高強道：“爸，你先說說，你是怎麼估算的，我給你參謀參謀。”
高衛東點了點頭，兒子現在已經是副所長了，說起來比自己曾經當過的車間主任的“官”還大，倒是足以參與家庭大計了。高衛東就仔細的跟兒子分析道：“先說房租吧。我這幾天跑着看了看，相中了兩個地方，一個是老百貨大樓，還有一個是老工會禮堂。”
這兩個地方高強都熟悉，縣百貨大樓早就倒閉了，不過百貨大樓的位置很好，在申河大橋東頭，正處於老城區和新城區交匯處，人流密集，是個繁華所在。而縣工會禮堂，則比較偏僻一點，處於新城區的文化路和申城第二繁華街道申州北路交叉口，雖然文化路不是太繁華，不過交通很便利。
高強暗暗點頭，看來老爸的眼光很不錯，這兩個地方都是很適合建超市的所在，並且幾年後這兩個地方的確都改建成了超市的。
“百貨大樓基本不用考慮了。”高衛東繼續道，“現在百貨大樓的一樓本身就對外出租着，不過都是一些散戶，小商販，租金上不去，他們倒是有意整體包租出去，可要求是三層樓一塊兒包，一年的租金就要二十來萬，咱們吃不下。”
“那工會禮堂呢？”高強道。
“工會禮堂倒是不錯，面積有四百多個平方，一直都閒置着呢，急着往外租，所以房租不貴，一個月只要三千塊。”高衛東道，“可他們要求一次付一年，另外，工會禮堂好多年都沒用過了，公家的產業也沒人心疼，這麼多年都沒修葺過，屋頂有好幾個地方都漏水了。咱們要租，還得自己修。”
高強哭笑不得，這幫蛀蟲，要錢都挺積極，想讓他們掏錢修房子，那絕對沒可能。
“漏水而已，修修應該用不了多少錢吧？”高強道。
“再省着來也得三兩萬。”高衛東道，“這樣算下來，修房子加第一年的租金，下來就要五六萬了，裝修再簡單，不得再花上五六萬？這還是馬上就天涼了，今年不用考慮裝空調，不然更不得了。然後再說進貨，大部分貨都可以賒銷，不過有些東西是必須用現金的，怎麼着也得再鋪進去幾萬塊錢的貨才行。還有時鮮冷藏類的貨你不得買冰櫃？這又是一大筆。其他的僱人、辦證、跑關係什麼的，也不是小錢，這樣算下來，想開門營業，最起碼也得二三十萬！”
說實話，開家超市投資二三十萬根本就不算多，這就是小縣城裡的草臺班子玩法，根本就說不上正規。可二三十萬對於高強家來說，可不是一筆小數目。
“那咱家現在有多少錢？”高強皺着眉頭問道。
“錢？咱家哪兒還有錢？”高衛東兩眼一瞪，道，“這幾年你小子上學可沒少花錢，前幾年存那點老底兒都被你折騰光了，現在這店裡也沒什麼生意了，哪兒還有錢？現在最多擠擠能擠出個三五萬就不錯了！”
高強耷拉着頭，那叫一個羞愧啊。科大本身就是個收錢賣文聘的地方，學費可不低，再加上高強在學校天天泡網吧，開銷不小，沒少問家裡要“生活費”，這幾年可真沒少花錢。上輩子他可沒想過自己上了幾年學，竟然把家裡的老底兒都掏空了。
家裡只有三五萬，再加上自己那五萬，也才十萬不到呢，看來開超市這個計劃只能胎死腹中了？
其實開超市這個想法高強也並不是太看重，以他擁有的超出世界十年的閱歷和經驗來說，乾點啥不比開個小超市賺錢啊？不過是因爲老爸老媽一直都在經營小商店，想着給他們找個順手的活兒乾乾罷了，這樣也免得發財發得太突兀，讓人心生疑竇。
要不這超市別開了？或者等回頭遊戲工作室賺了錢，分了紅再考慮？
不過想想高強就有點不甘心啊，等遊戲工作室賺了錢，只怕申城的第一家超市就開起來了，再想搶佔市場，就得付出大得多的代價，並且也不見得能成功。
仔細想想，有沒有辦法趕快弄點錢來……
可高強想來想去，雖然自己有超前的眼光，可賺錢不是眨眨眼就能賺到手裡的，除非去搶銀行，不然一時半會兒上哪兒賺幾十萬出來？
或者去借錢？這也不現實，高強的父親是外來戶，根據高衛東的說法，他幾歲的時候隨母親來申城工作的，沒多久他母親就去世了，他從小是在廠裡吃百家飯長大的，連老家是哪兒的都不知道，自然沒親戚幫襯了。而母親雖然是土生土長的申城人，可舅舅一家是農民，也不是富裕人家啊，上哪兒去借幾十萬？
高強倒是認識個有錢人，朱建國朱大包工頭據說資產幾百萬呢，可朱大老闆除了吃喝上比較大方，把兒子養得豬一樣肥，其他方面那叫一個老摳，高強可沒自信到能從他手裡借出幾十萬來。
難不成真的幹不成了？
“哼，這下你倆歇心了吧？”秦書芳道，“踏踏實實的不比什麼都好？光想着賺大錢，問題是咱有那個賺大錢的本錢嗎？開超市？租金你都掏不起，還折騰個啥？”
高衛東也不由得耷拉了腦袋，老婆這話讓他連反駁的底氣都沒有。
高強卻眼睛一亮，笑道：“我有招了！爸，咱可以在租金上想辦法！”
“不可能！”高衛東道，“工會這幫人窮得叮噹響，都眼巴巴的盼着把禮堂租出去了好有錢吃喝呢，租金不可能拖着不給的。”
“呵呵，我說的可不是從工會那頭想辦法。”高強笑道，“工會能把禮堂租給咱們，咱們不會再轉租出去？”
“什麼意思？”高衛東道。
“那禮堂不是有四百個平嗎？咱們就劃出一半地方，隔成櫃檯，分租出去，一個櫃檯再不收也得收上三五百塊一個月吧？二百個平方最少也能隔上二三十個櫃檯了，每家必須首付一年或者最少半年的租金，這樣一來，租房子的錢就收回來了！”高強道。
高衛東眼睛一亮，按照高強這樣說，就算一個櫃檯收三百，割成二十個，那一個月就能收回來六千塊的租金，反倒比從工會租來整個禮堂還多出一倍，直接就盈利了！再說，租出去一半的面積，剩下兩百平方的超市，不論是裝修和鋪貨，都能省下不少錢。
這不是典型的空手套白狼嘛！
“問題是誰會來租這些櫃檯呢？”高衛東說的這可是最關鍵的一點。
“呵呵，這個不用擔心，眼光精明的小商戶絕對不會少。”高強信心滿滿的道，在後世，有多少成熟的大型商超集團都是用的這種運作方式？這本來就是一個雙贏的經營模式，那些櫃檯商戶看重的是超市帶來的巨大客流量，而超市又通過衆多小商戶的多元經營來吸引客戶，並且還幫他們承擔房租——甚至某些超市最重要的贏利點就是在賺小商戶的租金。
“首先，我們要打廣告，就在咱們縣電視臺上打廣告，再印些傳單彩頁在縣城裡發發，先把咱們超市的名頭打出去，形成一定的知名度之後再宣佈招商，自然有人找上門來詢問。”高強道，“到時候只要給那些有意租櫃檯的小商戶們描繪一番將來的顧客盈門的場面，就足以讓他們動心了，沒人會介意那一個月幾百塊錢的房租的，說不定明年櫃檯租金還要翻幾番呢！”
高衛東皺着眉頭道：“這倒是個方法，房租可以通過出租櫃檯收回來，修屋頂也可以讓你舅帶幾個同村人來幹就行，材料錢咱們出，工錢可以先欠着他們。另外租出去一半面積，剩下一半的裝修和貨款都可以省下不少，如果暫時不上生鮮品，又能剩下一些冰櫃的開支，這樣算下來，有個十幾萬就能開門了……”
高強笑道：“這樣吧，我找我同學們借點，湊五萬問題不大，咱家這個店就轉讓了算了，爸，你再去找原來的同事們借點，應該就差不多了。”
高衛東皺着眉頭又思忖半天，猛然一拍膝蓋，道：“成！這事兒能幹！”
高強笑道：“媽，我們這是追求上進呢，是爲了賺錢讓你過好日子啊。”
“我可不指望！”秦書芳道，“只要你倆別把這個家給敗光了就念佛了。”
“呵呵，放心吧，賠不了錢！”高強道，“對了，爸，關鍵是要先把租房合同簽下來之後再搞宣傳招商，另外，就按這個房租，要多籤幾年，咱總不能白幫他們修房子吧？”
高衛東瞪了高強一眼，道：“你爸又不傻，這點事兒能不懂？”
高強撓着頭呵呵直笑，開超市的事兒算是定下來了，以後老爸老媽有個事業忙活着，生意順利，生活充實了，心情就會好得多，自己就不用爲他們太操心了……
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