年後在懷林市部署這麼一點小動作，即使暫時看不到任何效果，楊通逸也覺得心裡輕鬆不少。雖說大年夜已經得知楊瑕的情況，心裡卻不甘，總有一個聲音在提示他，楊瑕絕對有隱情，她不是那種女人。可事實上究竟如何，結果是不會改變了的。
公司還沒有完全復工，不過，泰安樓那邊已經有人在上班，李新華將技術人員召集起來，研究、敲定施工方案，要在春節後加快加固大樓的速度。楊通逸大年之前就知道有這一回事，得知那邊人手到齊，準備過去看一看，也是作爲老闆的態度。
馬忠琦也到了，迎輝樓的改造並沒完工，不過，最多一個月，施工主要人員都可撤走，留下一部分人員掃尾、一部分人員負責樓體初裝修，其他的職員、工人得另找項目才行。馬忠琦作爲老總，他並沒有完全負責迎輝樓一單項目，而是公司所有項目的推動，不過，迎輝樓這個團隊空餘出人手，不可能將人員衝到泰安樓、沿江大道等團隊去做事，必然要重新物色新的項目。
省城如今項目還算不得很充裕，各家公司多處在半飢餓狀態，這個團隊怎麼辦，之前已經在做準備，也有進展。按照馬忠琦的想法，就是找到一塊三市合一後最有可能成爲商業中心的區域，開發一個商業圈或商業城。這樣的大項目足可用五年規劃、甚至更長的時間來完成，達到開發之目標。
與迎輝樓、泰安樓等相比，這樣的商業城開發風險特別大，投入也將是巨大的，少說是幾十億甚至幾百億都有可能，但隨着開發一步步走出來，讓周圍的人看到這個商業城的前景後，收益當然將是巨大的，對一條地產公司而言那纔是真正的昇華、蛻變，一躍而成爲江南省舉足輕重的大集團公司。
這個討論議案參與的人不多，就是馬忠琦、李新華、滕瑩瑩、周東、龍茂洪和楊通逸六個人，甚至討論的議案記錄都不讓工作人員參與，張楓這個天天跟在楊通逸身邊的人都不知情，孫超沒參與討論，但將討論情況通報讓他知曉。
劉梅、唐玟智、田小宏、餘躍峰等好些老總級別的人都不知情。
目前，有三個地方可選擇，三個地方都可能成爲省裡聚焦之所，一通逸地產公司目前的實力只能從中單選一處。也曾試圖從省裡套一些內情消息，但事實上省裡暫時定不下來。三市合一的建設過程，必然是建設商業區、居住區、教育板塊等等，用各種概念來造勢，引動資本的運作。
相對舊城改造、建設新城、創建新區、開發區、經濟區等等一系列可用的概念說來，商城的活力將是最大最深遠的。省裡能夠看到這點，但要規劃就牽涉到各種利益之爭，以通逸地產公司目前的實力確實不夠，也達不到那種層次。只是，這樣一個大機會擺在面前，省裡不管怎
麼選擇，馬忠琦的叛逃和之後公司核心層反覆討論，都覺得三個點都不可能忽略，只不過是省裡側重在哪一塊而已。
省裡側重點一塊，必然會牽動、推動方方面面的資源聚集起來，傾向在那一塊，成效會在三五年之內見到。如果選錯，公司將會處於一種尷尬境地，投入的錢一時無法回收，繼續建設推動後力不繼，有可能將公司拖進舉步維艱的程度。當然，如果能夠拖下去，十年後這些地都會成幾倍甚至幾十倍升值，回本、賺錢自然沒問題。
選擇不準，最大的問題就是拖不起自己先垮掉。
楊通逸一直贊同馬忠琦這個提議，那邊組建一個小團隊在執行，則是馬忠琦親自在抓。馬忠琦說過，這樣事關公司生死不是老闆一個人的事，要慎重再慎重，經過論證之後確實不可能的就該否決，重新物色項目。楊通逸也明白，十幾億甚至更多的錢投進某塊荒地，不會有太多效果，那麼拖下去自然會將公司拖死這唯一結局。投入的錢緊緊是銀行利息就無法承擔，銀行會立即清算公司債務，追索還款。九龍國際集團的前例並不單單針對錢良，銀行不會認識嗎朋友、關係戶的。
不過，在這方面楊通逸不做決策，完全委託給馬忠琦來操作。年後第一次見面，自然要討論這事，兩人在辦公室說話，馬忠琦說，“項目組這段時間沒什麼進展，老闆有沒有最新消息？”
“懷林市的消息倒是有一點點，其他的沒什麼。”
“按推算起因還是在省裡沒做好決策，三市合一是一個十年甚至二十年才能夠完成的大事業。目前省城也好、懷林市也好所進行的建設都是小打小鬧，屬於邊邊角角。我想，省裡即便有了決策，還得等京城一些部門審覈批准纔有可能落實。如何審覈？
對南江市、懷林市、柳山市都會有一個詳盡的考察、調研，之後全面把握三市和整體之後，纔可能談到建設規劃、佈局。在我們看來這或許很難，但對專家們說來，花點時間走走，看清楚環境、地貌、交通、水利、風向等情況後，完全可做出沙盤進行推演。有了沙盤，三市就縮成一個縮影，要把握建設如何佈局規劃，就比較簡單了。”
確實如此，想來，只要有點大局觀念的人，面對縮小的地貌沙盤，該如何佈局、規劃也能夠看到最恰當、合理的選址。說來說去，其實還得等時間來慢慢達成這些決策。當然，也有可能江南省與京城那邊的人有不同的設想，建設側重面不一致，雙方還得反覆做溝通，彼此說服對方，遇上這樣的情況拖延的時間會更長。
不過，江南省新一把手已經坐正位子，政策是延續、過度的，建設的理念也不會有太大改變。按推算，當初省府透露出來的三市合一建設只可能加大力度來推進，京城對此也是讚許
的，要不然，江南省的人事不會如此調整。將之前省府一把手直接升遷的省委一把手，這一步往前邁進就在江南省完成，就說明京城高層的態度。
通逸地產公司對未來省城建設的推論、判斷就是以此基礎來進行的，三個點拿不準是哪一個纔是如今省裡最先選擇的建設核心。這個核心，勢必會將大部分交通都聯繫起來，比如主街道、公交車中轉、地鐵等等，唯有這樣傾斜的規劃和建設投入纔可能發展爲商業新的核心地帶和新省城的樞紐。
“劉少會不會有消息？”馬忠琦瞭解劉紹銘也知道楊通逸跟他的關係，運作迎輝樓過程中，沒有劉紹銘幫忙不可能有如此順利。至於背後還有什麼人，馬忠琦不去多問。
“年前沒提及，過兩天我問問。”楊通逸說，“馬總，迎輝樓即將掃尾，要不要先一邊接一單項目工程做起來，一邊繼續推動那件事？”如果確知三市合一的商業核心點，勢必有更多的同行加入進來爭奪建設之權，通逸地產公司也會全力以赴，是不是將目前三個團隊合一進行運轉還是三個團隊各自爲戰目標卻是一致，這樣相互配合、競爭、協作，對抗外力的競爭會發揮出更好的力量。
“我覺得不急，”馬忠琦說，“省裡已經明確推動三市合一的大建設，即使不能五年內完成這樣的大布局，省裡也會提速將建設明朗起來，他們想必也希望看到建築業內形成良性競爭，而加快建設速度。時間對我們而言非常寶貴，對省裡新的一屆班子同樣是一種考驗。設想一下，如果一年之後三市合一還掛在口頭上，省裡其他人會如何想、京城又會對這一屆班子的執行力怎麼評價？”
楊通逸點點頭，他對體制裡的事也是去年公司成立之後逐漸有了接觸、認知和理解，對馬忠琦的說法是深表贊同的。國內就是這樣的，看問題主要考慮領導們的業績，業績評判能力，業績決定政治前途。都是平常事。
“馬總，我覺得省裡宋書記從省府那邊出來，性格不會改變，只可能將之前一些執政理念放大、更加明朗而清晰，這樣也可作爲一個重要參考因素。”
“是啊，迎輝樓、泰安樓要不是當時的宋省長一力推動，也不會有今天的局面。”兩人到如今，對當初省城這兩棟爛尾樓的改造項目已經有比較全面的瞭解，甚至一些細節也聽人說了。“如此，我們物色的三點最快在今年年中會有結果的，慢一些，在年底有明確傾向，宋書記這個人做事風格強硬又講求效率，在三市合一這個大建設上，絕對不會拖拉。”
“應該吧。我覺得我們在做準備，其他公司也會意識到這點，圈地建設會不會有重合而陷入強烈競爭？”
“不好說，”馬忠琦笑笑，“我們不指望別人都看不到這些，實力纔是王道。”
（本章完）