其實在很多人心裡，地產廣告早已經死了，現在再提起它，只是來上個墳。
究其原因，隨着手機互聯網的興盛，地產廣告開始變得平淡無奇，地產廣告的故事性幾乎都喪失了。
所有的地產廣告都平鋪直敘，平淡無奇，淪爲所謂的朋友圈轟炸刷屏圖，廣告上只會顯示銷售信息，再也沒有那種營造一個樓盤性格的感覺。
就連門口有條臭水溝，樓盤就敢起名“幸福河畔”這樣的廣告也銷聲匿跡。
然而在零四年，還是地產廣告的黃金時代，這一時期，廣告界涌現了很多足以和葉茂忠齊名的神一樣的人物。
何羞羞手裡拿的就是地產廣告圈之神，楊海化的作品。
“有人四十歲了，有人洗洗睡了。”這是爲春城兩萬畝山林別墅區，野鴨湖樓盤的廣告詞，獻給四十歲的人。
和無數個年輕人愛上江曉白的廣告詞轉而瘋狂的收集江曉白酒瓶的年輕人一樣，何羞羞直言不諱，“看到這個樓盤廣告的創意畫面和一句走心文案，我的心被瞬間擊中，才知道原來地產廣告也可以這樣做。”
她瘋狂搜集楊海化的作品，某種程度上，在何羞羞的內心當中，他把楊海化當成和吳良一樣，都是她的營銷啓蒙老師。
何羞羞求賢若渴，吳良自然會給出這些文案爲什麼會成功，“楊海化不僅站在客戶的角度上，而且站在比客戶更高的格局和角度上去解決問題。”
何羞羞畢竟是從一個文案工作者變成了一家廣告公司的總經理，她和吳良不一樣的地方在於，她還有大量的行政工作要做，而吳良只是需要賣賣嘴就行，他也不推脫，“你給你的廣告主的資料給我，我幫你把把關。”
說是把關，實則是吳良給之前所有的文案全部推翻，重新寫，就按照楊海化的套路來。
白吳蘇在洛城的房地產項目，註冊還是卓越地產，樓盤就在市府廣場附近，圈了一大塊地，四個街區，項目分四期，一期一塊，計劃三年時間完成。
選這塊地的緣由，一是響應孫老頭的開發新區計劃，二則是，吳良太明白洛城新區的核心在哪兒了！
因此，廣告也圍繞核心來展開。
白吳蘇三家，大家都有股份，相應的配套公司也由三家最拿手的提供，對於吳良，廣告業務就交給了何羞羞。
何羞羞把卓越地產擺在最上面，自然是，“你策劃，錢進我口袋！”
吳良看的都想笑，何羞羞也解釋了，“你自己的產業，上心點行不？”
好吧，這個理由足夠強大，吳良沉思兩秒，在紙上刷刷刷寫下一行字，“新區的中心在哪裡？卓越一號城邦！”
何羞羞看的臉黑，吳良繼續解釋，“洛城的新區正在開發當中，有不少人在猶豫到底應不應該在新區置辦房產，而且在哪裡置辦也是問題，這句話簡單明瞭，直指潛在購房者的心態——這是新區新的城市中心啊，買了不後悔。”
吳良說的有道理沒？
有，
何羞羞很清楚的知道，對於吳良而言，他既是甲方又是乙方，怎麼說都是他說了算，但是，營造一個樓盤性格的廣告不應該纔是好的廣告麼？
何羞羞強忍住內心的倔強，“地產廣告的故事性呢？”
地產廣告公司有兩種，一種是做運營的，一種是搞創意的，通常情況下，做運營的都活了下來，而做創意的都死了。
究其原因，當房子不愁賣的這個年代，也就是廣告不再爲銷售負責的這個年代，甲方追求的通過一系列的打法去營造出樓盤性格，而吳良生活過的那個年代，房子的銷售不再需要晚上排隊去購買的時代，一篇廣告沒有帶銷售信息，銷售能跳起來跟你急眼。
所以，這是兩種思想的碰撞，吳良瞬間覺得地產廣告也有意思了起來，哪怕是因爲何羞羞執意要爲樓盤講一個很好的故事，吳良也覺得這樣的交流是兩個人之間的交流，而不是因爲工作而交流。
吳良想了想，拿起馬克筆，在紙上寫下一句話，“美女一卸妝，嚇跑有情郎”，又拿起鋼筆在這句話的下方寫下，“樣板間和精裝修是兩回事，真正的豪宅必須是毛坯交房，避免貨不對版傷害業主意志。”
吳良寫完看着何羞羞的眼睛就亮了起來，他微微一笑，又寫下了六個字，“新標準，不解釋。”
新標準絕不僅僅只有這麼一條，那就意味着後續還有更多的這樣的文案，何羞羞拿起A4紙滿心歡喜，衝吳良扔過去一個讚賞的眼神，“繼續？”
吳良笑笑，“親親？”
“滾！”
吳良聳聳肩，“我就當這是一個語氣詞！”
吳良提筆，“文化和藝術，不是生產力，所以，無價！”
同樣，馬克筆寫出的這些大字突出的就是核心，在文字的下方，吳良用鋼筆字寫下，“生產力創造出來的東西，從第一天開始就在折舊貶值，文化和藝術創造出來的東西，正好相反，卓越地產緊鄰由圖書館、博物館和音樂廳組成的公共文化藝術工程——兩館一廳。”
最後一句，“新標準，不解釋！”
何羞羞開始笑，“圖書館在哪裡？”
吳良開始無良，“找個商鋪，自己建一個。”
何羞羞又笑，“博物館呢？好像離這裡挺遠的？”
吳良怒斥，“對於地產公司來說，兩公里遠的博物館和自己家門口的有區別麼？”
何羞羞扶額，“音樂廳？”
吳良臭屁，“有我在的地方就是音樂廳。”
何羞羞做嘔吐狀，臉上的笑容卻怎麼也掩飾不住內心的歡喜，“這還差不多。”
他倆聊的開心，吳猶豫原本以爲兩個人是在討論工作沒去打攪，只是何羞羞都笑了，吳猶豫按捺不住，又回到客廳，發現何羞羞居然在討論卓越地產的事兒，而她作爲銷售公司的副總經理開始表態，“樓盤銷售的事兒居然不請我參加？”
吳良一愣，給丫頭拉到自己懷裡，“你不是都已經銷售了一棟樓出去了麼？這業績足夠了。”
吳猶豫撇嘴，“少來，我要憑藉自己的本事銷售一棟！”