第三百八十三章 進度

家裡只有阿嬢和孫莉,蒲素其實很想在太子公寓留宿,只是最後還是回了蒲園。他主要是擔心被阿嬢嘮叨,一回桑海就夜不歸宿。老人家特別在乎這個,在她看來貌似夜不歸宿就沒好事。而事實上,還真就是這樣。

現在來太子公寓居然經常在走的時候有戀戀不捨的感覺,他知道這苗頭不對,但是如果和之前一樣,根本不想來,或者來了就想走,他和仇子英之間的一切又有什麼意義呢?

他已經不讓仇子英去模特公司了,一方面是爲了避免和孫莉接觸,第二他也不喜歡仇子英繼續出去拋頭露面,以她現在在圈子裡默默無聞的新人身份,現在能參加的那種登臺走秀讓他覺得很廉價。

說實話,那種商廈裡的表演確實就是廉價,走一趟就那麼點報酬,下面的人想怎麼看就怎麼看,還評頭論足,根本就不值得。而且仇子英本人既不是個勤快的小女孩,也對模特這個職業沒有一點嚮往。以前大概是出於虛榮或者是想證明自己,感覺還不賴。真的進了這個圈子,她自己也覺得後來沒意思。

所以蒲素問她的意見時,她立刻表達了不想去。去學校培訓,哪裡有在家舒服,而且既然蒲素提出不想讓她去,那就必然有義務對她負責。她是年齡小,但不是傻,這個道理還是能明白的。

第二天早上蒲素先去了秋香花園和郭娟見了一面,得知郭娟已經在陳建玲那裡拿到了想要的東西,郭娟在保險櫃裡拿出來以後,蒲素沒想到有那麼厚的一疊,他翻了翻貌似看到的公司擡頭都是一些知名企業,也就沒多看,沒錯,這就是他要的東西。

招聘的人也都到位了,現在被打散培訓,整個公司清一色的女兒國,還有兩個姿色相當不錯,只不過蒲素自動免疫,還知道不能在自己公司裡搞這些東西,這一點算是他唯一的操守了。

出去這幾天,也有銷售簽單成功,今天等會就有銷售帶着客戶來付款。蒲素原本打算要去倉庫的,聽郭娟說了以後,決定留在這裡,等簽約付款了,再帶銷售回去。

銷售現在熱情高漲,相互之間比賽誰的營業額更高,默默計算到手的獎金。其實蒲素這裡的銷售獎金並不高,因爲和洋酒一樣,只要找對市場,銷售根本就不困難。價格和渠道都是非常有市場的東西,幾乎沒有競爭對手,所以銷售技巧並不重要,只不過需要一點專業知識。

客戶去倉庫提車,銷售跟着車一起,帶路到了這邊,然後郭娟拿出早就準備好的協議讓客戶看了以後簽署,然後打款或者清點現金。當時還是有很多客戶都是帶着現金直接付款的,按照比例來說比轉賬的要高很多。而郭娟和蒲素也樂於見到現金客戶,風險比較小。

空頭支票詐騙的雖然沒遇到過,但是也一直有聽說這種事發生。所以不是有根有據的客戶,轉賬當天車子也不給開走,必須到賬了以後再通知。

郭娟這裡處理的清清楚楚,每次這邊進賬,那邊就把該分出去的利潤打進香山賬戶,這一點蒲素是強調過的,第一時間就去做,絕不過夜。給香山那邊一個好印象,沒有壞處。

通常銷售跟車來了秋香花園,辦完事情都打車回倉庫。現在她們都覺得還是在倉庫舒服,不管是環境還是伙食,無疑倉庫那邊更好。而出租車費,蒲素是給她們報銷的。

郭娟曾經想一起遷到倉庫那邊去,既然有地方,在一起辦公還方便。只不過蒲素堅持要在市區有個根據地,秋香花園這個地方,他認爲是福地,輕易不肯放棄,機構多也能讓外人覺得他這邊實力大。所以在倉庫看車提車,卻要到這邊來簽約付款,客人都能理解,而且覺得實力強大很正規。

再過幾個月餘小姐那邊把裡面的獨棟洋房交給自己,那就更合適了。以後這邊統統都是文職工作,銷售全部併到倉庫那邊,出貨都在倉庫出,銷售和出庫在一起也方便做業務。他準備把香山的陳誠調到桑海,順便把依維柯開過來,以後洋酒出貨和倉庫清點由他負責,從而解放郭勝。

陳誠是第一個投靠他的手下,現在在香山長期處於無所事事的狀態,這樣下去他等於把人弄廢了。老夏就算了,安排在香山拿一份薪水,哪一天他自己提出要回去,那邊就乾脆撤銷了。在香山他們除了幫自己跑跑舊貨市場收點老傢俱,一點作用都沒有。

帶着銷售回到倉庫,離開幾天這邊又有了不小的變化。這次的改造是系統性升級,按照張明勝的方案,充分利用倉庫層高的特點,能架設二層的地方都搭了架子做了二層。

除了蒲素最喜歡的休息室區域,開了玻璃頂的地方,其他地方都加設了二層。按照張明勝的說法就是充分利用空間以及環保,以前倉庫頂高太高,確實在空調全力啓動以後,絕大部分的能效都浪費了。

分隔開以後可以儘量的提高效能,而且更好的利用空間面積。全部完工以後,郭勝和銷售的辦公室都在二樓,樓下除了接待室以外都是展示的空間。

原先開放式從汽車展廳到檯球桌完全不受阻礙的空間,張明勝設計了一道密碼解鎖的玻璃門,因爲蒲素希望後面的休息區域更加私人一點,而且作爲VIP區域,有了這道門被帶到裡面的客戶會覺得自己更受重視。

之前廚房這種地方,總有客人進去看看,現在好了,除了自己人一般進不去。客人想上衛生間,外面就有個星級的,不開玩笑的說,想洗澡都可以。

只不過原先這一排基本都規劃好了,改造的地方有限。大動作都在對面那一排倉庫。最裡面靠着圍牆的那一塊還是作爲倉庫使用不做改動,然後所有的地方全是雙層架構。

蒲素聽取了張明勝的建議,不排除以後規模擴大再要繼續改造,索性未雨綢繆一次性到位。張明勝知道孫莉以後要招工開服裝廠,當時就提出住宿問題。工人出來打工,工資多少是一方面,住宿也很重要。工資再高,交了房租以後還是一回事,所以大部分地方都是包食宿。

張明勝自己就是外地人在桑海,雖然他進了高校並且留校,現在也是住的學校宿舍,對這方面體會很深。但原則上倉庫是不能住人的,這就需要他動腦筋了,二層上面統統加裝逃生樓梯,並且噴淋和滅火器都有配套。其實這個思路在當時已經非常超前了,不愧是科班出身。現在嚴苛一塌糊塗的消防驗收,當時根本沒有,擺幾個滅火器那都算是意識到位,誰都知道那都是糊弄人的。

以前蒲素一點消防意識沒有,在張明勝的提醒下才亡羊補牢,包括汽車停放的區域都加裝了滅火設施,包括消防栓和籠頭都到位了。想想要是之前遭遇失火,那個後果他簡直不可想象。

電路這一塊蒲素不懂,張明勝了解了配電以後也都全部做了改造,基本上杜絕了隱患。不過真要是出事,那也不可能百分百避免。

按照規劃設計,現在倉庫這裡可以容納二十人住宿,最多三十人也能住得下,而且男女分開在東西兩頭,免得出現混居現象。這個預案主要是爲了孫莉那邊的人準備的,而且陳誠來了以後也有個地方住。沒人住也沒關係,暫時空着就空着,總比以後有需要了沒法解決好。

只不過後來這個設計被證實毫無用處,最終蒲素還是沒讓工人在圍牆裡居住,在房東那裡收了一棟農家小樓做了集體宿舍。但即便這樣,當時的規劃還是有用的,原本的宿舍做了辦公室,而逃生通道這些雖然沒用上,那也是好消息,用上了才叫倒黴。

蒲素最最關心的是景觀,最終設計是東面,也就是裡面這一塊開挖做池塘,上面假設個木橋方便他到孫莉那邊去。

張明勝原本想做一個簡潔規整的水池,長方形那樣的一個水系,四周鋪整塊青石面,下面帶過濾讓池水顯得清澈透亮,池底配燈晚上點亮,就這麼簡簡單單極簡的處理。但是蒲素這時候的審美完全跟不上人家,他喜歡花草假山,張明勝也只能聽老闆的。

爲了營造假山,蒲素和阿豪,仇子英他們跑了幾趟蘇錫常,一邊當做旅遊一邊去收太湖石。當時已經有人開始炒作了,太湖石價格很高,但是和現在比就不算什麼了,基本上現在買不到正宗的太湖石,大多都是鑽桿鑽洞打出來的假貨。

另外倉庫邊上開發了一個高爾夫球場,蒲素看那邊的草坪顏色綠的非常好看,就讓張明勝去打聽能不能弄點他們的草坪過來。結果問下來那些草也不簡單,各有各的門道。看上去都一樣的草坪,也有好幾個品種,有球道草、果鄰草、攀可斯……

打聽下來的價格,以草來說,確實是令人咋舌,而且後期養護成本更高。隔壁的高爾夫球場光是伺候這些草的工人就輕了請了好幾十個,不過人家面積大就是了。十八洞的球場,專門有一個草坪部伺候這些草坪。

只不過蒲素這裡就這麼點地方,花不了多少錢,值得一提的是那邊的銷售厲害,長相一般但是那張嘴很是不凡,而且臉皮很厚,倒過來忽悠蒲素辦了一張會員卡,花了八萬八千八,又配了一套球杆和裝備,只不過蒲素一次都沒去過,他沒這個圈子培養不出這個興趣,後來都是給別人去玩。又過了幾年,居然這張卡還升值了。

蒲園裡的草,蒲素也索性都換了,品種草種上去確實不一樣,整個院子都鮮活了很多,蒲素一直覺得這種草對視力有很大好處,真的是養眼。

對於之前老蒲在這裡種的爬山虎和薔薇,張明勝也給與了肯定。重新移植在兩排倉庫四周,又加種了不少,以後可以預見倉庫的外立面會爬滿藤蔓,觀賞性是一方面,降溫隔熱以及吸收陽光的作用都很大。

孫莉的辦公室在二樓,樓下是她的車間。以後花園弄好了,她這邊就正對着景觀位置和蒲素隔水相望。

這次的工程不小,還好請了張明勝,不光專業而且對各種建築法規熟悉,在倉庫的規制之下什麼能做什麼不能做都清清楚楚。很多地方做了永久性的改造,不能逾越的部分則一點沒動。所以最終完工以後,不管是天上航拍還是地面進駐檢查,這邊都符合倉庫要求。當然真較真了檢查毛病肯定有,比如那麼多辦公室一看就有問題,只不過這邊也可以解釋,隔開的那些房間都可以解釋爲科學分類,細化存儲的需要。

很多張明勝當時提出來的方案和建議,蒲素不認同,在修改之後他對最終效果還洋洋得意。但是在他自己系統學習了以後才知道自己當時是多麼無知,人家張明勝是沒辦法,只能對資本投降,而並不是覺得他說的纔是對的。

不過工程量再大,終究也就是這點地方。後期是蒲園和這邊同時開工,工人交叉使用,大大提高了效率。隔壁鄰居搬走之後,蒲素和張明勝多次勘察,甚至張明勝還請了幾個同濟的專家同事過來出謀劃策,最終在明確了蒲素的要求之後確定了方案,很快就進入了施工階段。

因爲兩邊都需要改造,這邊動作太大,所以蒲素讓阿嬢和孫莉搬到了之前和郭娟一起買的大房子裡住一段時間過渡。三室一廳還有個大露臺,只不過樓層太高,阿嬢都不敢往樓下看,住不慣高層的人,始終覺得不接地氣。

這邊蒲素也是第一次住,之前有一段時間丈母孃住在這裡,不過早就搬走了。他覺得當時讓蒲泓和郭娟在這裡買,是買對了,這邊不管做什麼都方便的不行。

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