干小隊，分兩邊排列。然後他在單雙槓前開始示範引體、支撐、迴環等基本動作要領……
小羅等十名教練分別被趙茂雷任命爲分隊長，站在各分隊前面。當趙茂雷講解完畢後，各自帶着小分隊去訓練了。
但是訓練場上只有五副單雙槓和木馬，人太多練不過來。趙茂雷就安排交叉訓練，分一半的人去練習拳擊、穿越障礙物等，總之沒一個人閒着。
在這批保安中，有十幾個人已有五十多歲，他們認爲這樣考覈定難過關。於是晚上來找朱清宇求情。
朱清宇打量着這些頭髮斑白的爺爺們，心也就軟了，說道：“老爺爺們，你們乾脆不幹保安了，回家休息去吧！”
這下他們就着急了，紛紛說道：
“我這身體不行了，回去也幹不了活路啊！”
“我就是一個人，家都被洪水沖走了，往哪裡去？”
“我們就是看個門而已，又不是去打仗。”
……
朱清宇看着聽着，覺得這些爺爺輩的保安確實有具體的困難，如果家庭好點的，他們的子女咋會叫他們來受這份苦呢！
於是朱清宇叫他們不參加訓練，去幫助食堂做飯或幫助做一些雜活，到時發一個證給他們就行了。老爺爺們千恩萬謝而去。
於是保安公司有了這樣一條規定：凡是年滿50週歲以上男生，不得參加保安培訓。